北交18春《资产评估学》在线作业12资料
北交《资产评估学》在线作业一一、单选题：
1.（单选题）把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是() (满分:)
A公开市场假设
B持续使用架设
C清算假设
D最佳使用假设
正确答案:——B——
2.（单选题）用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的() (满分:)
A重置成本
B市场价格
C清算价格
D收益现值
正确答案:——B——
3.（单选题）以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（ ）。 (满分:)
A重置成本标准
B现行市价标准
C收益现值标准
D清算价格标准
正确答案:——A——
4.（单选题）某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米 (满分:)
A250
B500
C1000
D2000
正确答案:————
5.（单选题）资产评估的价值类型决定于()。 (满分:)
A评估程序
B评估方法
C评估特定目的
D评估原则
正确答案:————
6.（单选题）下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是()。 (满分:)
A股票、国家债券、金融债券、企业债券
B国家债券、金融债券、企业债券、股票
C企业债券、股票、国家债券、金融债券
D股票、企业债券、金融债券、国家债券
正确答案:————
7.（单选题）影响企业价值高低的决定性因素是（）。 (满分:)
A企业工艺水平
B企业生产能力
C企业规模
D企业获利能力
正确答案:————
8.（单选题）运用修复金额法估测成新率适用于()。 (满分:)
A所有机器设备
B具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
D具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
正确答案:————
9.（单选题）机器设备经济寿命是指() (满分:)
A机器设备从使用到报废为止的时间
B机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
正确答案:————
10.（单选题）采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是() (满分:)
A全新资产
B旧资产
C与被评资产相同或者类似的资产
D全新资产，也可以是旧资产
正确答案:————
11.（单选题）某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（） (满分:)
A100万元
B98.8万元
C97.6万元
D92万元
正确答案:————
12.（单选题）资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的() (满分:)
A时期价值
B时点价值
C时区价值
D阶段价值
正确答案:————
13.（单选题）在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是()。 (满分:)
A大型建筑物
B价格较高的建筑物
C账面成本不实的建筑物
D单位价值小、结构简单的建筑物
正确答案:————
14.（单选题）评估房地产时需要考虑的主要风险是()。 (满分:)
A不可位移
B不容易变现
C使用时间长
D规划很严格
正确答案:————
15.（单选题）在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格 (满分:)
A评估时间
B评估基准日
C过去时点
D未来时点
正确答案:————
16.（单选题）无形损耗对无形资产的()产生影响。 (满分:)
A剩余使用价值
B已使用价值
C实体
D已使用年限
正确答案:————
17.（单选题）整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的() (满分:)
A所有者权益
B有形资产
C单项资产
D递延资产
正确答案:————
18.（单选题）被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于()。 (满分:)
A120
B98
C100
D110
正确答案:————
19.（单选题）某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为()。 (满分:)
A75
B12
C15
D45
正确答案:————
20.（单选题）某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（） (满分:)
A0.6
B5.1
C2
D6
正确答案:————
21.（单选题）按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由()提供的。 (满分:)
A委托方
B受托方
C资产占有方
D委托方与资产占有方
正确答案:————
22.（单选题）对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（） (满分:)
A周转速度快
B变现能力强
C形态多样化
D库存数量少
E获利能力强
正确答案:————
23.（单选题）宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。 (满分:)
A0.6
B5.1
C2
D6
正确答案:————
24.（单选题）复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。 (满分:)
A相同的原材料
B相同的建造技术标准
C资产的现时价格
D相同的设计
正确答案:————
25.（单选题）2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为()元。 (满分:)
A45000
B42000
C39000
D36000
正确答案:————
二、多选题：
26.（多选题）判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（） (满分:)
A使用强度不够
B利用率下降
C使用用途不合理
D设计不合理
E收益水平下降
正确答案:————
27.（多选题）在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括() (满分:)
A投入资本价值
B长期投资价值
C所有者权益价值
D长期负债价值
正确答案:————
28.（多选题）企业的设计资料、技术规范等之所以能够作为非专利技术存在，主要应依据（）特性进行判断 (满分:)
A超前性
B新颖性
C实用性
D保密性
E独占性
正确答案:————
29.（多选题）流动资产的实体性贬值可能会体现在（） (满分:)
A在用低值易耗品
B应收账款
C在产品
D呆滞、积压物资
E货币资金
正确答案:————
30.（多选题）下列行为中属于违背资产评估职业道德要求的有() (满分:)
A以个人名义承接非常复杂的评估业务
B评估机构承接非常复杂的评估业务
C评估机构只在形式上保持独立
D评估机构完全凭借委托方提供的数据资料进行评估
E公正评估
正确答案:————
31.（多选题）建筑物从大的类别方面可分为（）。 (满分:)
A公共建筑
B房屋
C商业用房
D构筑物
E工业建筑
正确答案:————
32.（多选题）客户对评估报告的利用和要求有（）。 (满分:)
A作为产权交易的基础材料
B作为企业进行会计记录的依据
C为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D作为支付评估费用的依据
E作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
正确答案:————
33.（多选题）流动资产评估具有以下特点（） (满分:)
A流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B收益法是流动资产评估的主要方法
C必须选准流动资产评估的基准时间
D流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
E流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
正确答案:————
34.（多选题）当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有()。 (满分:)
A设备交易的时间差别因素环境等
B设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
正确答案:————
35.（多选题）无形资产的财务成本特征表现在() (满分:)
A弱对应性
B共益性
C积累性
D虚拟性
正确答案:————
三、判断题：
36.（判断题）能用收益现值法以外的方法求取土地的价格及其收益是运用建筑物残余估价法的前提条件。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
37.（判断题）同样期限种类的债券，由于付息方式不同，其评估值会不一样。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
38.（判断题）市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
39.（判断题）同一项资产，在不同的评估目的下，评估值是不相同的。() (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
40.（判断题）对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
41.（判断题）在特定请况下，可以用流动资产的历史成本作为评估值。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
42.（判断题）建筑物不能脱离土地而独立地存在，但建筑物可以独立转让产权。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
43.（判断题）股票评估与股票的票面价格关系十分紧密。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
44.（判断题）贝他系数是用来衡量各种证券非系统风险的一个重要指标。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
45.（判断题）资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
北交《资产评估学》在线作业二
一、单选题：
1.（单选题）某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（） (满分:)
A0.981
B0.986
C0.992
D0.930
正确答案:——B——
2.（单选题）评估房地产时需要考虑的主要风险是()。 (满分:)
A不可位移
B不容易变现
C使用时间长
D规划很严格
正确答案:——B——
3.（单选题）2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为()元。 (满分:)
A45000
B42000
C39000
D36000
正确答案:——A——
4.（单选题）影响企业价值高低的决定性因素是（）。 (满分:)
A企业工艺水平
B企业生产能力
C企业规模
D企业获利能力
正确答案:————
5.（单选题）资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日()内提出。 (满分:)
A一个月
B二个月内
C三个月内
D半年内
正确答案:————
6.（单选题）资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（） (满分:)
A有差异
B完全不同
C相同
D可以相同、也可以不同
正确答案:————
7.（单选题）整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的() (满分:)
A所有者权益
B有形资产
C单项资产
D递延资产
正确答案:————
8.（单选题）运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（）。 (满分:)
A倍数作用
B联系纽带作用
C参照物作用
D直接作用
正确答案:————
9.（单选题）对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（） (满分:)
A周转速度快
B变现能力强
C形态多样化
D库存数量少
E获利能力强
正确答案:————
10.（单选题）运用修复金额法估测成新率适用于()。 (满分:)
A所有机器设备
B具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
D具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
正确答案:————
11.（单选题）根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以()为宜。 (满分:)
A行业销售利润率
B行业平均成本利润率
C企业债券利率
D国库券利率
正确答案:————
12.（单选题）某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米 (满分:)
A250
B500
C1000
D2000
正确答案:————
13.（单选题）按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由()提供的。 (满分:)
A委托方
B受托方
C资产占有方
D委托方与资产占有方
正确答案:————
14.（单选题）某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（） (满分:)
A100万元
B98.8万元
C97.6万元
D92万元
正确答案:————
15.（单选题）在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格 (满分:)
A评估时间
B评估基准日
C过去时点
D未来时点
正确答案:————
16.（单选题）以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（ ）。 (满分:)
A重置成本标准
B现行市价标准
C收益现值标准
D清算价格标准
正确答案:————
17.（单选题）机器设备经济寿命是指() (满分:)
A机器设备从使用到报废为止的时间
B机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
正确答案:————
18.（单选题）某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为()。 (满分:)
A75
B12
C15
D45
正确答案:————
19.（单选题）在资产评估中，市场法一般不适宜用于（）的评估 (满分:)
A大型设备
B有功能性贬值的设备
C有经济性贬值的设备
D自制专用设备
正确答案:————
20.（单选题）资产评估的价值类型决定于()。 (满分:)
A评估程序
B评估方法
C评估特定目的
D评估原则
正确答案:————
21.（单选题）被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于()。 (满分:)
A120
B98
C100
D110
正确答案:————
22.（单选题）下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是()。 (满分:)
A股票、国家债券、金融债券、企业债券
B国家债券、金融债券、企业债券、股票
C企业债券、股票、国家债券、金融债券
D股票、企业债券、金融债券、国家债券
正确答案:————
23.（单选题）在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是()。 (满分:)
A大型建筑物
B价格较高的建筑物
C账面成本不实的建筑物
D单位价值小、结构简单的建筑物
正确答案:————
24.（单选题）复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。 (满分:)
A相同的原材料
B相同的建造技术标准
C资产的现时价格
D相同的设计
正确答案:————
25.（单选题）把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是() (满分:)
A公开市场假设
B持续使用架设
C清算假设
D最佳使用假设
正确答案:————
二、多选题：
26.（多选题）客户对评估报告的利用和要求有（）。 (满分:)
A作为产权交易的基础材料
B作为企业进行会计记录的依据
C为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D作为支付评估费用的依据
E作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
正确答案:————
27.（多选题）非上市普通股票评估的基本类型有()。 (满分:)
A到期一次还本型
B红利增长型
C固定红利型
D分段型
E逐期分红、到期还本型
正确答案:————
28.（多选题）土地的经济特性是()。 (满分:)
A供给的稀缺性
B可垄断性
C不可再生性
D土地利用多方向性
E效益级差性
正确答案:————
29.（多选题）估测建筑物重置成本的方法主要有（） (满分:)
A预决算调整法
B收益法
C重编预算法
D功能价值法
E价格指数调整法
正确答案:————
30.（多选题）长期投资评估是对被投资方（）。 (满分:)
A获利能力评估
B偿债能力评估
C投资品评估
D变现能力评估
E全部资产评估
正确答案:————
31.（多选题）成本法涉及的基本要素包括() (满分:)
A资产的重置成本
B资产的有形损耗
C资产的功能性贬值
D资产的经济性贬值
E资产的获利年限
正确答案:————
32.（多选题）进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（）。 (满分:)
A境外运杂费
B境外途中保险费
C银行手续费
D进口关税
E安装调试费
正确答案:————
33.（多选题）影响设备的功能性贬值的因素包括（） (满分:)
A由于设备磨损导致产量降低
B由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高
C由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低
D由于市场供求关系变化导致开工不足
E原材料、能源提价、造成成本提高，而生产产品的售价没有相应提高
正确答案:————
34.（多选题）在企业价值评估中确定企业评估的具体范围时，可以采取()等方式进行 (满分:)
A企业集团
B股份合作制
C资产剥离
D添平补齐
正确答案:————
35.（多选题）从投资回报的角度，企业投资资本收益体现了()。 (满分:)
A所有者权益
B劳动者的权益
C债权人的权益
D政府的权益
正确答案:————
三、判断题：
36.（判断题）当建筑物在使用用途、强度等与土地的最佳使用严重冲突时，不宜运用建筑物残余估价法评估建筑物的价值。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
37.（判断题）有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。因此，评估时应考虑某一资产的选择性和有无替代性。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
38.（判断题）评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
39.（判断题）能用收益现值法以外的方法求取土地的价格及其收益是运用建筑物残余估价法的前提条件。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
40.（判断题）对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
41.（判断题）资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
42.（判断题）市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
43.（判断题）对于大型、安装调试周期很长的成套设备，只有其设备投资中的贷款部分的利息才可以作为成套设备的重置成本的构成部分。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
44.（判断题）同一项资产，在不同的评估目的下，评估值是不相同的。() (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
45.（判断题）资产评估的主体是指被评估的资产。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
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