中石油华东18春《房地产经纪业务操作》在线作业资料
《房地产经纪业务操作》2018年春季学期在线作业（一）一、单选题：
1.（单选题）广告推广的周期循环为()。 (满分:)
A发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布
B发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布
C发布跟踪调研—调整—发布
D发布—评估效果—调整—跟踪调研
正确答案:——B——
2.（单选题）在采用低开高走定价策略时,确定调价频率的关键在于()。 (满分:)
A小幅递增
B前快后慢
C前慢后快
D吸引需求
正确答案:——A——
3.（单选题）随机抽样的方法有分层随机抽样.分群随机抽样和()。 (满分:)
A简单随机抽样
B任意随机抽样
C就便随机抽样
D配额随机抽样
正确答案:——A——
4.（单选题）以下关于等额本息还款说法正确的是()。 (满分:)
A还款初期月还款额略高
B可以节省整体利息支出
C每月以相等的金额偿还本金
D在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（遇调整利率除外）
正确答案:————
5.（单选题）房地产营销模式中不常见的是()。 (满分:)
A职能式组织
B集团式组织
C市场式组织
D产品式组织
正确答案:————
6.（单选题）带领客户实地看房前,房地产经纪人事先应()。 (满分:)
A签订实地看房确认书
B承诺实现客户的全部要求
C收取看房费
D收取意向金
正确答案:————
7.（单选题）楼盘品牌策略嘴直接的体现方式是()。 (满分:)
A楼盘的规模
B楼盘的名称和标志
C楼盘的质量
D楼盘的广告
正确答案:————
8.（单选题）户外广告不具备的()特点。 (满分:)
A长期性
B固定性
C覆盖率高
D集中
正确答案:————
9.（单选题）按照()来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。 (满分:)
A调查的侧重点
B选择调查对象的方式
C抽样方法
D调查所采用的模型
正确答案:————
10.（单选题）项目销售预热期的推广主要是整个项目的()。 (满分:)
A产品推广
B形象推广
C客户推广
D价格推广
正确答案:————
《房地产经纪业务操作》2018年春季学期在线作业（二）
一、单选题：
1.（单选题）按照()来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。 (满分:)
A调查的侧重点
B选择调查对象的方式
C抽样方法
D调查所采用的模型
正确答案:——B——
2.（单选题）每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和()。 (满分:)
A心理活动过程
B知识学习过程
C市场分析过程
D建立关系过程
正确答案:——A——
3.（单选题）房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是()。 (满分:)
A推荐房源
B客户接待
C实地看房
D交易谈判
正确答案:——B——
4.（单选题）历史背景.风俗习惯.社会群体.街区风貌.治安状况等方面构成了片区的()。 (满分:)
A社区环境
B银行按揭
C区域功能
D自然环境
正确答案:————
5.（单选题）最接近完全竞争的房地产市场是()。 (满分:)
A土地市场
B增量市场
C存量市场
D抵押市场
正确答案:————
6.（单选题）广告推广的周期循环为()。 (满分:)
A发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布
B发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布
C发布跟踪调研—调整—发布
D发布—评估效果—调整—跟踪调研
正确答案:————
7.（单选题）房地产销售阶段市场调查的要点是()。 (满分:)
A市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查
B竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查
C竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整
D价格调查、客户需求调查
正确答案:————
8.（单选题）对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是()方法。 (满分:)
A市场行为记录
BSWOT分析
C规划与建筑策划
D市场细分
正确答案:————
9.（单选题）当前房地产开发企业采用的最主要的产品促销方式是()。 (满分:)
A活动促销
B广告促销
C人员促销
D公共关系促销
正确答案:————
10.（单选题）城市次级商圈的顾客一般占顾客总数量的()。 (满分:)
A70%~80%
B50%~60%
C30%~40%
D15%~20%
正确答案:————
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