东财16秋《资产评估X》在线作业答案
东财《资产评估X》在线作业三一、单选题：
1.股票的清算价格是指公司清算时，公司( )于公司股票总股数的比值。 (满分:4)
A. 总资产
B. 总负债
C. 净资产
D. 长期负债
2.某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。 (满分:4)
A. 100万美元
B. 105万美元
C. 105.4万美元
D. 117万美元
3.剩余法属于一种( )。 (满分:4)
A. 加和法
B. 积算法
C. 类比法
D. 倒算法
4.某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于( )。 (满分:4)
A. 44万元
B. 45万元
C. 54万元
D. 55万元
5.成本途径主要适用于( )前提下的资产评估。 (满分:4)
A. 公开市场
B. 继续使用
C. 清算价格
D. 重置成本
6.在正常情况下，上市债券的( )可以作为它的评估值。 (满分:4)
A. 发行价格
B. 票面价格
C. 内在价格
D. 现行市场价格
7.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。 (满分:4)
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
8.未完工的在建工程一般采用( )进行评估。 (满分:4)
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
9.递延资产评估的主要依据是( )。 (满分:4)
A. 递延资产是否已经摊销
B. 递延资产未来可产生效益的时间
C. 递延资产是否存在
D. 递延资产是否真实、准确
10.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于( )。 (满分:4)
A. 12864元
B. 12074元
C. 14112元
D. 13328元
11.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )。 (满分:4)
A. 2536万元
B. 5360万元
C. 1778万元
D. 1636万元
12.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理( )确定产成品的评估值。 (满分:4)
A. 利息
B. 税金
C. 费用
D. 利润
13.递延资产的评估通常是发生在( )。 (满分:4)
A. 递延资产转让时
B. 企业财务检查时
C. 企业整体产权变动时
D. 企业纳税时
14.运用市场法评估产成品价值可按( )公式进行评估计算。 (满分:4)
A. 产成品实有数量×含税销售价格
B. 产成品实有数量×不含税销售价格
C. 产成品实有数量×含税销售价格－销售费用
D. 产成品实有数量×不含税销售价格－销售费用
15.采用剩余法估价，开发利润的计算基数为( )。 (满分:4)
A. 建造费用
B. 建造费用+专业费用
C. 建造费用+专业费用+利息
D. 建造费用+专业费用+地价
二、多选题：
1.资产市场价值评估的基础条件包括( )。 (满分:4)
A. 评估的特定目的
B. 资产自身状况
C. 评估时的市场条件
D. 评估的方法
E. 资产评估规范
2.专利技术的评估方法包括( )。 (满分:4)
A. 成本法
B. 收益法
C. 市场法
D. 剩余法
E. 收益分成法
3.资产评估时，对流动资产的清查包括( )。 (满分:4)
A. 全面清查
B. 内部清查
C. 外部清查
D. 重点清查
E. 抽查
4.负债审核的内容包括( )。 (满分:4)
A. 负债的申报
B. 负债的确认
C. 负债的计量
D. 负债的估计
E. 负债的核销
5.对机器设备进行勘察和技术鉴定的具体内容包括( )。 (满分:4)
A. 清查核实评估对象
B. 填写机器设备评估申报明细表
C. 对机器设备所在整个生产系统进行总体鉴定和评价
D. 对机器设备的使用状况进行勘察和鉴定
E. 对机器设备的技术状况进行分析和鉴定
6.编写资产评估报告的基本要求有( )。 (满分:4)
A. 实事求是、客观公正
B. 内容全面、准确、简练
C. 结构合理
D. 报告完成和提交要及时
E. 突出重点
7.按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为( )。 (满分:4)
A. 城市中心区
B. 一般市区
C. 已开发的土地
D. 未开发的土地
E. 列入市政开发规划的土地
8.资产评估报告正文的内容包括( )。 (满分:4)
A. 评估基准日
B. 评估结论
C. 评估目的
D. 评估原则
E. 评估过程
9.按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括( )。 (满分:4)
A. 专营资产评估机构
B. 专项资产评估机构
C. 兼营资产评估机构
D. 合伙制资产评估机构
E. 有限责任制资产评估机构
10.收益法中的折现率一般应包括( )。 (满分:4)
A. 无风险报酬率
B. 风险报酬率
C. 通货膨胀率
D. 企业收益率
E. 行业收益率
东财《资产评估X》在线作业一
一、单选题：
1.关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。 (满分:4)
A. 都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B. 可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C. 可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D. 资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
2.下列说法正确的是( )。 (满分:4)
A. 商标权没有法定保护期
B. 商标权具有法定保护期
但注册不可以续展
C. 商标权具有法定保护期
注册可以续展
但续展次数受到限制
D. 商标权具有法定保护期
注册可以续展
且续展次数不受限制
3.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的( )。 (满分:4)
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
4.收益法适用于( )土地的估价。 (满分:4)
A. 工商企业
B. 学校
C. 公园
D. 机关
5.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的( )确定评估值。 (满分:4)
A. 开盘价
B. 收盘价
C. 平均价
D. 最低价
6.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是( )。 (满分:4)
A. 土地取得费
B. 土地取得费+土地开发费
C. 土地开发费
D. 土地取得费+土地开发费+税费
7.无形资产评估时折现率往往要( )有形资产的折现率。 (满分:4)
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. A或B
8.运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物( )。 (满分:4)
A. 已使用年限
B. 尚可使用年限
C. 实际已使用年限
D. 已提折旧年限
9.市场途径的理论基础是( )。 (满分:4)
A. 预期原理
B. 贡献原理
C. 替代原理
D. 供求原理
E. 效用原理
10.股票的内在价值属于股票的( )。 (满分:4)
A. 账面价值
B. 理论价格
C. 无面额价值
D. 发行价格
11.无形资产评估的前提是( )。 (满分:4)
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
12.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为( )。 (满分:4)
A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
13.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为( )。 (满分:4)
A. 0.992
B. 0.986
C. 0.981
D. 0.930
14.被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为( )。 (满分:4)
A. 120万元
B. 115万元
C. 125万元
D. 110万元
15.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。 (满分:4)
A. 4万元
B. 5万元
C. 4万元~5万元
D. 无法确定
二、多选题：
1.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行( )的权利。 (满分:4)
A. 出让
B. 出租
C. 转让
D. 抵押
E. 投资
2.机器设备评估的准备工作包括( )。 (满分:4)
A. 要求委托方提供资产评估的基础资料
B. 制定具体的评估工作计划
C. 搜集评估中所需数据资料
D. 现场勘察
E. 确定单台设备的估价数据与参数
3.资产评估目的对( )的选择具有制约作用。 (满分:4)
A. 评估主体
B. 评估对象
C. 评估方法
D. 评估程序
E. 价值类型
4.选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括( )。 (满分:4)
A. 资产评估目的
B. 评估时的市场条件
C. 评估对象自身状况
D. 搜集资料状况
E. 评估人员特长
5.评估报告需要( )签字、盖章方能有法律效力。 (满分:4)
A. 评估机构
B. 参加资产评估人员
C. 评估机构法人代表
D. 注册评估师
E. 评估报告复核人
6.运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括( )。 (满分:4)
A. 土地面积
B. 土地使用年限
C. 容积率
D. 地形地质
E. 交易时间
7.采用收益途径进行资产评估的基本前提包括( )。 (满分:4)
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
8.机器设备评估的特点包括( )。 (满分:4)
A. 以单台件为评估对象
B. 以某一类别为评估对象
C. 以技术检测为基础
D. 以清查核实为基础
E. 以会计期末为评估基准日
9.流动资产的特点包括( )。 (满分:4)
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 使用期限超过规定一年以上
D. 形态多样化
E. 以实物形态为主
10.机器设备现行购置成本的确定方法有( )。 (满分:4)
A. 直接询价法
B. 价格指数法
C. 功能价值法
D. 修复费用法
E. 重置核算法
东财《资产评估X》在线作业二
一、单选题：
1.土地价格主要由土地的( ) 决定。 (满分:4)
A. 需求
B. 供给
C. 成本
D. 质量
E. 收益
2.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的( )。 (满分:4)
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
3.从长期来看，土地的价格具有( )趋势。 (满分:4)
A. 上涨
B. 下降
C. 不变
D. 波动
E. 平稳
4.残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以( )以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。 (满分:4)
A. 市场法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 基准地价系数修正法
5.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以( )作为在产品的评估值。 (满分:4)
A. 重置成本
B. 直接成本
C. 间接成本
D. 账面价值
6.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于( )。 (满分:4)
A. 12864元
B. 12074元
C. 14112元
D. 13328元
7.资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。 (满分:4)
A. 评估过程
B. 评估目的
C. 评估方法
D. 资产作价
8.工业用房通常用( )估价。 (满分:4)
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 残余估价法
9.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( )。 (满分:4)
A. 会计期初
B. 会计期末
C. 评估协议签定日
D. 评估报告提交日
10.递延资产的评估通常是发生在( )。 (满分:4)
A. 递延资产转让时
B. 企业财务检查时
C. 企业整体产权变动时
D. 企业纳税时
11.市场途径的理论基础是( )。 (满分:4)
A. 预期原理
B. 贡献原理
C. 替代原理
D. 供求原理
E. 效用原理
12.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。 (满分:4)
A. 4万元
B. 5万元
C. 4万元~5万元
D. 无法确定
13.某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为( )。 (满分:4)
A. 79万元
B. 84万元
C. 74万元
D. 89万元
14.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。 (满分:4)
A. 11.6%
B. 11.2%
C. 14%
D. 12%
15.收益法适用于( )土地的估价。 (满分:4)
A. 工商企业
B. 学校
C. 公园
D. 机关
二、多选题：
1.采用成本法评估在产品时，具体可以( )。 (满分:4)
A. 按复原重置成本扣减实体性贬值确定评估值
B. 按更新重置成本扣减实体性贬值确定评估值
C. 按价格变动系数调整原成本
D. 按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值
E. 按在产品的完工程度计算评估值
2.建筑物评估的特点包括( )。 (满分:4)
A. 房地合估
B. 房地分估
C. 建筑物产权受土地使用权年限制约
D. 土地使用权年限受建筑物产权制约
E. 建筑物产权不受土地使用权年限制约
3.进口设备的重置成本包括( )。 (满分:4)
A. 设备购置价格
B. 设备运杂费
C. 关税
D. 银行手续费
E. 安装调试费
4.非上市普通股票评估的类型有( )。 (满分:4)
A. 红利增长模型
B. 固定红利模型
C. 逐期分红、到期还本型
D. 分段式模型
E. 固定红利与红利增长相结合模型
5.资产评估人员的行为规范包括评估人员的( )。 (满分:4)
A. 专业技术责任
B. 公共关系规范
C. 评估工作规范
D. 评估程序规范
E. 职业道德标准
6.企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有( )。 (满分:4)
A. 非生产性资产
B. 局部功能与企业功能不协调的资产
C. 无效资产
D. 闲置资产
E. 融资租赁资产
7.无形资产评估应考虑的因素包括( )。 (满分:4)
A. 无形资产自身的状况
B. 转让内容和条件
C. 无形资产受让方的情况
D. 无形资产转让方的情况
E. 无形资产转让时的外部因素
8.资产评估报告的作用包括( )。 (满分:4)
A. 为委托评估资产提供作价的意见
B. 是管理部门完善资产评估管理的重要手段
C. 是明确与资产评估有关的各方责任的依据
D. 是归集评估档案资料的重要信息来源
E. 是出资的直接依据
9.按资产的构成及获利能力划分，资产可分为( )。 (满分:4)
A. 可确指的资产
B. 不可确指的资产
C. 单项资产
D. 整体资产
E. 有形资产
10.长期投资评估的特点包括( )。 (满分:4)
A. 长期投资评估是对资本的评估
B. 长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C. 长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D. 长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
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