江大18秋《工程造价案例》第三次离线作业

欧阳老师

江南大学现代远程教育 第三阶段练习题
考试科目: 《工程造价案例》第五章至第六章（总分100分）  

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案例一（共20分）
【背景材料】
  某是个单位根据领取的2000平方米两层厂房过程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，口头要求施工单位暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定的期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。
  问题：
  （1）该过程采用固定价格合同是否适当？（10分）
  （2）该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范应如何处理？（10分）
  案例二（共30分）
【背景材料】
某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了某项工业建筑的地基强夯处理与基础工程施工合同。由于工程量无法准确确定，根据施工合同专用条款的规定，按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。乙方的分项工程首先向监理工程师申请质量认证，取得质量认证后，向造价工程师提出计量申请和支付工程款。
工程开工前，乙方提交了施工组织设计并取得批准。
问题：
在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下，为了使夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否？为什么？（10分）
在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么原则确定？（10分）
在开挖土方过程中，有两项重大事件使工期发生较大的拖延：一是土方开挖时遇到了一些工程地质勘测没有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的时间；二是施工过程中遇到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发，造成现场临时道路、管网和施工用房等设施以及施工的部分基础被冲坏，施工设备损坏，运行现场的部分材料被冲走，乙方数名施工人员受伤，雨后乙方用了很多工时清理现场和恢复施工条件。为此乙方按照索赔程序提出了延长工期和费用补偿要求。试问造价工程师应如何审理？（10分）案例三（共50分）
【背景材料】
某施工单位承包某项工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：
1、建安工程造价660万元，建筑材料和设备费占施工产值的比重为60%；
2、工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清；
3、工程进度款逐月计算；
4、工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留；
5、建筑材料和设备价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行（按当地工程造价管理部门有关规定上半年材料和设备价差上调10%，在6月一次调增）。
工程各月实际完成产值如表（单位：万元）
月份
二
三
四
五
六

完成产值
55
110
165
220
110

问题：
1、通常工程竣工结算的前提是什么？（10分）
2、工程价款结算的方式有哪几种？（10分）
3、该工程的工程预付款、起扣点是多少？（10分）
4、该工程2月份-5月每月拨付工程款为多少？累计工程款是多少？（10分）
5、6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？（10分）
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