中石油华东18春《房地产交易制度政策》在线作业资料
《房地产交易制度政策》2018年春季学期在线作业（一）一、单选题：
1.（单选题）下列关于合理使用征地补偿费问题,表述错误的是()。 (满分:)
A耕地占用税用于土地开发和农业发展
B土地复垦费用于农业发展
C菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
D征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
正确答案:——B——
2.（单选题）发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用()的罚款。 (满分:)
A一倍以上三倍以下
B三倍
C三倍以上五倍以下
D五倍
正确答案:——C——
3.（单选题）住房置业担保提供的保证方式是()。 (满分:)
A有限责任保证
B连带责任保证
C无限责任保证
D最高额保证
正确答案:——B——
4.（单选题）《注册房地产估价师管理办法》规定,以下哪项不是注册房地产估价师应当履行()义务。 (满分:)
A参加继续教育
B接受继续教育，努力提高执业水准
C与当事人有利害关系的应当主动回避
D遵守法律．法规．行业管理规定和职业道德规范
正确答案:————
5.（单选题）下列行为中,不属于房地产转让的是()。 (满分:)
A房地产继承
B房地产互换
C房地产入股
D所有权人名称变更
正确答案:————
6.（单选题）房屋征收评估、鉴定费由()承担。 (满分:)
A被征收人
B委托人
C房地产估价机构
D政府
正确答案:————
7.（单选题）住房公积金的本质属性是()。 (满分:)
A补助性
B津贴性
C工资性
D救济性
正确答案:————
8.（单选题）甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场,土地使用年限为法定最高年限,建造期2年,投入使用15年后转给乙公司,则一公司取得的该宗土地的使用年限是()年。 (满分:)
A23
B25
C33
D36
正确答案:————
9.（单选题）中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和()。 (满分:)
A商品房销售广告书
B商品房销售协议书
C商品房销售委托书
D商品房销售意向书
正确答案:————
10.（单选题）按份共有人处分共有房屋时,须经()按份共有人同意。 (满分:)
A全体
B占份额1/2以上的
C占份额1/3以上的
D占份额2/3以上的
正确答案:————
《房地产交易制度政策》2018年春季学期在线作业（二）
一、单选题：
1.（单选题）由于出卖人原因,销售商品房自合同订立之日起()日期限届满,买受人仍未取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。 (满分:)
A15
B30
C60
D90
正确答案:——D——
2.（单选题）根据《物权法》的规定,有处分权的债务人或者第三人不能为其设立抵押的房地产是()。 (满分:)
A建筑物及其他土地附着物
B建设用地使用权
C正在建造的建筑物
D权属有争议的房屋
正确答案:——D——
3.（单选题）下列行为中,不属于房地产转让的是()。 (满分:)
A房地产继承
B房地产互换
C房地产入股
D所有权人名称变更
正确答案:——D——
4.（单选题）城乡规划不包括()。 (满分:)
A城镇体系规划
B城市规划
C镇规划
D区域规划
正确答案:————
5.（单选题）房地产估价机构由自然人出资,主要由()发起设立。 (满分:)
A自然人
B政府
C政府房地产管理部门
D房地产估价师个人
正确答案:————
6.（单选题）按份共有人处分共有房屋时,须经()按份共有人同意。 (满分:)
A全体
B占份额1/2以上的
C占份额1/3以上的
D占份额2/3以上的
正确答案:————
7.（单选题）折价处置抵押房地产的,应当参照()。 (满分:)
A原购买价
B重建价格
C重置价格
D市场价格
正确答案:————
8.（单选题）赵某于2017年1月将其住房中的60㎡用于出租,则赵某应缴纳的城镇土地使用税最多为()元。(赵某居住城市属于中等城市) (满分:)
A0
B600
C900
D1500
正确答案:————
9.（单选题）房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。 (满分:)
A土地使用权出让合同签订
B土地使用权出让合同约定的动工开发
C土地使用权出让金缴纳
D土地使用权证书取得
正确答案:————
10.（单选题）以下哪项不是住房置业担保公司主要的实有资本()。 (满分:)
A政府预算资助
B资产划拨
C房地产骨干企业认股
D社会集资
正确答案:————
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