东农17春《物权法》离线作业-物权法
物权法期末复习题（客观题部分）第一章 物权概述
一、单项选择题
1.下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权 B 物权是对世权C 物权是对人权 D 物权是支配权
2.下列物权中，属于担保物权的有（）。
A 留置权 B.典权 C 土地承包权D 国有土地使用权
3.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是()
A 土地承包经营权B 建设用地使用权C 典权D 海域使用权
4．下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权 B 物权是对世权 C 物权是对人权 D 物权是支配权
5.《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
A 2007.3.17 B 2007.3.16 C 2007.10.1 D 2007.5.1
6.关于动产物权和不动产物权的区别，下列说法不正确的是( )
A 物权变动的规则不同 B 物权种类及内容的设置有很大不同
C 诉讼法上的管辖原则不同D动产的价值较小，不动产的价值较大
7.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是( )
A 确定无效 B 根据意思自治原则应发生效力
C 生效，只是不具备物权效力 D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
8.下列判断正确的是（ ）
A 债权一般是有期限的，物权则具有永续性
B 主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系
C 所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权
D 典权是我国所特有的物权类型
9.下列属于主物和从物关系的是（ ）
A 小李的钢笔和文具盒 B 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗
C 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁 D 商品和它的包装盒
10. 法院采取财产保全措施扣押当事人的财产，其对扣押财产的占有是（ ）
A善意占有 B非法占有 C合法占有 D恶意占有
11.下列对物权请求权与债权请求权的认识，正确的是（ ）
A 物权请求权基于物权而产生，称为对物权，债权请求权则为对人权
B 在指示交付的情况下，所有人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。这种对物权请求权的独立处分，是物权请求权的从属性的例外情形
C 物权请求权不以物的实际受损为成立要件，损害赔偿请求权以实际受到损害为前提，故两者不会发生竞合
D 物上请求权旨在恢复物权人对标的物的圆满支配状态，而损害赔偿请求权的目的在于消除损害
12.甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。对他们之间存在的法律关系的认识，正确的是（ ）
A 不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效
B 该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利
C 可以认定其间成立典权法律关系
D 这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效
13.下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是（ ）
A 排除妨碍请求权 B 确认物权的请求权 C 恢复原状请求权 D 消除危险请求权
14.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ）
A 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物 B 小张继承哥哥的一处房子
C 小陈的50000元存款共得利息1000元 D 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
15.在他人的土地上建筑房屋的权利是（ ）
A 通行权 B 地上权 C 永佃权 D 地役权
16甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲()。
A应将整个房屋卖给乙 B应将整个房屋卖给丙
C按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙D可以任意选择乙或者丙作为购买者
17甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是()。
A甲与丙之买卖合同无效B甲与乙之买卖合同无效
C乙得请求丙交付该玉器D乙得请求甲承担违约责任
18下列民事权利中，不属于物权的是()。
A典权 B抵押权 C隐私权D房屋所有权
19根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为()。
A主物权和从物权 B有期限物权和无期限物权
C动产物权、不动产物权和权利物权D用益物权与担保物权
20甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为()。
A简易交付B占有改定C指示交付D拟制交付
21甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲L0天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲7岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归()。
A甲 B．乙 C丙 D乙丙共有
22某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，JE值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机井按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当()。，
A归某甲所有 B归某乙所有C归某甲所有，但应适当奖励某乙D归甲、乙二人共有
23王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块。餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于()。
A王某 B孙某 C林某 D郑某
24 1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙．丙居住1年后以5万元的价
格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。
A甲 B乙 C丙 D丁
25甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是()。
A甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C因甲乙之问的担保合同无效，故其借款合同无效
D担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
二、多项选择题
1 物权具有以下特点（ ）
A 独占性 B 排他性 C 统一性 D 追及力
2 下列对他人之物的使用，不为侵权的有（ ）
A 未经许可而用别人的三轮车将突然晕厥的女友送到医院
B 为翻盖房屋而使用邻居的宅基地搭脚手架
C 明知为邻居家的材料加工成门窗安装在自家房子上
D 租期已满而继续交房租，房东也未提异议
3 下列对加工物的所有权归属的判断，正确的是（ ）
A 加工物的所有权原则上归加工人所有，并给加工人以补偿
B 加工增加的价值小于材料的价值时，加工物归加工人所有，但应当给原物的所有人以补偿
C 未经原物所有人同意在其物上加工而造成损失的，加工人应赔偿原物所有人
D 如果当事人就加工物的归属事先有约定的，可按其约定办理
4 时效取得的说法不正确的有（ ）
A 时效取得只适合动产 B 为他人的占有也可发生时效取得
C 时效取得只适用于所有权，不适用其它物权 D 时效取得的物权取得方式不适用时效的中止、中断
5 就我国现有的法律而言，下列说法正确的是（ ）
A 留置权只能是动产物权 B 用益物权只能是不动产物权
C 抵押权只能是不动产物权D 质押的客体可能不是动产
6下列物权中，属于登记物权的有()。
A房屋抵押权 B土地所有权 C城镇国有土地使用权D留置权
7甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。登记部告知甲乙，应每年到登记部门更新登记，否则，抵押权消灭。后因借款合同诉讼时效期间届满，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有()。
A本案中抵押权的存续期间为3年 B本案中抵押权的存续期间为1年
C因借款合同诉讼时效期间届满，抵押权当然消灭D抵押权因借款合同得到履行而消灭
8甲和乙共有房屋三间，出报给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是()。
A房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙
C在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙
D在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
9下列属于法定孳息的有()。
A房屋租金 B违约金 C贷款利息 D合同价金
10财产所有权是一种()。
A 自物权 B他物权 C完全物权 D绝对权
11下列物权中，不属于法定动产物权的是()。
A抵押权 B质权 C留置权 D典权
12下列属于所有权的原始取得方法的有()。
A某甲误将某乙的一颗钻石加工成钻石戒指，某乙补偿某甲料钱、丁钱后取得戒指的所有权
B国家取得无人继承义无人受遗赠的遗产所有权
C王某将左邻李某委托看管的一匹瘸腿
直接卖给右邻赵某，赵某因善意取得该马的所有权
D农民收割自家责任田中的庄稼．并因此取得收获物的所有权
13下列请求权中，属于物权请求权的有()。
A妨碍排除请求权B恢复原状请求权C消除危险请求权D侵权损害赔偿请求权
14李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有()
A李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
15甲在某风景区兴建别墅，与其邻居乙约定，乙不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望。半年后，乙将其房屋出售给丙，丙欲拆除旧房，兴建大厦。对此，下列说法中不正确的有()。
A甲可依据债权协议向乙提出异议，要求丙停工B甲可依据债权协议向丙提出异议，要求其停工
C甲得与丙协商停工事宜 D甲可依据债权协议向乙主张违约责任
第二章 物权法的基本原则
一、单项选择题
1.下列能够成为物权客体的为（）。
A 电子 B 电力 C 阳光 D 人身
2.下列能够成为物权客体的为（）。
A 电子B 电力 C 阳光D 人身
3.下列物中属于不动产的是（ ）。
A 房屋、树林 B 船舶、原材料 C 钢材、机器 D 汽车、机器设备、厂房
4.下列物权中只能是动产物权的是（）。
A 所有权 B 抵押权 C 留置权D 用益物权
5下列关于善意取得制度的要件不正确的是（ ）
A 善意取得必须是在取得时善意，取得后善意与否不影响因善意而取得的所有权。
B 善意取得必须是对动产，不动产不能适用善意取得。
C 善意取得的前提必须是无处分权人合法占有处分物。
D 善意取得是一种继受取得，而非一种“即时取得或原始取得”。
6罗马法及罗马法以后至德意志法系，对善意取得的“善意”判断标准采用的是（ ）
A 客观善意主义 B 主观善意主义 C 综合评价主义 D 善意推定主义
7下列规范性文件中，不属于物权法的渊源的是（ ）
A 国际法公约或条约 B 经济法 C 民商法 D 地方法规
8以下能够成为物权客体的为（ ）
A 电子 B 电力 C 阳光 D 人身
9 下列物中属于不动产的是（ ）
A 房屋、树林 B 船舶、原材料 C 钢材、机器 D 汽车、机器设备、厂房
10 甲越界建房侵入乙的宅基地，行为侵犯了乙的（ ）
A 相邻权 B 宅基地使用权 C 房屋所有权 D 宅基地所有权
11从权利性质来看，典权人对典物不享有的权利是（ ）
A 使用权 B 收益权 C 转典权 D 抵押权
12 使用作为财产所有权的一项权能，是指（ ）
A 依照物的性能和用途并可以毁损物的方式对物加以使用
B 依照物的性能和用途并可以变更其性质的方式对物加以使用
C 所有人根据自己的意志和利益并可以毁损物或变更其性质的方式对物加以使用
D 依照物的性能和用途并不毁损其物或变更其性质的方式对物加以使用
13 甲在乙处修理电视机，因为钱不够，就将自己的手表放在乙处，说第二天拿钱来，就把电视机取走。乙取得手表的占有是依据（ ）
A 留置权 B 抵押权 C 质权 D 债权
14 我国对“准不动产”的物权变动采（ ）
A 登记要件主义 B 登记对抗主义 C 意思表示一致 D 实际交付主义
15物权是( )。
A 请求权 B 抗辩权 C 支配权 D 对人权
16不能作为物权客体的是( )。
A 煤气 B 行为 C 水杯 D 电视
17下列权利中，属于用益物权范围的是( )。
A 典权 B 抵押权 C 留置权 D 质权
18下列权利中，属于自物权范围的是( )。
A 地役权 B 地上权 C 质权 D 所有权
19如果对他物权进行分类，可将他物权区分为( )。
A 有权与准物权 B 主物权与从物权 C 用益物权与担保物权 D 动产物权与不动产物权
20下列权利中，属于主物权的是( )。
A 地上权 B 抵押权 C 质权 D 留置权
21下列权利中，不属于物权的是( )。
A 抵押权 B 地役权 C 所有权 D 商标权
22( )是物权中最完整、最充分的权利。
A 用益物权 B 所有权 C 担保物权 D 准物权
二、多项选择题
1.下列不能成为所有权客体的有（）。
A 日月星辰B 一项新产品的发明专利C 病人的假肢D 人的眼角膜
2.下列权利中，属于他物权的是( )。
A 抵押权 B 留置权C 地上权 D 典权
E.国有企业经营权
3下列客体中，能作为物权客体的是( )。
A 电 B 行为 C 土地 D 房屋 E 债券
4所有权包括以下几项权能( )。
A 占有 B 使用 C 收益D 处分 E 优先
5物权属于( )。
A 对世权 B 对人权 C 相对权D 绝对权 E 支配权
6下列物权中，属于用益物权的是( )。
A 地上权 B 永佃权 C 质权D 地役权 E 抵押权
7下列有关物权的说法，正确的有( )。
A 物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权
B 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系
C 根据设立的目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权
D 在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力
E 物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的
8所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有( )。
A 占有 B 使用 C 收益 D 处分 E 只有A、B、C三项
9下列几项物中，属于天然孳息的有( )。
A 果实 B 利息 C 鸡蛋 D 租金 E 牛奶
10 下列属于所有权法律特征的有( )。
A 所有权具有独占性和排他性B 所有权的权利主体是特定的
C 所有权的客体是物或财产D 所有权是定限物权E 所有权的义务主体是不特定的
11物权法定的含义包括（ ）。
A 物权种类法定 B 物权内容法定 C 物权效力法定 D 物权公示方式法定
12下列权利中，属于他物权的是( )。
A 抵押权 B 留置权C 地上权 D 典权
E 国有企业经营权
13下列客体中，能作为物权客体的是( )。
A 电 B 行为 C 土地D 房屋 E 债券
14所有权包括以下几项权能( )。
A 占有 B 使用 C 收益D 处分 E 优先
15物权属于( )。
A 对世权 B 对人权 C 相对权D 绝对权 E 支配权
16下列物权中，属于用益物权的是( )。
A 地上权 B 永佃权 C 质权D 地役权 E 抵押权
17下列有关物权的说法，正确的有( )。
A 物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权
B 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系
C 根据设立的目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权
D 在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力
E 物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的
第三章 物权的效力
一、单项选择题
1.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？
A 生效，只是不具备物权效力 B 根据意思自治原则应发生效力
C 确定无效 D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
2.甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是：
A 甲与丙之买卖合同无效 B 甲与乙之买卖合同无效
C 乙得请求丙交付该玉器 D 乙得请求甲承担违约责任
二、多项选择题
1.下列请求权中属于物权请求权的是（）。
A 损害赔偿请求权 B 消除危险请求权C 返还原物请求权 D 确认父子关系请求权
2.下列表述正确的是（）。
A 所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B 用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C 一间房屋上可以同时存在两个所有权 D 一间房屋上可以同时存在两个抵押权
3.甲擅自将乙借给他的手表出让给丙，下列表述，哪些是正确的？
A 甲以自己的名义出让给丙，甲丙之间的合同属于效力未定的合同
B 甲以乙的名义出让给丙，甲丙之间的行为属于无权代理行为
C 丙因善意而取得该手表的所有权
D 丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权
4.下列对物权的表述中不正确的是（ ）。
A 物权是绝对权 B 物权是对人权 C 物权是对世权D 物权是相对权
5.甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。其后，丙搬入该房屋。下列说法中正确的是：
A 乙将房屋出租给丙的行为构成无权处分B 乙丙之间的合同效力待定
C 丙可以善意取得该房屋的承租权 D 甲有权要求丙搬出该房屋
6.A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B 保管，并约定支付B 一笔保管费。B 保管期间，母宠物狗生下两只小狗。A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。则下列说法中正确的是：
A A无权请求B返还小狗 B A可以基于物上请求权请求B返还小狗
C A可以基于侵权请求权请求B返还小狗D A可以基于不当得利请求B返还小狗
第四章 物权变动
一、单项选择题
1.甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是：
A 应将整个房屋卖给丙
B 应将整个房屋卖给乙
C 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D 可以任意选择乙或者丙作为购买者
2.甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于。
A 现实交付 B 简易交付 C 指示交付 D 占有改定
3.甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以５万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于
Ａ 现实交付Ｂ 简易交付Ｃ 指示交付Ｄ 占有改定
4.2007年11月10日，甲将自己家的拖拉机借给邻居乙使用。11月20日，乙向甲提出购买此拖拉机，甲同意。双方商定了价格，并约定５天后付钱。11月2２日此拖拉机被盗。问由谁来承担风险？
Ａ 甲 Ｂ 乙 Ｃ 甲乙各一半 Ｄ 甲1/3 乙2/3
5.3 某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移？
A 8月7日 B 8月8日 C 8月9日 D 8月15日
6.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A 简易交付 B 占有改定C 指示交付 D 拟制交付
7.下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？
A 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物 B 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C 甲从乙处买得一台电脑 D 甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
二、多项选择题
2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答下列三题。
1.如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：
A 王某无权请求丁某返还房屋 B 王某有权请求丁某返还房屋
C 小王无权请求丁某返还房屋 D 小王有权请求丁某返还房屋
2.如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是：
A 杜某无权请求丁某返还房屋 B 杜某有权请求丁某返还房屋
C 杜某无权请求叶某返还房屋 D 杜某有权请求叶某返还房屋
3.关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：
A 交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B 小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
C 房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力
D．该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
五章 所有权概说
一、单项选择题
1.1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（）。
A 甲 B 乙 C 丙 D 丁
2.下列行为中，属于民法上的添附的是（）。
A 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B 乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起
C 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
3.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A 土地 B 房屋C 水面D 矿藏
4.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。
A 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B 小张继承哥哥的一处房子
C 小陈的50000元存款共得利息1000元 D 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
5.甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是（）。
A 甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭
B 乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权
C 此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权
D 甲能证明其对此宗国库券的所有权，故乙应将国库券返还给甲
6.王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（）。
A 王某B 孙某C 林某D 郑某
7.下列属于所有权的传来取得方式的是（）。
A 添附 B 先占 C 赠与 D 没收
8.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。
A 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物 B 小张继承哥哥的一处房子
C 小陈的50000元存款共得利息1000元 D 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
9 从民事法律关系的主体上看，财产所有权的主体(
A 双方都是特定的 B 双方都是不特定的
C 所有权人是特定的，义务人是不特定的 D 所有权人是不特定的，义务是特定的
10同一项财产( )同时存在两个所有权。
A 不能 B 能 C 有时能，有时不能 D 由当事人约定是否能
11收益权能是收取所有物的利益，它( )。
A 只能由所有人行使 B 只能由非所有人行使
C 只能由所有人和非所有人共同行使 D 既可以由所有人行使，也可以由非所有人行使
12没收是属于所有权的( )。
A 善意取得 B 原始取得 C 恶意取得 D 继受取得
13下列财产中，应该归国家所有的是( )。
A 遗失物 B 漂流物
C 所有人不明的埋藏物、隐藏物 D 失散的饲养动物
14下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有()。
A森林、山岭、草原、荒地、滩涂 B教育、文化、卫生、体育、交通设施
C道路、交通设施 D矿藏、水流
15养牛专业户王某的一头奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是传染病，传染了别的牛会造成更大的损失，于是将此牛拉到野外抛弃。刘某经过时发现r，将牛拉回家中，经过划某的精心喂养，此牛病愈并成为一头高产奶牛。半年后，王某听说此事，向刘某索要此牛。依照法律，王某()。
A有权请求刘某返还此牛，因为刘某拾得牛并据为己有，构成不当得利
B有权请求刘某返还此牛，但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费
C无权请求刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得牛的所有权
D无权请求刘某返还此牛，但可以请求刘某给予适当补偿
16 下列财产应该依法收归国家所有的是()。
A所有人不明的埋藏物、隐藏物 B遗失物 C漂流物 D失散的饲养物
17甲公司出卖一批钢材给乙公司．订立合同的日期是1999年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在1999年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是()。
A 3月1日 B 3月5日 C 3月10日 D 3月15日
18根据我国法律规定，下列财产中专属于国家所有的是()。
A历史文物B矿藏和水流 C土地 D生物化石
19下列不属于收益行为的是()。
A收取牛身体内部的牛黄 B采摘苹果树上成熟的苹果
C三资企业中自领工人领取奖金 D股民通过买卖股票获取股息
20 卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢于1967年下放回原籍，该房屋暂由刘某等人居住。1969年因房屋过旧，刘某等人迁走，该房屋交由居委会代管。1969年儿月，王某夫妇无房居住，经居委会安排搬进该房暂住．当时讲明：“以后房主回来要房，除非他们另有房屋居住，否则你们就要搬走。”王某夫妇表示同意，将该房屋稍加修理，便搬进居住至1976年5月。因该房屋确实破烂不堪，王某夫妇未经居委会和市房管部门同意，也未告知房主卢某，便将房屋翻盖一新。后来，卢某发现自己的房屋被侵占改建，于1985年向人民法院提起诉讼。要求保护房屋所有权。对此房屋所有权的归属，下列说法中正确的是()。
A房子应归卢某所有，但应该适当补偿王某夫妇
B房子应归卢某所有，王某夫妇侵害房屋所有权，应该承担赔偿责任
C房子归王某夫妇所有，但应该适当补偿卢某
D房子归王某夫妇和卢某共同所有
21王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术。李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是()。
A该幅字画应归张某所有
B如李某不能赔偿王某的损失．该字画的所有权就归王某
C该幅字画应归王某所有D王某可以收回字画所有权
22依照我国法律，下列属于无主物的是()。
A附合物 B抛弃物 C混合物 D加工物
23李四为一精神病人，将家中的1万元现金抛洒在自家门前，为他人所捡。因李四的监护人要求拾得人返还而引起纠纷。下列表述正确的是()。
A 1万元现金为抛弃物，拾得人享有所有权
B 1万元现金为抛弃物，国家享有所有权
C李四的抛弃行为不具有效力，拾得人应予返还
D如果1万元现金为李四的个人财产．则抛弃行为具有效力，拾得人不予返还
二、多项选择题
1.甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列哪种说法是正确的？
A 甲、乙是继承房屋的按份共有人
B 加盖的房屋应归甲所有
C 丙可以在一定条件下善意取得该三间房屋
D 丙不可能善意取得该三间房屋
2.甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是：
A 若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B 不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C 若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D 若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任
3.甲擅自将乙借给他的一块手表出让给丙，下列表述中哪些是正确的
A 甲以自己的名义出让给丙，甲、丙之间的合同属于效力未定的合同
B 甲以乙的名义出让给丙，甲、丙之间的行为属于无权代理的行为
C 丙可因善意取得而取得该手表的所有权
D 丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权
4.下列能成为集体组织财产所有权的客体的有：
A 森林、山岭、草原、荒地、滩涂B 教育、文化、卫生、体育、交通设施
C 道路、交通设施 D 矿藏、水流
5所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有( )。
A 占有 B 使用 C 收益 D 处分 E 只有A、B、C三项
6下列几项物中，属于天然孳息的有( )。
A 果实 B 利息 C 鸡蛋 D 租金 E 牛奶
7下列属于所有权法律特征的有( )。
A 所有权具有独占性和排他性 B 所有权的权利主体是特定的
C 所有权的客体是物或财产D 所有权是定限物权 E 所有权的义务主体是不特定的
8下列财产所有权的取得方式中，属原始取得的方式有( )。
A 添附 B 劳动生产 C 继承 D 国有化 E 接受赠与
9民法保护财产所有权的方法包括( )。
A 确认产权 B 返还财产C 赔偿损失 D 赔礼道歉 E 排除妨碍，消除危险
10所有权是一种( )。
A 自物权 B 完全物权 C 他物权 D 绝对权 E 对世权
11下列现象中，引起所有权消灭的原因有()。
A公民死亡 B煤在生产中燃烧 C丢弃旧沙发于垃圾站 D家具被洪水冲走
12从房屋的所有权形式上看，房屋的所有权形式有()。
A法人所有B单独所有 C共有 D国家所有
13下列财产中，不属于家庭共有财产的有()。
A子女给付父母的赡养费 B父母给付子女的抚养费C父母赠给子女的财产D继承取得的财产
14下列共有财产中，属于共同共有的财产是()。
A夫妻共同财产B家庭共有财产C妻子婚前财产D甲乙丙共有的尚未分割的遗产
15甲与乙系继母子关系。甲的丈夫丙去世时留下甲、丙共同修建的房屋四间．但甲、乙未进行析产和继承，而是由甲、乙共同居住。后来乙通过熟人关系，将四问房屋产权变更为自己个人所有，井将房屋出售给善意的丁。下列论述正确的有哪些?()
A乙的行为侵犯甲对房屋的所有权
B乙的行为没有侵犯甲对房屋的所有权，而是在行使自己的所有权
C 在析产和继承前，甲与乙对四问房屋共同共有
D在析产和继承前．甲与乙对四间房屋按份共有
16在对共有财产进行分割时，可以采用的分割方法为()。
A实物分割B变价分割 C作价补偿D上述选项都不对
17下列情况中成立共同共有关系的有()。
A 小王和小张各出资2万元，准备合伙购买化肥在本村销售
B甲与其邻居乙对两家的分界墙归属发生争议，甲主张为按份共有．乙主张为共同共有，双方均无证据
C甲将其经营的地毯厂折为1000股，卖给乙、丙各200股
D兄弟二人在共同生活期间购买的生活用品
18甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机，农闲时往往有几个月搁置不用。乙、丙均想将拖拉机卖掉。甲外出之时，乙、丙二人就协商将拖拉机卖给了丁，卖得价款为甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回来后获悉此事，认为乙、丙未经自己同意无权出卖拖拉机。乙、丙认为应该少数服从多数：对此，下列说法正确的有()。
A乙、丙的行为侵犯了甲的所有权
B乙、丙的行为侵犯了甲的优先购买权
C如果丁取得拖拉机并非善意，则甲可以主张该买卖无效
D若丁善意取得拖拉机的所有权，则乙、丙应赔偿给甲造成的损失
19下列需要分割共同共有财产的情形有
A子女成人，分家析产 B父母亡故，遗产继承 C感情破裂，夫妻离婚D目的达到，台伙解体
20下列不须全体共有人同意即可为之的行为有()。
A财产的保存行为B财产的改良行为C财产的转让行为D履行财产所负担义务的行为
第六章 所有权制度
一、单项选择题
1.某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？
A 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿
B 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿
C 由甲村和乙村按份共有
D 由甲村和乙村共同共有
2.对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（）。
A 只能归乡镇农民集体所有 B 只能归村农民集体所有
C 只能归村民小组农民集体所有D 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体
3.向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是（ ）。
A 土地使用权转让 B 土地使用权划拨 C 土地使用权出让 D 土地使用权买卖
4甲将名贵邮票一枚丢失，为乙拾得。乙将该邮票交公安分局。甲逾期未能认领，公安分局遂委托拍卖行将该邮票拍卖。丙竞买成功，将该邮票赠与友丁。戊自丁处盗得该邮票，并自己占有。该邮票现应( )。
A 归甲所有 B 归丙所有 C 归丁所有 D 归戊所有
51995年韩玉庭因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。王大水一家解放后定成分为中农。该500块银元( )。
A 应归韩玉庭所有 B 应归王大水所有因为是他发现的
C 应由韩玉庭与王大水平分 D 属无主财产，应上缴国家
6根据民法理论，通过( )取得财产所有权的方式属于继受取得。
A 劳动生产 B 继承 C 收取孳息 D 添附
7在下列哪神情况下，财产所有权并不消灭( )。
A 财产被盗 B 所有权的抛弃 C 所有权的客体灭失 D 作为所有人的公民死亡
8从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是民法上所说的所有权的( )。
A 追及性 B 优先性 C 独占性 D 弹力性
9国家财产所有权的主体是（ ）。
A 全国人民代表大会 B 全体中国人民 C 中华人民共和国D 国家主席
10下列各项中，能成为集体所有权主体的是（ ）。
A 个体工商户B 劳动群众集体组织成员 C 农村承包经营广D 城乡集体经济组织
11对于区分所有人的建筑物（）？
A 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B 区分所有人得就共有部分请求分割
C 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担
12在我国，公民不能享有所有权的物是( )。
A 飞机 B 土地 C 房屋 D 电
13矿藏、水流、国防设施等只能是( )所有权的客体。
A 国家 B 集体 C 国家或集体 D 公民个人
14全民所有制企业享有的是( )。
A 财产所有权 B 财产经营权 C 财产使用权 D 财产占有权
15下列各项中，哪项属于共同共有的特点( )。
A 各共有人按份分享财产所有权 B 各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C 各共有人可随时对财产要求分割D 各共有人对共有所负债务各负其责
16共有人对共有关系的性质发生争议无法查明到底是何种性质共有时，应按( )处理。
A 共同共有 B 国家所有 C 个人所有 D 按份共有
17甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋倒塌造成对第三人的损害，该损害应由( )。
A 甲赔偿 B 乙赔偿 C 甲、乙二人连带赔偿 D 甲、乙二人按比例赔偿
18甲乙丙三人各出资5000元，合伙投资开办了一家餐厅，甲在修建住房急需用钱时，有权( )。
A 将餐厅出售给丁B 将自己的份额转让给丁
C 将餐厅抵押给丁D 在乙、丙均不愿购买其份额时，征得乙、丙同意，将其份额转让给丁
19共有关系的主体总是( )。
A 两个以上的自然人B 两个以上的法人C 两个以上的自然人或法人D 三个以上的自然人或法人
20下列关于共有关系的说法中，正确的是( )。
A 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B 按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C 共有是一种独立的所有权类型
D 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
21张甲欲开一饭店，便与高级厨师李乙商量，欲请李乙加盟。并说:"你无需投资，店面、餐具和资金由我负责，你只负责炒菜就行，利润三七分成。我得七，你得三。"李乙应允。第一年，饭店获利颇丰，按三七分成，张甲获利21万元，李乙获利9万元。第二年饭店出现中毒事件，顾客索赔70万元。顾客应向谁索赔?( )。
A 只能向张甲索赔 B 应首先向张甲索赔，不足部分才能向李乙索赔
C 应向张甲索赔49万元，向李乙索赔21万元D 可向张甲、李乙共同索赔70万元
22甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格砖让自己的份额。丙表示不要，乙未置可否。3个月后，丁愿意购买该份额，甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额，甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示，欲购买甲的份额。甲的份额应转让给谁?( )。
A 乙与丙 B 乙 C 丙 D 甲父
23相邻关系是两个以上相互毗邻的( )所有人或者占有、使用人，在行使不动产的占有，使用，收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利、义务关系。
A 动产 B 不动产 C 动产或不动产 D 财产
24相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生
产、生活时，他方有权请求( )。
A 排除妨碍 B 消除危险 C 恢复名誉 D 赔礼道歉
25甲、乙系近邻，早年盖的房子相距很近，房槽滴水互泻入对方的墙壁，引起纠纷，应当( )。
A 责令一家拆房另盖，保持一定距离B 责令两家同时拆房另盖，各自保持一定距离
C 维持现状，均不采取措施 D 维持现状，各自均在房槽设置排水天沟
26某居民小区有侧新建了一个昼夜不停工作的印刷厂，机器噪音很大，小区居民纷纷提出抗议，这是他们在行使( )。
A 所有权 B 地上权 C 相邻权 D 地役权
27甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。
A 甲与丙之买卖合同无效B 甲与乙之买卖合同无效
C 乙得请求丙交付该玉器D 乙得请求甲承担违约责任
28甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是1999年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在1999年3月5 日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（）。
A 3月1日 B 3月5日 C 3月10日 D 3月15日
29下列物权中只能是动产物权的是（）。
A 所有权 B 抵押权 C 留置权 D 用益物权
30甲购买手机一部，交给同事乙请其起代为上号。乙将该手机赠予了其亲戚丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。问手机应该归（）？
A甲 B乙 C丙 D小偷
31王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法（）。
A 应属于王芳的婚前个人财产 B 应属于王芳与李岩的夫妻共同财产
C 属于婚前取得，但归二人共有D 属于婚后取得，归二人共有
32甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。
A 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B 甲、乙各按50%的比例承担责任
C 甲承担赔偿责任 D 甲、乙承担连带赔偿责任
二、多项选择题
1.土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有（）。
A 地铁公司在地下开凿地铁隧道 B 电力公司在地上架设输电线路
C 电信公司在地下铺设通信光缆 D 航空公司在地上通航飞机
2我国的士地所有权包括( )。
A 国家土地所有权 B 集体土地所有权 C 公民个人所有权 D 企业法人所有权
E 个体工商户所有权
3我国城镇集体企事业单位所有权的产生途径有( )。
A 个体经济的合作化B 国家的物质支持和扶助
C 生产经营的集体积累D 接受赠与或遗赠 E 城镇职工家属兴办的集体企业
4在我国，国家专有财产主要包括( )。
A 土地 B 水流 C 矿藏 D 国防设施 E 森林
5在我国，公民个人财产所有权的客体可以是( )。
A 合法收入 B 机器设备 C 文物 D 房屋 E 林木
6在我国，集体财产所有权的客体可以是( )。
A 土地 B 草原 C 水流 D 森林 E 矿藏
7下列哪些方式属于国家财产所有权取得的特殊方式
A 积累资金 B 罚金 C 税收 D 民事行为 E 征用
8下列关系中，属于按份共有关系的有( )。
A 夫妻共有财产 B 家庭共有财产 C 集体组织拥有的财产D 甲、乙二人共同出资购买机器一台
E 个体工商户甲将小商店的财产折成10000元，卖给乙3000元，二人共有了小商店
9下列共有关系，属于共同共有关系的有( )。
A 夫妻共有财产 B 庭共有财产
C 甲、乙、丙三人共有一栋房屋，甲乙主张为按份共有，丙主张为共同共有，但都没有证据
D 甲乙丙三人各出资1万元，合伙开设餐馆
E 甲与其父母共同生活期间共同购买一套住房
10甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）。
A 甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同
B 甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C 本案应按照相邻关系处理
D 本案应按照区分所有处理
11甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？
A 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B 一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C 若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
12共有财产在不损害其经济价值的前提下，可以选择( )方法分制。
A 实物分割 B 以物易物 C 变价分割 D 作价补偿 E 其他方式
13财产共有关系的特征是( )。
A 共有关系的主体总是两个以上 B 共有关系的客体总是同一项财产
C 共有关系的内容包括双重权利、义务关系 D 共有人之间是亲属关系
E 共有关系的形成基于公民或法人共同的生产经营目的或生活的需要
14优先购买的原则是按份共有人处分属于自己份额的共有
财产的一项原则。运用这项原则应符合下列条件( )。
A 共有人出售自己的财产份额时，其他共有人的购买条件与他人的条件同等
B 享有优先购买权的共有人，其份额必须占共有财产的50%上
C 必须在规定的期限内行使优先购买权
D 只有在共有物为不动产时才适用优先购买的原则
15处理相邻关系应当遵循的原则是( )。
A 有利生产 B 方便生活 C 团结互助 D 公平合理 E 等价有偿
16下列哪些关系属于相邻关系( )。
A 相邻土地通行、使用关系 B 相邻用水、排水关系
C 相邻疆界关系D 相邻互助关系E 相邻环境保护关系
17相邻关系的主体可以是( )。
A 不动产的所有人 B 不动产的承租人C 不动产的使用人 D 不动产的经营人E 不动产的承包人
18相邻一方当事人在自己使用的土地上挖水沟、水池等，对他人建筑物构成危险或造成损坏的，应分别情况，责令( )。
A 消除危险 B 恢复原状 C 返还原物 D 赔偿损失 E 赔礼道歉
19下列有关相邻关系的说法中，正确约有( )。
A 相邻关系实质上是对财产所有人或占有人、使用人行使所有权或占有、使用权的延伸和限制
B 被越界侵占土地的相邻人应当及时提出停止侵占的要求
C 相邻人都有权利用自然流水，不能对其擅自堵塞或排放
D 相邻一方必须经过邻人使用的土地通行的，他方应当允许;由于通行造成损失的，使用人应适当补偿
E 相邻一方造成的噪音、粉尘超过国家规定的标准，或者散发的异味致人损害的，应责令其停止侵害，赔偿损失
20在下列民事关系中，哪些应按照相邻关系处理？
A 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋地基下沉，墙体裂缝引起纠纷
B 甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷
C 甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D 甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
21在下列民事关系中，哪些应按照相邻关系处理（）。
A 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B 甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷
C 甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D 甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
22甲的一只羊走失，被乙拾得赶回家中，饲养半月后被甲发现，但乙拒绝返还。下列说法中正确的是：
A 甲有权请求乙返还走失的羊
B 乙若返还该羊，有权要求甲给付其饲养牛实际支出的费用
C 甲乙之间发生无因管理的法律关系
D 甲若拒绝给付乙饲养羊实际支出的费用，乙可以留置该羊
23下列不须全体共有人同意即可为之的行为有（）。
A 财产的保存行为 B 财产的改良行为C 财产的转让行为D 履行财产所负担义务的行为
第七章 用益物权
一、单项选择题
1.下列权利中不属于用益物权的是（）。
A 土地承包经营权B 抵押权 C 土地使用权 D 典权
2.李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。1970年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房，李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。协议规定：“李某愿将12间房屋出典给县食品公 司，典价12000元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？
A 买卖关系，因为协议声明典期无限
B 典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限
C 典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制
D 买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价
3.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？
A 相邻权B 住宅所有权 C 宅基地使用权D 宅基地所有权
4.对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（）。
A 只能归乡镇农民集体所有 B 只能归村农民集体所有
C 只能归村民小组农民集体所有
D 根据具体情况确定归乡镇农民集体．或村民集体或村民小组集体
5.天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转 让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A 40年B 70年C 35年6个月D 36年
6下列权利中，属于用益物权的是( )。
A 抵押权 B 财产使用权 C 质权 D 留置权
7下列权利中，属于担保物权的是( )。
A 典权 B 宅基地使用权 C 权利质权 D 地上权
8甲在西服店加工西装一套，取活时，因所带钱不够支付加工费，服装店没有让其取回西装，服装店的权利属于( )。
A 留置权 B 抵押权 C 质权 D 典权
9甲居住于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓 (价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配( )。
A 乙75万、丙75万 B 乙100万、丙50万 C 丙100万、乙50万 D 丙80万、乙70万
10下列权利中，属于出典人的权利是( )。
A 占有典物的权利 B 转典的权利 C 设定担保的权利 D 回赎典物的权利
11下列权利不属于财产使用权的是( )。
A 国有土地使用权 B 集体土地使用权 C 承包经营权 D 采矿权
二、多项选择题
1.依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（）。
A 耕地的承包期为30年 B 草地的承包期为30至50年
C 林地的承包期为30至70年 D 耕地、林地、草地的承包期均为30年
2.依照我国土地承包法，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（ ）。
A 转包权B 出租权C 互换权D 转让权
3.依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转？（）
A 转让B 出租 C 入股D 抵押
4.天虹房地产开发公司于2001 年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。经开发建成商品房后，2005年7月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007 年1 月1 日搬入新居。下列说法中正确的是此时：
A 李某对该土地的使用年限为40年
B 李某对该土地的使用年限为35年6 个月
C 该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期
D 该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请
5.对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。
A 自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主
B 宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C 宅基地使用权可以单独转让
D 宅基地使用权可以互换宅基地
6.甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。二人并未办理登记手续。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁，丁受让时知道乙地上的权利限制。下列哪些判断是错误的？
A 若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任 B 丙可禁止丁建高楼 C 甲、乙之间的约定为有关地役权的约定 D 甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
7.关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是：
A 相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B 相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C 相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D 相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
8在地役权法律关系中，下列表述正确的有哪些?
A地役权是为特定人设定的 B地役权是为需役地设定的
C地役权可以是有偿取得的 D地役权也可以是无偿取得的
9国有土地使用权出让合同是()。
A要式合同B双务合同 C有偿合同D实践性合同
10典权的消灭方式包括()。
A回赎 B作绝 C别卖 D混同
11地役权的属性包括()。
A从属性B可分性 C不可分性D独立性
12地役权的消灭的特殊原因包括()。
A土地灭失B目的事实不能 C抛弃 D存续期间的届满
第八章 担保物权
一、单项选择题
1.甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。
A 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权 B 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
D 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
2.以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（）
A 房屋 B 航空器 C 电视机D 机动车辆
3.下列财产中不得抵押的财产是（）
A 国有土地使用权B 个人享有的房屋产权C 企业所有的汽车D 个人承包的耕地使用权
4.按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（）。
A 运输合同B 借款合同 C 委托合同 D 合伙合同
5.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。
A 母马 B 母马、小马驹C 母马、小马驹和马鞍D 母马、小马驹、马鞍及马鞭
6.公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）
A 甲公司的财产应当首先偿还工资
B 甲公司的财产应当首先偿还银行债权
C 甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权
D 甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权
7.甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是（）。
A 丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙
B 丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿
C 丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车
D 甲与乙之间的质权合同生效
8.有关留置权，下列表述正确的是（）。
A 承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权
B 保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权
C 加工人为取得加工费对加工物可行使留置权
D 财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权
9. 质押合同生效之日为（）
A 权利确定之日 B 权利凭证交付之日 C 合同签定之日 D 债务不能履行之日
10下列哪项权利的设立须依法律规定而不能由当事人约定
A 留置权 B 质权 C 抵押权 D 典权
11抵押权担保的债权经分割或转让，那么( )。
A 抵押权均受到影响 B 抵押权因分割不受影响但会因转让而受影响
C 抵押权因分割而受影响但因转让而不受影响 D 抵押权无法不受影响
12在他人的土地上建筑、植树的权利是( )。
A 地役权 B 地上权 C 典权 D 质权
13甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安纪决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何( )。
A 抵押、质押均有效 B 抵押、质押均无效 C 抵押有效、质押无效D 质押有效、抵押无效
14有关留置权，下列表述正确的是()。
A承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权
B保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权
C加工人为取得加工费对加工物可行使留置权
D财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权
15物权中，属于担保物权的有()。
A留置权B典权 C土地承包权D国有土地使用权
16下列财产中，不得抵押的是()。
A土地所有权B抵押人所有的房屋 C抵押人所有的机器D在建工程
17下列关于抵押合同的形式，正确的是()。
A抵押合同可以口头订立 B抵押合同必须书面订立
C抵押合同口头、书面订立均可 D抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立
18以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是()。
A房屋B航空器 C电视D车辆
19按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是()。
A运输合同B．借款合同 C委托合同D合伙合同
20依照我国担保法的规定，下列财产中，可以抵押的是()。
A某大学的小汽车B自留山 C某大学的教学楼D宅基地使用权
21根据担保法的规定，质权分为()。
A动产质权和不动产质权B不动产质权和权利质权
C动产质权和权利质权 D不动产质权、动产质权和权利质权
22下列关于权利质权的表述，不正确的是()。
A汇票可以质押 B提单可以质押 C依法可以转让的股票可以质押 D公路渡口的收益权不可以质押
23下列合同中，可以发生留置权的是()。
A合伙合同B买卖合同 C行纪合同D租赁合同
二、多项选择题
1.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（）
A 甲与乙之间的抵押合同有效 B 丙无权取得对该批布匹的所有权
C 乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D 乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
2.甲向乙借款，将自己的存款单出质于乙。甲向丙借款，将自己的汇票出质于丙，但汇票上没有记载质押字样。甲向丁借款，以自己的仓单出质于丁。下列表述正确的是（）。
A 乙对该存款单的质权自存款单交付乙时生效
B 乙对该存款单的质权自质押合同签订之日时生效
C 丙对该汇票不享有质权，因为没有背书记载质押字样
D 丁对该仓单的质权于交付之日起生效
3.甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙修好后又被丁偷走。丙不知该电视机为赃物。甲到期未支付修理费而引起纠纷。下列表述正确的有（）。
A 丙对该电视机不享有留置权B 丙对该电视机享有留置权
C 丙对丁不享有占有返还请求权D 丙对丁享有占有返还请求权
4.甲乙均为生产性企业，甲向乙借款100万元，甲以自有财产提供了物权担保。后因甲无力向乙还款而引起纠纷。以下表述正确的是。
A 甲乙之间的借款合同有效B 甲乙之间的借款合同无效
C 甲乙之间的物权担保有效D 甲乙之间的物权担保无效
5.甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利？
A 有权要求将该批货物收回 B 有权要求解除该质押关系
C 有权要求提前清偿债权而返还质物 D 有权要求将质物提存
6.甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（）。
A 乙对该马享有出质权B 丙对该马享有质权 C 乙对该马不享有出质权 D 丙对该马不享有质权
7.甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。登记部门告知甲乙，应每年到登记部门更新登记，否则，抵押权消灭。后因借款合同诉讼时效期间届满，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（）。
A 本案中抵押权的存续期间为3年 B 本案中抵押权的存续期间为1年
C 因借款合同诉讼时效期间届满，抵押权当然消灭D 抵押权可因借款合同得到履行而消灭
8.甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有（）。
A 乙无权将该车转质 B 乙有权将该车转质
C 对该车的损失应由乙承担 D 对该车的损失应由乙丙负连带责任
9.甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中，正确的有哪些？
A 乙仍可以就该房屋行使抵押权B 乙不得就该房屋行使抵押权
C 丙不能取得该房屋所有权 D 丙可以取得该房屋所有权
10.甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。
A 乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B 乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
C 乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
D 乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
11.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？
A 甲与乙之间的抵押合同有效 B 丙无权取得对该批布匹的所有权
C 乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D 乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
12.抵押权所担保的范围包括（）。
A 原债权 B 原债权的利息 C 抵押权实现的费用D 违约金或损害赔偿金
13.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛产下牛犊。对于该牛犊下列表述正确的是（）。
A 牛犊所有权归甲享有B 牛犊所有权归乙享有C 甲可基于牛犊所有权享有牛犊占有返还请求权
D 甲对牛犊虽享有所有权，但不享有牛犊占有返还请求权
14.甲向乙借款，并将自己的汽车出质于乙。乙将该车存于丙之车库，费用一千元。对此，以下表述正确的是（）。
A 对存车费一千元应由甲承担 B 存车费一千元应由乙承担
C 无约定时，存车费一千元由甲乙平摊 D 有约定时，存车费承担依约定
15.向乙借款，并将自己的无记名股票出质于乙，下列表述正确的是（）。
A 乙对该股票的质权自双方签订质权合同时生效
B 乙对该股票的质权自向证券登记机构办理登记时生效
C 乙对该股票的质权范围及于股票及其红利
D 甲仍享有该股票的任意转让权
16.下列担保物权的设定，能生效的是：
A 甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
B．甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
C 甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记
D 甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记
17.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（ ）。
A 甲与乙之间的质押合同自成立时起生效 B 甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效
C 设定质押后，甲仍然可以许可他人使用该专利D 设定质押后，甲不得再许可他人使用该专利
18.甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有：
A 乙无权将该车转质 B 乙有权将该车转质
C 对该车的损失应由乙承担 D 对该车的损失应由乙丙负连带责任
19.张三向李四借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。张三因办理登记手续费过高，经李四同意未办理登记手续。张三又以自己的一辆价值10万元的“现代”车质押给李四，双方订立了质押合同。李四认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在张三处。一年后，张三因亏损无力还债，李四诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中下列说法正确的是：
A 抵押合同、质押合同均有效 B 抵押合同、质押合同均无效
C 抵押、质押均无效 D 质押无效、抵押有效
20.下列权利中，可以设立质押的有（）。
A 依法可以转让的商标专用权 B 依法可以转让的股票 C 债券 D 公路桥梁等不动产收益权
21下列各项物权中，属于用益物权的有( )。
A 地上权 B 承包经营权 C 典权 D 质权 E 典权
22下列财产不得作抵押物的有( )。
A 房屋的所有权B土地所有权C 社会公益设施D 依法被查封、扣押的财产
E 所有权、使用权不明或者有争议的财产
23下列权利依法可以质押约有( )。
A 债券 B 提单C 依法可以转让的股份、股票 D 著作权 E 支票
24国有企业经营权的特征有( )。
A 派生性 B 法定性 C 独立性 D 用益物权性 E 与所有权具有重合性和一致性
25留置权终止的原因主要有( )。
A 主债权终止 B 留置权的实现C 留置权标的物灭失 D 债务人另行提供担保
E 留置权人抛弃留置物
26我国民法上所规定的用益物权包括( )。
A 永佃权B 承包经营权 C 财产使用权D 国有企业经营权 E 地役权
27下列有关担保物权的说法中，正确的是( )。
A 质权包括动产质权和权利质权 B 抵押权的效力决定于债权
C 传统担保物权包括抵押权、保证和质押权 D 最高额抵押的主合同债权不得转让
E 学校可以将自已的教学楼作为抵押物向银行贷款
28甲因个人购房向乙借款15万元，乙要求甲将自己使用了一年的桑塔纳轿车进行抵押，双方签订了抵押合同且办理了抵押登记，后甲开车与他人相撞，保险公司支付保险金5万元。因车受损，乙向甲提出了下述请求，其中哪些请求不能成立( )。
A 请求甲提供新的担保物 B 请求甲将保险金5万元提存
C 请求甲提前还款 D 请求甲提供担保人 E 请求保险公司赔偿
29 1995年1。月2日张某向刘某借款2000元，同时签订了一份质押合同，由张某于1995年10月5日将一头受胎的母牛作为质物交付给刘某。同年11月8日母牛生小牛一只。下列表述哪些是正确的?( )
A 质押合同生效时间为1995年10月2日 B 质押合同生效时间为1995年10月5日
C 小牛应归张某所有 D 刘某在接受还款前有权占有小牛 E 小牛应归刘某所有
物权法期末复习题参考答案（客观题部分）
第一章参考答案
一、单项选择题 CACCB DCADC ABBCB CDCAB ABCAA
二、多项选择题 ABD AD BD BD ADABC ABC AB AC ACD ABD ABCD ABC ABC ABD
第二章参考答案
一、单项选择题 BBACCCBBABDCABC BADCA DB
二、多项选择题
ABCD ABCDE ACDE ABCD ADE ABD ACEABCD ACE ABCE
ABCDABCDE ACDE ABCD ADEABD ACE
第三章参考答案
一、单项选择题 AD
二、多项选择题 BCABDABCBDABDBCD
第四章答案
一、单项选择题 ADDBCBD
二、多项选择题 AC BC BCD
第五章答案
一、单项选择题 ACDCD CCCCA DBCDC ADBCA ABC
二、多项选择题
BCBCABCABC ABCDACEABCEABDABCEABDE
ABCDABDABCDABD AC ABCBDABCDABCABD
第六章答案
一、单项选择题 ADCCB BADCD DBABB ACDCA DABADCDDCA AD
二、多项选择题
ABCDABABCDEBCDABCDE
ABDBCEDEABCEBD ABDACEABCEACABCDEABCEABCDEABDBCDEABC
ABCABCDABD
第七章答案
一、单项选择题 BBCDCBCACDC
二、多项选择题
ABCABCDABCDBDABDADABCDBCDABCABCDACAB1 BCD2 ABC3 ABCD 4 AC 5 AB
第八章答案
一、单项选择题 BCDBDACCBADBDCAABCBACDC
二、多项选择题
ADADBDBDCDBCABCACADBDADABCDADADBC BCBCACACABCD
ABCBCDEABCEABDEABCDE BCDABDADEBCD
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