南开（本部）15春《物业管理综合能力》在线作业
南开（本部）15春学期《物业管理综合能力》在线作业试卷总分：100 测试时间：--一、单选题（共30道试题，共60分。）
1.企业经营战略管理的全过程可以概括为多个阶段，确定企业的使命与目标的工作是（）阶段的工作。
A. 经营战略分析阶段B. 经营战略形成阶段
C. 经营战略实施阶段D. 经营战略控制阶段
满分：2分
2.经济学中的利润是指经济利润(π)，以下表述错误的是（）。
A. 当π为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，而且还获得超额利润
B. 当π为负值时表示厂商出现亏损，投入的生产要素不能全部获得补偿
C. 当π为零时，表示收支相抵，厂商不赔不赚
D. π对产量Q的一阶导数为零，是厂商实现利润最大化的必要条件
满分：2分
3.直接调查属于统计调查按（）的分类。
A. 按总体范围的大小分
B. 按调查的组织形式分
C. 按调查的形式分
D. 按搜集资料方式分
满分：2分
4.监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分为，小型电视监控系统的标准是（）。
A. 小于10个
B. 小于20个
C. 小于25个
D. 小于30个
满分：2分
5.以下对于行政管理与行政职能的看法，错误的是（）。
A. 行政管理的基本依据是行政权力
B. 行政管理活动的根本原则是依法管理
C. 所谓行政职能，是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用，它是国家职能的重要组成部分
D. 从政府运作的过程和履行职能的方式来看，行政职能可以分为制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务
满分：2分
6.当生产要素价格固定不变时，（）递增、不变和递减分别对应于平均成本递减、不变和递增。
A. 规模报酬
B. 生产规模
C. 边际收益
D. 边际产量
满分：2分
7.一般而言，应优先考虑选用探测器是（）
A. 感烟探测器
B. 感温探测器
C. 感光探测器
D. 火焰探测器
满分：2分
8.按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括（）。
A. 专业化战略
B. 紧缩型战略
C. 组织革新战略
D. 研究开发战略
满分：2分
9.社会组织与其他社会结构类型相比，更具持续性，是因为（）。
A. 组织设计出来是为了能够在一段时间内一贯并连续地支持一系列具体行为的实施
B. 组织擅长于一次又一次地用同样的方法完成同样的事
C. 组织使行为发生在一定的规则框架内，规则框架为决策行为提供了指导和合法性
D. 组织具有规范、职位、角色和权威
满分：2分
10.市场经营主体不属于（）。
A. 工商行政管理的对象
B. 工商行政管理的主体
C. 参与市场经济活动的组织和个人
D. 在市场上进行的、直接或间接以交换为目的的市场活动的参与者
满分：2分
11.业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和，是（）。
A. 业主的专有权
B. 业主的共有权
C. 成员权
D. 业主的共用权
满分：2分
12.行政管理相当于其他社会管理所独有的两大特性是（）。
A. 广泛的外延性和关系国家、社会的全局性
B. 强烈的阶级性和高度的权威性
C. 极强的操作性和技术性
D. “不可逆”性和“一元性”
满分：2分
13.不属于物业管理企业一线操作人员的是（）。
A. 房屋维修员
B. 设备维护员
C. 保安员
D. 管理员
满分：2分
14.组织运行是一个（）过程。
A. 决策、执行
B. 计划、控制
C. 输入、输出
D. 操纵、交换
满分：2分
15.钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用（）级钢筋
A. HPB235
B. HRB335
C. HRB400
D. RRB400
满分：2分
16.具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是（）。
A. 变形缝
B. 伸缩缝
C. 沉降缝
D. 防震缝
满分：2分
17.借助“风压”或“热压”等自然压力促使空气流动的通风方法属于（）
A. 自然通风
B. 环境通风
C. 风热通风
D. 机械通风
满分：2分
18.效力待定民事行为的法律后果包括（）
A. 当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方
B. 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
C. 其行为从开始起就没有法律约束力
D. 行为被追认之前，善意相对人有撤销的权利，使行为归于消灭
满分：2分
19.根据生产的总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系，可将生产依边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商，其决策选择是（）。
A.
B. MP>AP
C. MP<0
D. MP≤AP至MP≥0之间
E. AP≤MP至MP≥0之间
满分：2分
20.某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。本科及以上人员的结构相对指标是（）。
A. 0.32
B. 31.76%
C. 85:27
D. 27:85
满分：2分
21.假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为（）。
A. 规模报酬
B. 平均产量
C. 边际产量
D. 边际收益递减规律
满分：2分
22.（）是火灾自动报警与联动控制系统最基本和最关键的部件之一。
A. 火灾报警装置
B. 火灾探测器
C. 火灾报警控制器
D. 闭路电视监视器
满分：2分
23.在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增；当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减；超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。这种规律称为（）。
A. 生产函数
B. 生产要素边际产量递减规律
C. 供给价格弹性
D. 需求弹性
满分：2分
24.在同一对象不同时间之间的对比指标属于（）。
A. 众数
B. 平均指标
C. 相对指标
D. 总量指标
满分：2分
25.马斯洛在1943年所著的《人的动机理论》一书中，提出了（）理论。
A. 双因素理论
B. 三重需求理论
C. 期望理论
D. 需要层次理论
满分：2分
26.根据我国社会的实际情况，服务机构归属于（）。
A. 政治组织
B. 经济组织
C. 文化组织
D. 群众组织
满分：2分
27.手段—期望理论认为，薪酬能否成为一个激励因素取决于（）三者的关系。
A. 价值、期望、绩效获奖估计
B. 努力、绩效、报酬
C. 生存、相互关系、成长
D. 成就、权力、亲和
满分：2分
28.管理是为了实现系统特定目标的有组织的活动。根据目标效益原理，管理者应从实际情况出发，确定组织管理的运行目标，（）。
A. 采取针对性的措施，对系统的运行进行控制和调节，使系统按照预定的轨道运行
B. 制定出一整套系统完整的指标体系，从多方面考察系统运行的效益，取得最佳的管理成效
C. 使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标
D. 以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本。
满分：2分
29.行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成（）关系。
A. 反比
B. 正比
C. 等比
D. 层级
满分：2分
30.对于气质，以下认识不正确的是（）。
A. 指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点
B. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低
C. 气质可以影响人的活动效率
D. 一个人的气质，具有极大的稳定性
满分：2分
二、多选题（共15道试题，共30分。）
1.火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备功能包括（）。
A. 把烟、热、光转变为电信号
B. 故障检测功能
C. 记忆功能
D. 联动输出功能
E. 备用电源
满分：2分
2.以下属于保险的基本职能有（）。
A. 融资职能
B. 防灾防损职能
C. 经济补偿职能
D. 保险金给付职能
E. 安定社会职能
满分：2分
3.空调系统中输配系统设备包括（）。
A. 风机
B. 压缩机
C. 空气过滤器
D. 风道
E. 节流装置
满分：2分
4.关于经济成本，正确的说法是（）
A. 经济成本＝销售收入－经济利润
B. 包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等
C. 经济成本＝显见成本+隐含成本
D. 是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E. 就是会计成本
满分：2分
5.组织外部冲突主要有（）。
A. 非正式组织之间的冲突
B. 非正式组织与正式组织之间的冲突
C. 组织与组织之间的冲突
D. 组织与社区之间的冲突
E. 组织与公众之间的冲突
满分：2分
6.影响需求弹性的主要因素（）
A. 商品的替代品数目和可替代程度
B. 商品本身用途的多用性
C. 商品的耐用程度
D. 时间的长短
E. 产品的成本
满分：2分
7.关于企业创新机制，说法正确的有（）
A. 所谓企业创新机制，就是企业不断追求创新的内在机能和相应的运转方式
B. 企业创新机制体系主要由动力机制、运行机制和发展机制构成
C. 企业创新运行机制主要包括创新管理的组织机构、运行程序和管理制度
D. 企业创新动力机制是在企业创新效益的驱动下，加强人才、技术、资金、信息等资源储备，建立能够吸纳外部资金，不断谋求企业发展的机制
E. 企业创新的动力机制、运行机制和发展机制，贯穿于企业创新的整个过程
满分：2分
8.影响市场需求的因素包括（）
A. 个人的资产与收入
B. 与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格
C. 消费者对商品未来价格的预期
D. 消费者人数多寡
E. 厂商对于商品未来价格的预期
满分：2分
9.确定给水方案依据的主要因素包括（）。
A. 建筑物面积
B. 用水人口
C. 用水量
D. 配水点布置
E. 室外给水管网的压力
满分：2分
10.公共关系的基本要素包括（）
A. 社会
B. 组织
C. 公众
D. 传播
E. 关系
满分：2分
11.对于物业管理法律事实以下认识不正确的有（）
A. 物业管理法律事实引起物业管理法律关系的变动
B. 物业管理法律关系引起物业管理法律事实的变动
C. 根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为自然事实和行为事实两大类
D. 根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为事件与状态两大类
E. 按有无内含引发法律关系易化的自觉意思可将当事人的行为分为合法行为和违法行为
满分：2分
12.农村社区的类型属于（）分类方法。
A. 从历史发展的角度
B. 根据空间特征
C. 根据社区的结构和特点
D. 从社区主体人员的身份
E. 根据生产方式
满分：2分
13.建立、维持和发展人际关系所必须遵循的基本的行为规范包括（）。
A. 平等原则
B. 互惠互利原则
C. 有效沟通原则
D. 诚信原则
E. 宽容原则
满分：2分
14.房屋施工图是直接用来为施工服务的图样，能够明确无误地反映出拟建房屋的（）、装饰、设备等方面的内容，以及构配件的做法与用料等。
A. 内外形状
B. 大小
C. 结构形式
D. 构造方式
E. 使用维护要求
满分：2分
15.物业管理的行政管理工作内容包括（）
A. 行政立法
B. 执法监督
C. 协调服务
D. 财政支持
E. 税收监管
满分：2分
三、判断题（共5道试题，共10分。）
1.智能建筑平台是多媒体技术
A. 错误
B. 正确
满分：2分
2.保险的基本要素不包括保险基金的建立
A. 错误
B. 正确
满分：2分
3.吉芬商品是惟一不遵从供给法则的特殊商品。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
4.影响个性的形成和发展的决定性因素是遗传
A. 错误
B. 正确
满分：2分
5.物业服务合同是平等主体之间成立的民事合同
A. 错误
B. 正确
满分：2分
页:
[1]