20秋人大模块三资产评估的基本方法测试辅导

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模块三资产评估的基本方法
1.[判断题]收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。

    A.错误
    B.正确    op5u.com QQ 761296021
    正确答案:——B——
2.[单选题]评估某收益性资产，评估基准日后第l年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为l0%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（    ）万元。
    A.5000
    B.5550
    C.6250
    D.6500
    正确答案:——C——
3.[判断题]采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。
    A.错误
    B.正确
    正确答案:——A——
4.[判断题]市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相似）。
    A.错误
    B.正确
    正确答案:————
5.[判断题]对于一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。
    A.错误
    B.正确
    正确答案:————
6.[问答题]简述复原重置成本和更新重置成本二者之间的关系。<br>

    正确答案:————
7.[判断题]复原重置成本与更新重置成本相比较，设计差异、功能差异、技术差异和标准差异均是两者之间的主要差异。
    A.错误
    B.正确
    正确答案:————
8.[问答题]成本法和市场法的不同之处表现在哪些方面？<br>

    正确答案:————
9.[判断题]对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为复原重置成本。
    A.错误
    B.正确
    正确答案:————
10.[单选题]被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（    ）万元。
    A.7.2
    B.8
    C.9
    D.12.5
    正确答案:————
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