天津大学18春《资产评估学》在线作业12
《资产评估学》在线作业一一、单选题：
1.（单选题）评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期. (满分:)
A对
B错
正确答案:——B——
2.（单选题）运用收益法评估资产价值时，资产的收益额是指（无忧答案网） (满分:)
A历史收益
B未来预期客观收益
C实际收益
D现实收益
正确答案:——B——
3.（单选题）已在评估基准日前全部体现效益的预付费用，其评估值为零。 (满分:)
A对
B错
正确答案:——B——
4.（单选题）一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为（） (满分:)
A零
B应收账款余额的3‰—5‰
C评估确定的坏账金额
D按账龄分析确定
正确答案:————
5.（单选题）市场法中的功能价值法的评估公式为（） (满分:)
A资产评估值＝参照物成交价格×（参照物生产能力／评估对象生产能力）
B资产评估值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力／参照物生产能力）
C资产评估值＝参照物重置成本×（参照物生产能力／评估对象生产能力）
D资产评估值＝参照物重置成本×（评估对象生产能力／参照物生产能力）
正确答案:————
6.（单选题）下面说法中，不属于资产的基本特征的是() (满分:)
A能够以货币计量
B经济主体拥有完全产权
C能给经济主体带来经济利益
D经济主体拥有或控制
正确答案:————
7.（单选题）市场法比较适用于有成熟的市场、交易比较活跃的机器设备评估。 (满分:)
A对
B错
正确答案:————
8.（单选题）专利的研制开发费与专利的效用及获利能力之间没有必然的联系。 (满分:)
A对
B错
正确答案:————
9.（单选题）某设备已经使用了8年，预计尚可使用15年；该设备的部分部件需要更换，计划开支20万元，评估人员估测该设备的复原重置成本为100万元，则该设备的实体性贬值最接近于（） (满分:)
A65%
B48%
C35%
D58%
正确答案:————
10.（单选题）下列公式能够成立的是（） (满分:)
A销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率
B销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
C销售收入分成率=1－销售利润分成率
D销售收入分成率=销售利润分成率+销售利润率
正确答案:————
11.（单选题）被评估企业拥有债券投资，账面价值10000元，每年付息、到期一次还本，年利率为4%，单利计息；评估时点距离到期日为一年半，评估时国库券利率为3%，根据债券发行企业的还本付息能力，取2%的风险报酬率，则债券的评估价值最接近于（）元 (满分:)
A10247
B9918
C10056
D10115
正确答案:————
12.（单选题）某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）万元。 (满分:)
A200
B300
C280.5
D350
正确答案:————
13.（单选题）下列哪种不是评估商誉的方法（） (满分:)
A割差法
B超额收益折现法
C超额收益本金化法
D重置核算法
正确答案:————
14.（单选题）商标权的价值主要取决于（） (满分:)
A商标的取得成本
B商标的设计及宣传费用
C商标能够带来的收益
D商标所在企业的利润
正确答案:————
15.（单选题）当收益额选取企业的净利润，资本化率采用资产总额收益率时，评估值为（） (满分:)
A企业投资资本价值
B企业资产总额价值
C所有者权益价值
D企业负债总额价值
正确答案:————
16.（单选题）资产评估得以进行的最基本的前提假设是（） (满分:)
A交易假设
B公开市场假设
C持续适用假设
D清算假设
正确答案:————
17.（单选题）资产评估的主体是指（）。 (满分:)
A被评估资产占有人
B被评估资产
C资产评估委托人
D从事资产评估的机构和人员
正确答案:————
18.（单选题）同类资产评估项目的项目评估计划应该是一致的。 (满分:)
A对
B错
正确答案:————
19.（单选题）在资产评估中，公允的行为规范和业务规范是（）的技术基础 (满分:)
A市场性
B公正性
C专业性
D咨询性
正确答案:————
20.（单选题）上市公司的企业价值等于该公司全部股票市值之和。 (满分:)
A对
B错
正确答案:————
《资产评估学》在线作业二
一、单选题：
1.（单选题）某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2003年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率和资本化率均为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于()万元。 (满分:)
A1103
B1114
C1147
D1310
正确答案:——B——
2.（单选题）某房地产土地价值800万元，建筑物价值1600万元，综合资本化率为7.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为()。 (满分:)
A8.5%
B3%
C2.5%
D4.5%
正确答案:——C——
3.（单选题）某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是()。 (满分:)
A建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米
B建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米
C建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米
D建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米
正确答案:——C——
4.（单选题）在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是()。 (满分:)
A贡献原则
B资产评估时点原则
C预期收益原则
D替代原则
正确答案:————
5.（单选题）资产评估中的持续经营价值是指企业的()。 (满分:)
A各个组成部分资产的在用价值之和
B各个组成部分资产的市场价值之和
C市场价值
D最佳使用价值
正确答案:————
6.（单选题）下列关于其他长期性资产的评估说法错误的是()。 (满分:)
A其他长期性资产的评估其评估值要根据评估目的实现后资产的占有情况和尚存情况，而且与其他评估对象没有重复计算的现象存在
B企业筹建期间发生的费用，应于开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益
C评估长期性资产时必须了解其真实性、合法性
D企业不是在筹建期间评估，也要考虑开办费的评估
正确答案:————
7.（单选题）()是评估无形资产使用频率最高的方法。 (满分:)
A成本法
B市场法
C收益法
D市场法和成本法
正确答案:————
8.（单选题）被评估企业未来6年收益现值之和为4500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最接近于()万元。 (满分:)
A10332
B7600
C15000
D25120
正确答案:————
9.（单选题）下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有()。 (满分:)
A评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值
C投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值
D公允价值指的就是市场价值
正确答案:————
10.（单选题）某宗土地5000平方米，单价为7544元/平方米，土地上建一栋9层的办公楼，办公楼首层面积1000平方米，第2-9层每层建筑面积900平方米，则由此计算出的楼面地价为()元/平方米。 (满分:)
A7500
B8800
C4600
D2760
正确答案:————
11.（单选题）某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米。 (满分:)
A250
B500
C1000
D2000
正确答案:————
12.（单选题）某企业融资总额为1200万元，其中长期负债占30%，借款利率为6%，权益资本占70%，无风险收益率为4%，社会平均收益率为12%，经估测，该企业所在行业的β系数为1.5，企业所得税率为33%，用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为()。 (满分:)
A10.2%
B16%
C12.41%
D13%
正确答案:————
13.（单选题）对无形资产进行评估时，() (满分:)
A收益法是唯一的方法收益法、市场法、成本法都可用
B只能采用收益法和市场法
C只能采用收益法和成本法
正确答案:————
14.（单选题）某资产1998年8月购进，2008年8月评估时，名义已使用年限10年，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为( )年。(结果保留一位小数) (满分:)
A7.5
B10.1
C9.4
D5.5
正确答案:————
15.（单选题）某宗土地2,000平方米，土地上建造了一栋10层高的宾馆，宾馆的首层建筑面积为1,200平方米，第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为()。 (满分:)
A0.6
B5.1
C2
D6
正确答案:————
16.（单选题）不可确指的资产是指()。 (满分:)
A没有实物载体的资产
B具有综合获利能力的资产
C不能脱离有形资产而单独存在的资产
D经营性盈利的资产
正确答案:————
17.（单选题）假定社会平均资产收益率为9%，无风险报酬率为3%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.5，企业在行业中的风险系数是0.7，则用于企业权益价值评估的折现率应选择()。 (满分:)
A4.2%
B7.5%
C3%
D5.1%
正确答案:————
18.（单选题）计算重置成本时，不应该记入的费用是() (满分:)
A维修费用
B购建费用
C安装费用
D调试费用
正确答案:————
19.（单选题）基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若资本化率为9%，则土地年限修正系数为()。 (满分:)
A0.992
B0.937
C0.986
D1.067
正确答案:————
20.（单选题）某被评估生产线设计生产能力为年产5000台产品，每台正常市场售价为8500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持5000台生产能力，每台售价只能达到7400元，该生产线尚可使用二年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线的经济性贬值最可能为()万元。 (满分:)
A715.9
B455.5
C800
D374.5
正确答案:————
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