《工程建设法规》模拟自测题1 一、名词解释(每小题3分,共15分) 1. 工程建设法规: 2. 城乡规划: 3. 房地产开发: 4. 工程建设执业资格制度: 5. 城市规划法 : 二、单项选择(每小题2分,共20分) 1.在我国法律体系中,《建筑法》属于( )部门。 A. 民法 B.商法 C.经济法 D.诉讼法 2.关于民事法律行为分类,以下说法错误的是( )。 A.民事法律行为可以分为要式法律行为和不要式法律行为 B.订立建设工程合同应当采取要式法律行为 C.建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为 D.自然人之间的借款行为属于不要式法律行为 3.引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是( )。 A.合同 B.扶养 C.不当得利 D.无因管理 4.根据《物权法》规定,下列关于抵押权的表述中错误的是( )。 A.在建工程可以作抵押物 B.即使抵押财产出租早于抵押,该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权 C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 5.根据《物权法》规定,一般情况下动产物权的转让,自( )起发生效力。 A.买卖合同生效 B. 转移登记 C.交付 D.买方占有 6.某工程项目建设工期为三年,为保证施工顺利进行,开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。 A.20% B 30% C.50% D.80% 7.建筑施工企业确定后,在建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取( )。 A.建设用地规划许可证 B.建设工程规划许可证 C.施工许可证 D.安全生产许可证 8.按照建筑法的规定,以下正确的说法是( )。 A.建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程 B.建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程 C.联合体共同承包的,按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程 D.施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人 9.关于建筑工程的发包、承包方式,以下说法错误的是( )。 A.建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包 B.未经发包方同意且无合同约定,承包方不得对专业工程进行分包 C.联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任 D.发包方有权将工程的地基基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位 10.甲乙两建筑公司组成一个联合体去投标,在共同投标协议中约定:如果在施工过程,出现质量问题而遭遇建设单位索赔,各自承担索赔额的50%。后来甲建筑公司施工部分出现质量问题,建设单位索赔20万元。则下列说法正确的是( )。 A.由于是甲公司的原因导致,故而建设单位只能向甲公司主张权利 B.因约定各自承担50%,故乙公司只应对建设单位承担10万元的赔偿责任 C.如果建设单位向乙公司主张,则乙公司应先对20万元索赔额承担责任 D.只有甲公司无力承担,乙公司才应先承担全部责任 三、多项选择(每小题2分,共20分) 1.下列关于表见代理的表述中,正确的有( )。 A.表见代理是无效代理 B.表见代理是特殊的无权代理 C.表见代理的行为人没有代理权 D.第三人有理由相信行为人有代理权 E.表见代理对本人产生有权代理的效力 2.下列权利中,属于用益物权的有( )。 A.地役权 B.留置权 C.土地承包经营权 D.宅基地使用权 E.建设用地使用权 3.根据《侵权责任法》的规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由( )承担连带责任。有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。 A.监理单位 B.建设单位 C.设计单位 D.施工单位 E.质量监督站 4.下列关于知识产权的相关陈述中,错误的是( )。 A.专利权的期限为20年,自申请之日起计算 B.注册商标的有效期为10年,自核准注册之日起计算 C.授予专利权的发明和实用新型,应当具备新颖性、创造性和实用性 D.注册商标可以无数次提出续展申请 E.著作权权利内容的保护期受到严格年限限制 5.授予专利权的发明和实用新型,应当具备的条件为( )。 A.新颖性 B.创造性 C.美观性 D.实用性 E.适用性 6.下列选项中,可以进行抵押的财产有( )。 A.土地所有权 B.高等学校的教学大楼、学生宿舍 C.抵押人所有的房屋 D.抵押人依法有权处置的国有土地使用权 E.抵押人依法承包并经发包人同意的荒地的土地使用权 7.甲企业与乙银行签订一份50万元的借款合同,丙公司在借款合同的担保人一栏加盖了企业的印章。贷款到期后,经甲企业与乙银行协商,乙银行同意贷款延期3个月,但未告知丙公司。下列关于该债务清偿的说法中,正确的有( )。 A.丙公司对此50万元的债务不再承担保证责任 B.乙银行有权要求丙公司对50万元债务承担责任 C.乙银行有权要求甲企业对50万元债务承担全部责任 D.乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后,才可要求丙公司承担责任 E.乙银行有权要求甲企业对30万元债务承担责任,丙公司对20万元债务承担责任 8.以下选项中,属于行政处分的有( )。 A.警告 B.行政拘留 C.剥夺政治权利 D.降级 E.撤职 9.以下工程不需要申请施工许可证的有( )。 A.投资额30万元以上的建筑工程 B.建筑面积300平方米以下的建筑工程 C.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 D.工程建设中的临时性建筑 E.抢险救灾工程 10.建筑业企业资质的法定条件主要包括有符合规定的( )。 A.注册资本 B.从业人员 C.专业技术人员 D.技术装备 四、简答题(每小题5分,共25分) 1. 简述建筑工程竣工验收应当具备的条件。 2. 建筑工程监理的范围是什么? 3. 简述合同保全的基本内容。 4. 建设工程合同权利义务终止的原因有哪些? 5. 所有权的概念和特征? 五、案例分析题(20分) 某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同,明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后,承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课,还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中,校方发现了教学楼存在的质量问题,要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收,学校提前使用出现质量问题,施工单位不应再承担责任。试问: (1)本案中的建设法律关系三要素分别是什么? (2)应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式,为什么? 答案 一、名词解释 1. 工程建设法规:是指国家立法机关或其授权的行政机关指定的旨在调节国家及其有关机构,企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律,法规的统称。 2. 城乡规划:是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。 3. 房地产开发:是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称 4. 工程建设执业资格制度:是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人,才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度 5. 城市规划法 :广义的城市规划法指国家为调整在城市规划活动中所发生的各种社会关系而制定的法律规范的总称。所谓城市规划是为合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。专义的城市规划法是特指全国人大常委会1989年12月26日通过的《中华人民共和国城市规划法》。 二、单选 1-5 CCABC 6-10 BCDDC 三、多选题 1. BCDE;2. ACDE;3. BD;4. AE;5. ABD;6. CDE;7. AC;8. ADE;9. BCDE;10. ACDE 四、简答题 1. 1) 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 2) 有完整的技术档案和施工管理资料 3) 有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场的实验报告 4) 有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格的文件 5) 有施工单位签署的工程保修书 2. 1) 国家重点工程 2) 大中型公用事业工程 3) 成片开发建设的住宅小区工程 4) 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 5) 国家规定必须实行监理的其他工程 3. 指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害,而设置的保全债务人责任财产的法律制度。 4. 合同应履行而终止、合同因抵消二终止、合同因提存而终止、合同因免除债务而终止、合同因混同而终止,合同因解除而终止 5. 所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的支配性权利。 所有权是绝对权,排他性,最完全的物权。 五、案例分析题 (1)本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施工的教学楼。 内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务,具体而言是某学校按照合同的约定,承担按时、足额支付工程款的义务,在按合同约定支付工程款后,该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。 建筑公司的权利是获取学校的工程款,在享受该项权利后,就应当承担义务,即按时交付质量合格的教学楼给学校,并承担保修义务。 (2)因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用,违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。 所以,一般质量问题,应由校方承担。但是,若涉及到结构等方面的质量问题,还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。 因为承包方已向学校提交竣工报告,说明施工单位的自行验收已经通过,学校教学楼仅供学校日常教学使用,不存在不当使用问题,所以,该教学楼的质量缺陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务,至于产生的费用应由有关责任方承担,协商不成,可请求仲裁或诉讼。
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