北交18春《资产评估》在线作业12参考
北交《资产评估》在线作业一一、单选题：
1.（单选题）关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是()。 (满分:)
A都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
正确答案:——A——
2.（单选题）基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。 (满分:)
A收益法
B成本扣除法
C市场法
D清算价格法
正确答案:——C——
3.（单选题）资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是()的。 (满分:)
A在一定条件下对
B错
C对
D不确定
正确答案:——B——
4.（单选题）某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应该接近于（）。 (满分:)
A9745元
B8753元
C7520元
D8800元
正确答案:————
5.（单选题）被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于()。 (满分:)
A120
B98
C100
D110
正确答案:————
6.（单选题）从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（）。 (满分:)
A对内投资
B对外投资
C全部投资
D对内或对外投资
正确答案:————
7.（单选题）资产评估三大方法中的评估方法是指()。 (满分:)
A一种具体方法
B多种评估方法的集合
C一条评估思路
D一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
正确答案:————
8.（单选题）清算价格的评估适用于()的假设。 (满分:)
A公开市场
B继续使用
C清算
D企业主体
正确答案:————
9.（单选题）资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（） (满分:)
A有差异
B完全不同
C相同
D可以相同、也可以不同
正确答案:————
10.（单选题）复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。 (满分:)
A相同的原材料
B相同的建造技术标准
C资产的现时价格
D相同的设计
正确答案:————
11.（单选题）运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得 (满分:)
A实际已使用年限
B剩余使用年限
C已使用年限
D已提折旧年限
正确答案:————
12.（单选题）被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。 (满分:)
A120万元
B115万元
C125万元
D110万元
正确答案:————
13.（单选题）由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）。 (满分:)
A经济性贬值
B功能性贬值
C实体性贬值
D无形损耗
正确答案:————
14.（单选题）对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。 (满分:)
A成本法
B比较法
C收益法
D加和法
正确答案:————
15.（单选题）由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为() (满分:)
A销售收入的增加折现值
B销售费用的减少折现值
C销售收入减少和费用增加的折现值
D无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额
正确答案:————
16.（单选题）下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）。 (满分:)
A公式计算法
B修复费用法
C观察法
D统计分析法
正确答案:————
17.（单选题）作为评估对象的递延资产的确认标准是（） (满分:)
A能否带来预期收益
B摊销方式
C是否已摊销
D能否变现
正确答案:————
18.（单选题）某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（） (满分:)
A0.981
B0.986
C0.992
D0.930
正确答案:————
19.（单选题）宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。 (满分:)
A0.6
B5.1
C2
D6
正确答案:————
20.（单选题）按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为()。 (满分:)
A坏账估计法
B账龄分析法
C市场法
D信用分析法
正确答案:————
二、多选题：
21.（多选题）采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）。 (满分:)
A被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C被评估资产产权清晰
D被评估资产预期获利年限可以预测
E被评估资产处于公开市场中
正确答案:————
22.（多选题）流动资产评估步骤包括（）。 (满分:)
A流动资产的清查核实
B流动资产的技术鉴定
C对企业存货市场进行分析预测
D对流动资产进行评估
E撰写评估报告
正确答案:————
23.（多选题）影响机器设备自然寿命的因素有() (满分:)
A机器设备的使用强度
B机器设备的经济用途
C同类设备技术更新速度
D机器设备维修保养水平
E设备的自身质量
正确答案:————
24.（多选题）影响无形资产评估价值的因素是（） (满分:)
A技术成熟程度
B机会成本
C效益因素
D市场供需状况
正确答案:————
25.（多选题）适用于资产评估的假设有() (满分:)
A主体假设
B公开市场假设
C继续使用假设
D清算假设
E专业性假设
正确答案:————
26.（多选题）按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为()。 (满分:)
A持续使用价值
B拍卖价值
C投资价值
D非市场价值
E保险价值
正确答案:————
27.（多选题）构成机器设备重置成本的间接费用主要有()。 (满分:)
A购建设备所发生的管理费用
B购建设备所发生的运输费用
C购建设备的保险
D购建设备所发生的总体设计费用
正确答案:————
28.（多选题）对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）。 (满分:)
A不应以个人的名义接受委托
B不应以评估机构的名义接受委托
C不得通过降低受费标准承揽业务
D不能为多个评估目的进行评估
E不得承揽无力完成的评估业务
正确答案:————
29.（多选题）建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。 (满分:)
A建筑物用途与使用强度不合理
B建筑物使用年限已久
C建筑物设计以及结构上的缺陷
D建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
正确答案:————
30.（多选题）对低值易耗品进行评估时，应该考虑的因素主要有()。 (满分:)
A市场价格
B实体性贬值
C功能性贬值
D经济性贬值
正确答案:————
31.（多选题）进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（）。 (满分:)
A境外运杂费
B境外途中保险费
C银行手续费
D进口关税
E安装调试费
正确答案:————
32.（多选题）建筑物评估的特点包括（）。 (满分:)
A房地合估
B房地分估
C建筑物产权受土地使用权年限制约
D土地使用权年限受建筑物产权制约
E建筑物产权不受土地使用权年限制约
正确答案:————
33.（多选题）采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（）。 (满分:)
A地区风险
B行业风险
C经营风险
D财务风险
E金融风险
正确答案:————
34.（多选题）资产评估报告书的基本要素一般包括()。 (满分:)
A评估方法
B评估目的
C评估基准日
D委托方与资产占有方简介
E资产评估立项通知书
正确答案:————
35.（多选题）收益法一般适用于()的价值评估 (满分:)
A单台设备
B成套设备
C通用设备
D生产线
正确答案:————
36.（多选题）国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（）。 (满分:)
A了解评估报告的基本内容
B了解评估机构从事评估工作的能力
C了解评估程序是否规范
D了解评估质量的好坏
E了解所运用的数据资料是否真实可靠
正确答案:————
37.（多选题）机器设备功能性贬值主要体现在()。 (满分:)
A超额投资成本
B超额运营成本
C超额复原成本
D超额更新成本
E超额重置成本
正确答案:————
38.（多选题）土地的经济特性是()。 (满分:)
A供给的稀缺性
B可垄断性
C不可再生性
D土地利用多方向性
E效益级差性
正确答案:————
39.（多选题）无形资产的财务成本特征表现在()。 (满分:)
A弱对应性
B共益性
C积累性
D虚拟性
正确答案:————
40.（多选题）非上市债券的评估类型可以分为（）。 (满分:)
A每年支付利息，到期还本型
B红利增长模型
C固定红利模型
D分段模型
E到期后一次性还本付息型
正确答案:————
北交《资产评估》在线作业二
一、单选题：
1.（单选题）运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得 (满分:)
A实际已使用年限
B剩余使用年限
C已使用年限
D已提折旧年限
正确答案:——A——
2.（单选题）下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）。 (满分:)
A公式计算法
B修复费用法
C观察法
D统计分析法
正确答案:——D——
3.（单选题）从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（）。 (满分:)
A对内投资
B对外投资
C全部投资
D对内或对外投资
正确答案:——B——
4.（单选题）对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。 (满分:)
A土地的功能性贬值
B建筑物的功能性贬值
C土地的经济性贬值
D建筑物的经济性贬值
正确答案:————
5.（单选题）某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应该接近于（）。 (满分:)
A9745元
B8753元
C7520元
D8800元
正确答案:————
6.（单选题）资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是()的。 (满分:)
A在一定条件下对
B错
C对
D不确定
正确答案:————
7.（单选题）资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（） (满分:)
A有差异
B完全不同
C相同
D可以相同、也可以不同
正确答案:————
8.（单选题）对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。 (满分:)
A成本法
B比较法
C收益法
D加和法
正确答案:————
9.（单选题）运用修复金额法估测成新率适用于()。 (满分:)
A所有机器设备
B具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
D具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
正确答案:————
10.（单选题）采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。 (满分:)
A整个开发期
B开发期+销售期
C开发期+准备期
D开发期一半
正确答案:————
11.（单选题）法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。 (满分:)
A孰短
B孰长
C相加
D相减
正确答案:————
12.（单选题）根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。 (满分:)
A工业
B商业
C交通运输
D公用事业
E住宅
正确答案:————
13.（单选题）某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米 (满分:)
A250
B500
C1000
D2000
正确答案:————
14.（单选题）基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。 (满分:)
A收益法
B成本扣除法
C市场法
D清算价格法
正确答案:————
15.（单选题）就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（）。 (满分:)
A广泛运用
B不被运用
C运用不普遍
D与其他方法结合运用
正确答案:————
16.（单选题）宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。 (满分:)
A0.6
B5.1
C2
D6
正确答案:————
17.（单选题）货币资金按其()进行评估。 (满分:)
A重置价值
B市场价格
C清算价格
D账面价值
正确答案:————
18.（单选题）被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。 (满分:)
A120万元
B115万元
C125万元
D110万元
正确答案:————
19.（单选题）某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为()。 (满分:)
A75
B12
C15
D45
正确答案:————
20.（单选题）运用修复费用法估测成新率适用于（） (满分:)
A具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备
B具有可补偿性有形损耗的设备
C所有机器设备
D具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
正确答案:————
二、多选题：
21.（多选题）对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）。 (满分:)
A不应以个人的名义接受委托
B不应以评估机构的名义接受委托
C不得通过降低受费标准承揽业务
D不能为多个评估目的进行评估
E不得承揽无力完成的评估业务
正确答案:————
22.（多选题）客户对评估报告的利用和要求有（）。 (满分:)
A作为产权交易的基础材料
B作为企业进行会计记录的依据
C为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D作为支付评估费用的依据
E作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
正确答案:————
23.（多选题）土地的经济特性是()。 (满分:)
A供给的稀缺性
B可垄断性
C不可再生性
D土地利用多方向性
E效益级差性
正确答案:————
24.（多选题）机器设备功能性贬值主要体现在()。 (满分:)
A超额投资成本
B超额运营成本
C超额复原成本
D超额更新成本
E超额重置成本
正确答案:————
25.（多选题）非上市普通股票评估的类型有()。 (满分:)
A红利增长模型
B固定红利模型
C逐期分红、到期还本型
D分段式模型
E固定红利与红利增长相结合模型
正确答案:————
26.（多选题）构成机器设备重置成本的间接费用主要有()。 (满分:)
A购建设备所发生的管理费用
B购建设备所发生的运输费用
C购建设备的保险
D购建设备所发生的总体设计费用
正确答案:————
27.（多选题）建筑物评估的特点包括（）。 (满分:)
A房地合估
B房地分估
C建筑物产权受土地使用权年限制约
D土地使用权年限受建筑物产权制约
E建筑物产权不受土地使用权年限制约
正确答案:————
28.（多选题）资产评估报告书的基本要素一般包括()。 (满分:)
A评估方法
B评估目的
C评估基准日
D委托方与资产占有方简介
E资产评估立项通知书
正确答案:————
29.（多选题）影响机器设备自然寿命的因素有() (满分:)
A机器设备的使用强度
B机器设备的经济用途
C同类设备技术更新速度
D机器设备维修保养水平
E设备的自身质量
正确答案:————
30.（多选题）采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（）。 (满分:)
A地区风险
B行业风险
C经营风险
D财务风险
E金融风险
正确答案:————
31.（多选题）资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在()。 (满分:)
A对评估结果的性质、价值类型起约束作用
B是资产评估活动的起点和目标
C影响资产评估人员队资产价值类型的选择
D是评估人员首先要求明确的一个基本事项
E是决定资产价值类型的唯一因素
正确答案:————
32.（多选题）路线价估价法的估价步骤包括（）。 (满分:)
A划分路线价区段
B设定标准深度
C确定路线价
D制定深度指数表
E计算各地块价格
正确答案:————
33.（多选题）收益法一般适用于()的价值评估 (满分:)
A单台设备
B成套设备
C通用设备
D生产线
正确答案:————
34.（多选题）长期投资评估是对被投资方（）。 (满分:)
A获利能力评估
B偿债能力评估
C投资品评估
D变现能力评估
E全部资产评估
正确答案:————
35.（多选题）对低值易耗品进行评估时，应该考虑的因素主要有()。 (满分:)
A市场价格
B实体性贬值
C功能性贬值
D经济性贬值
正确答案:————
36.（多选题）适用于资产评估的假设有() (满分:)
A主体假设
B公开市场假设
C继续使用假设
D清算假设
E专业性假设
正确答案:————
37.（多选题）采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）。 (满分:)
A被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C被评估资产产权清晰
D被评估资产预期获利年限可以预测
E被评估资产处于公开市场中
正确答案:————
38.（多选题）长期投资评估的特点包括（）。 (满分:)
A长期投资评估是对资本的评估
B长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
正确答案:————
39.（多选题）建筑安装成本的估测方法包括（）。 (满分:)
A原决算调整法
B功能价值法
C类比分析法
D价格指数调整法
E规模效益指数法
正确答案:————
40.（多选题）非上市债券的评估类型可以分为（）。 (满分:)
A每年支付利息，到期还本型
B红利增长模型
C固定红利模型
D分段模型
E到期后一次性还本付息型
正确答案:————
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