《房地产估价》课程实施方案 2019年9月 一、课程简介: 学分情况:3学分 学时安排:理论学时45 《房地产估价》课程是房地产经营与管理专业的主干课程。本课程对房地产估价、房地产及其描述、房地产价格和价值、房地产价格影响因素、房地产估价原则、市场法及其运用、成本法及其运用、收益法及其运用、假设开发法及其运用、长期趋势法及其运用、地价评估与分摊、房地产估价程序等进行了系统的讲解,在介绍估价方法时,辅以详细的例题讲解,使枯燥的理论学习过程更加生动。设立本门课程的目的是使学生系统掌握房地产估价理论,根据不同的估价对象、估价目的、估价时点,依据估价原则,选择合适的方法、按规定的步骤对房地产或建筑物进行确定客观合理的价格,初步具备从事房地产评估工作的能力。 三、课程教材: 1.《房地产估价》(修订第六版),柴强、刘洪玉 主编.首都经济贸易大学出版社. 2008。 2.《房地产估价》网络课件,包括:课程讲解、例题分析、作业题,请同学们予以参考。 四、教学过程:观看课件的课程讲解、自学 file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif平时作业file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif网上课程辅导答疑(网上讨论)file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif考试 五、教学特点: (1)以课件内容为主,教材为辅。 (2)结合项目实践,强调实践教学。 (3)基本方法和具体实例相结合,基本方法介绍是主线。
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