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1、什么是房地产状况调整，它包括哪些内容。 2、房地产实际收益和客观收益的含义和区 ...

已有 415 次阅读2016-6-14 17:08 | 房地产, 简答题, 平均值, 收益, 资料

房地产估价

第四组：

一、论述题（每题30分，共60分）

1、什么是房地产状况调整，它包括哪些内容。

2、房地产实际收益和客观收益的含义和区别是什么？

二、简答题（共20分）

1、简述房地产与其他物品在价格上的不同点。

三、计算题（共20分）

1、某宗房地产在正常情况下每年可获得总收益55万元，需支出总费用30万元。在附近选取了A、B、C、D四宗类似房地产，其价格及纯收益如下表。试用所给资料估计该宗房地产的价格(如需计算平均值，请采用简单算术平均法)。