北语16秋《资产评估》作业1
北语16秋《资产评估》作业1一、单选题：
1.资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（? ） (满分:5)
A. 现实性?
B. 时效性
C. 预测性
D. 目的性
2.某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为 (满分:5)
A. 3年
B. 4.5年
C. 2年
D. 3.5年
3.由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（??? ） (满分:5)
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 无形损耗
4.以下原则中属于资产评估的经济原则的是（? ） (满分:5)
A. 贡献原则
B. 科学性原则
C. 专业性原则
D. 客观性原则
5.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（? ） (满分:5)
A. 市场性
B. 公正性
C. 咨询性
D. 预测性
6.以下不属于资产评估价值特点的是( ) (满分:5)
A. 时效性
B. 现实性
C. 目的性
D. 意见性
7.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（?? ） (满分:5)
A. 市场法
B. 收益法
C. 残余法
D. 成本法
8.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（?? ） (满分:5)
A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 收益性贬值
D. 实体性贬值
9.预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近( ) (满分:5)
A. 112万元
B. 161万元
C. 83万元
D. 121万元
10.运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物( ) (满分:5)
A. 1个，比较经济
B. 2个
C. 三个或者三个以上
D. 100个以上
11.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（? ） (满分:5)
A. 前者必须高于后者
B. 前者必须低于后者
C. 前者必须等于后者
D. 前者可以高于、低于或等于后者
12.下列不属于资产评估工作原则的是（? ） (满分:5)
A. 独立性
B. 客观性
C. 替代性
D. 科学性
13.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（??? ） (满分:5)
A. 重置核算法
B. 物价指数法
C. 功能价值法
D. 规模经济效益指数法
14.决定资产评估价值类型的要素是（? ） (满分:5)
A. 资产评估的客体
B. 资产评估方法
C. 资产评估的特定目的
D. 法定的程序
15.对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为( ) (满分:5)
A. 评估报告日期
B. 评估工作日期
C. 评估基准期
D. 过去、现在及未来
二、多选题：
1.成新率的估算方法通常有（???? ） (满分:5)
A. 观察法
B. 使用年限法
C. 折旧年限法
D. 修复费用法
E. 功能价值法
2.评估资产是采用的物价指数，一般应该是（???? ） (满分:5)
A. 综合物价指数
B. 分类（或个别）物价指数
C. 评估基准日的物价指数
D. 年平均物价指数
3.复原重置成本与更新重置成本的差异在于（??? ） (满分:5)
A. 功能不同
B. 成本构成不同
C. 价格标准不同
D. 材料、标准、技术等不同
4.资产的价值是个变量，影响资产价值量变化的因素有（?? ） (满分:5)
A. 资产的市场价格
B. 资产的使用和自然力的作用（资产的物理损耗或者有形损耗（实体性贬值））
C. 新技术推广及运用（资产的功能性损耗）
D. 宏观政策因素、政治因素的影响（资产的经济性损耗）
5.资产评估的现实性主要表现在（?? ） (满分:5)
A. 以现实存在的资产为估价依据
B. 以现实状况为基础反映未来
C. 是在现有状态下进行的
D. 资产评估强调客观存在
E. 以评估时现有政策为依据
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