天大18秋《资产评估学》在线作业12资料

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《资产评估学》在线作业一
1.[单选题]专利的研制开发费与专利的效用及获利能力之间没有必然的联系。          (满分
    A. 对
    B. 错
    正确答案:——A——
2.[单选题]下列哪种不是评估商誉的方法（）          (满分
    A. 割差法
    B. 超额收益折现法
    C. 超额收益本金化法
    D. 重置核算法
    正确答案:——D——
3.[单选题]广义的资产评估报告是（）          (满分
    A. 一种工作制度
    B. 资产评估报告书
    C. 公证性报告
    D. 法律责任文书
    正确答案:——A——
4.[单选题]资产评估价值结果的类型直接受制于（）          (满分
    A. 评估的特定目的
    B. 评估方法
    C. 评估程序
    D. 评估主体
    正确答案:————
5.[单选题]市场法中的功能价值法的评估公式为（）          (满分
    A. 资产评估值＝参照物成交价格×（参照物生产能力／评估对象生产能力）
    B. 资产评估值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力／参照物生产能力）
    C. 资产评估值＝参照物重置成本×（参照物生产能力／评估对象生产能力）
    D. 资产评估值＝参照物重置成本×（评估对象生产能力／参照物生产能力）
    正确答案:————
6.[单选题]上市公司的企业价值等于该公司全部股票市值之和。          (满分:)
    A. 对
    B. 错
    正确答案:————
7.[单选题]运用修复金额法估测资产成新率适用于（）          (满分:)
    A. 所有机器设备
    B. 具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备
    C. 特定结构部件经常磨损，但能以经济上可行的办法修复的设备
    D. 具有特殊结构但损坏不可修复的设备
    正确答案:————
8.[单选题]在用剩余法评估房地产价格时，预付地价款的利息应该（）          (满分:)
    A. 以全部预付价款按整个开发建设工期计算
    B. 以全部预付价款按整个开发建设工期的一半计算
    C. 以预付价款的一半按整个开发建设工期的一半计算
    D. 不包括在成本费用内
    正确答案:————
9.[单选题]资产评估结论应尽可能满足委托方的要求。          (满分:)
    A. 对
    B. 错
    正确答案:————
10.[单选题]某设备已经使用了8年，预计尚可使用15年；该设备的部分部件需要更换，计划开支20万元，评估人员估测该设备的复原重置成本为100万元，则该设备的实体性贬值最接近于（）          (满分:)
    A. 65%
    B. 48%
    C. 35%    奥鹏作业答案
    D. 58%
    正确答案:————
11.[单选题]下面说法中，不属于资产的基本特征的是()          (满分:)
    A. 能够以货币计量
    B. 经济主体拥有完全产权
    C. 能给经济主体带来经济利益
    D. 经济主体拥有或控制
    正确答案:————
12.[单选题]收益法既能评估房地合在一起的房地产，也能单独评估土地和建筑物的价值。          (满分:)
    A. 对
    B. 错
    正确答案:————
13.[单选题]被评估企业拥有债券投资，账面价值10000元，每年付息、到期一次还本，年利率为4%，单利计息；评估时点距离到期日为一年半，评估时国库券利率为3%，根据债券发行企业的还本付息能力，取2%的风险报酬率，则债券的评估价值最接近于（）元          (满分:)
    A. 10247
    B. 9918
    C. 10056
    D. 10115
    正确答案:————
14.[单选题]评估企业价值时，对企业价值的判断只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。          (满分:)
    A. 对
    B. 错
    正确答案:————
15.[单选题]同一资产在不同的评估目的下，评估值可能是不同的。          (满分:)
    A. 对
    B. 错
    正确答案:————
16.[单选题]供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。          (满分:)
    A. 对
    B. 错
    正确答案:————
17.[单选题]存货价值的评估结果受企业所采用的会计计价方法的影响。          (满分:)
    A. 对
    B. 错
    正确答案:————
18.[单选题]商标权的价值主要取决于（）          (满分:)
    A. 商标的取得成本
    B. 商标的设计及宣传费用
    C. 商标能够带来的收益
    D. 商标所在企业的利润
    正确答案:————
19.[单选题]评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期.          (满分:)
    A. 对
    B. 错
    正确答案:————
20.[单选题]收益法评估房地产价格时，下列关于房地产总费用描述正确的是（）          (满分:)
    A. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费
    B. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销
    C. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费
    D. 房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费
    正确答案:————
《资产评估学》在线作业二

一、单选题：
1.[单选题]某企业3月初预付6个月的房屋租金120万元，当年5月1对该企业进行评估，则该预付费用的评估值为()万元。          (满分:)
    A. 120
    B. 80
    C. 60
    D. 90
    正确答案:——B——
2.[单选题]某资产1998年8月购进，2008年8月评估时，名义已使用年限10年，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为(　　)年。(结果保留一位小数)          (满分:)
    A. 7.5
    B. 10.1
    C. 9.4
    D. 5.5
    正确答案:——C——
3.[单选题]确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值为()。          (满分:)
    A. 应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失
    B. 应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失
    C. 应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失
    D. 应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失
    正确答案:——A——
4.[单选题]某宗土地5000平方米，单价为7544元/平方米，土地上建一栋9层的办公楼，办公楼首层面积1000平方米，第2-9层每层建筑面积900平方米，则由此计算出的楼面地价为()元/平方米。          (满分:)
    A. 7500
    B. 8800
    C. 4600
    D. 2760
    正确答案:————
5.[单选题]被评估企业经评估后的所有者权益700万元，流动负债100万元，长期负债200万元，长期投资350万元，被评估企业的投资资本应该是()万元。          (满分:)
    A. 900
    B. 1050
    C. 1350
    D. 800
    正确答案:————
6.[单选题]基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若资本化率为9%，则土地年限修正系数为()。          (满分:)
    A. 0.992
    B. 0.937
    C. 0.986
    D. 1.067
    正确答案:————
7.[单选题]某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为()年。          (满分:)
    A. 20
    B. 10
    C. 9
    D. 12
    正确答案:————
8.[单选题]下列选项中不属于资产评估的基本作用的是()。          (满分:)
    A. 评价和估值
    B. 咨询
    C. 管理
    D. 鉴证
    正确答案:————
9.[单选题]下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有()。          (满分:)
    A. 评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
    B. 市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值
    C. 投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值
    D. 公允价值指的就是市场价值
    正确答案:————
10.[单选题]某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2003年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率和资本化率均为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于()万元。          (满分:)
    A. 1103
    B. 1114
    C. 1147
    D. 1310
    正确答案:————
11.[单选题]股票的内在价值是由()决定的          (满分:)
    A. 股票的净资产额
    B. 股票的总资产额
    C. 股票未来收益折现值
    D. 股票的利润总额
    正确答案:————
12.[单选题]某被评估企业截至评估基准日为止，经过核实后的应收账款余额为146万元，该企业前5年的应收账款累计余额为7,200,000元，处理坏账累计额610,000元，按坏账估计法确定该企业应收款的评估值最接近于()元。          (满分:)
    A. 1,336,320
    B. 7,200,000
    C. 36,000
    D. 1,365,630
    正确答案:————
13.[单选题]()是评估无形资产使用频率最高的方法。          (满分:)
    A. 成本法
    B. 市场法
    C. 收益法
    D. 市场法和成本法
    正确答案:————
14.[单选题]资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系()。          (满分:)
    A. 前者必须高于后者
    B. 前者必须低于后者
    C. 前者必须等于后者
    D. 前者可以高于、低于或等于后者
    正确答案:————
15.[单选题]某企业融资总额为1200万元，其中长期负债占30%，借款利率为6%，权益资本占70%，无风险收益率为4%，社会平均收益率为12%，经估测，该企业所在行业的β系数为1.5，企业所得税率为33%，用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为()。          (满分:)
    A. 10.2%
    B. 16%
    C. 12.41%
    D. 13%
    正确答案:————
16.[单选题]某房地产土地价值800万元，建筑物价值1600万元，综合资本化率为7.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为()。          (满分:)
    A. 8.5%
    B. 3%
    C. 2.5%
    D. 4.5%
    正确答案:————
17.[单选题]计算重置成本时，不应该记入的费用是()          (满分:)
    A. 维修费用
    B. 购建费用
    C. 安装费用
    D. 调试费用
    正确答案:————
18.[单选题]一项无形资产可以在不同地点由不同的主体同时使用，它体现了无形资产固有特性中的()。          (满分:)
    A. 不完整性
    B. 非实体性
    C. 共益性
    D. 效益性
    正确答案:————
19.[单选题]()是界定评估对象的基础。          (满分:)
    A. 资产评估的一般目的
    B. 资产评估的特定目的
    C. 资产评估假设
    D. 资产评估价值类型
    正确答案:————
20.[单选题]资产评估中的持续经营价值是指企业的()。          (满分:)
    A. 各个组成部分资产的在用价值之和
    B. 各个组成部分资产的市场价值之和
    C. 市场价值
    D. 最佳使用价值
    正确答案:————
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