东财14春《资产评估》在线作业答案
东财14春《资产评估》在线作业一试卷总分：100 测试时间：--
一、单选题（共15道试题，共60分。）
1.无形资产评估的前提是（ ）。
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
满分：4分
2.在正常情况下，上市债券的（ ）可以作为它的评估值。
A. 发行价格
B. 票面价格
C. 内在价格
D. 现行市场价格
满分：4分
3.收益现值法只适用于（ ）前提下的企业价值评估。
A. 企业改制
B. 企业产权变动
C. 企业持续经营
D. 企业破产
满分：4分
4.资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A. 2名
B. 3名
C. 4名
D. 5名
满分：4分
5.采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。
A. 整个开发期
B. 开发期+销售期
C. 开发期+准备期
D. 开发期一半
满分：4分
6.下列说法正确的是（ ）。
A. 商标权没有法定保护期
B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制
D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制
满分：4分
7.股票的内在价值属于股票的( )。
A. 账面价值
B. 理论价格
C. 无面额价值
D. 发行价格
满分：4分
8.剩余法属于一种（ ）。
A. 加和法
B. 积算法
C. 类比法
D. 倒算法
满分：4分
9.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A. 11.6%
B. 11.2%
C. 14%
D. 12%
满分：4分
10.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（ ）口径保持一致。
A. 原始成本
B. 账面价值
C. 市场价格
D. 重置成本
满分：4分
11.根据我国宪法的规定，城镇土地的（ ）不能让渡。
A. 所有权
B. 使用权
C. 经营权
D. 收益权
E. 处置权
满分：4分
12.无形损耗不影响无形资产的( )。
A. 价值
B. 使用价值
C. 交换价值
D. 投资价值
满分：4分
13.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
A. 开盘价
B. 收盘价
C. 平均价
D. 最低价
满分：4分
14.某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。
A. 100万美元
B. 105万美元
C. 105.4万美元
D. 117万美元
满分：4分
15.市场途径的理论基础是（ ）。
A. 预期原理
B. 贡献原理
C. 替代原理
D. 供求原理
E. 效用原理
满分：4分
二、多选题（共10道试题，共40分。）
1.委托方资产评估准备工作的内容包括（ ）。
A. 准备有关的法律文件
B. 准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C. 搞好资产自查
D. 制定评估工作方案
E. 进行现场勘察
满分：4分
2.确定设备实体性贬值的方法有( )。
A. 使用年限法
B. 修复费用法
C. 观察法
D. 物价指数法
E. 统计分析法
满分：4分
3.对无形资产的具体鉴定包括（ ）。
A. 对无形资产权属的鉴定
B. 对无形资产功能的鉴定
C. 对无形资产的收益进行鉴定
D. 对无形资产的风险进行鉴定
E. 对无形资产范围进行鉴定
满分：4分
4.按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（ ）。
A. 专营资产评估机构
B. 专项资产评估机构
C. 兼营资产评估机构
D. 合伙制资产评估机构
E. 有限责任制资产评估机构
满分：4分
5.无形资产评估应考虑的因素包括（ ）。
A. 无形资产自身的状况
B. 转让内容和条件
C. 无形资产受让方的情况
D. 无形资产转让方的情况
E. 无形资产转让时的外部因素
满分：4分
6.资产评估假设包括（ ）。
A. 公开市场假设
B. 预期收益假设
C. 持续使用假设
D. 替代假设
E. 清算假设
满分：4分
7.企业价值的表现形式有( )。
A. 企业总资产价值
B. 企业投入资本价值
C. 企业股东权益价值
D. 企业长期负债价值
E. 企业流动负债价值
满分：4分
8.建筑物评估的特点包括（ ）。
A. 房地合估
B. 房地分估
C. 建筑物产权受土地使用权年限制约
D. 土地使用权年限受建筑物产权制约
E. 建筑物产权不受土地使用权年限制约
满分：4分
9.机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A. 超额投资成本
B. 超额运营成本
C. 超额复原成本
D. 超额更新成本
E. 超额重置成本
满分：4分
10.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行( )的权利。
A. 出让
B. 出租
C. 转让
D. 抵押
E. 投资
东财《资产评估》在线作业二
试卷总分：100 测试时间：--
一、单选题（共15道试题，共60分。）
1.市场途径的理论基础是（ ）。
A. 预期原理
B. 贡献原理
C. 替代原理
D. 供求原理
E. 效用原理
满分：4分
2.我国资产评估活动出现在20世纪（ ）。
A. 80年代初
B. 80年代末
C. 90年代初
D. 90年代末
满分：4分
3.货币资金按其( )进行评估。
A. 重置价值
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 账面价值
满分：4分
4.在正常情况下，上市债券的（ ）可以作为它的评估值。
A. 发行价格
B. 票面价格
C. 内在价格
D. 现行市场价格
满分：4分
5.递延资产评估的主要依据是( )。
A. 递延资产是否已经摊销
B. 递延资产未来可产生效益的时间
C. 递延资产是否存在
D. 递延资产是否真实、准确
满分：4分
6.按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A. 票面是否记名
B. 投资主体不同
C. 有无票面金额
D. 股利分配和剩余财产分配顺序
满分：4分
7.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A. 月平均外汇牌价
B. 年平均外汇牌价
C. 当日汇牌价
D. 当年最低外汇牌价
满分：4分
8.工业用房通常用（ ）估价。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 残余估价法
满分：4分
9.成本途径主要适用于（ ）前提下的资产评估。
A. 公开市场
B. 继续使用
C. 清算价格
D. 重置成本
满分：4分
10.对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（ ）评估其价值。
A. 贡献原则
B. 变现原则
C. 预期原则
D. 替代原则
满分：4分
11.从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A. 企业的生产能力
B. 企业的全部资产
C. 企业整体资产
D. 企业整体获利能力
满分：4分
12.市盈率是指（ ）。
A. 普通股市价与优先股市价的比率
B. 优先股市价与普通股市价的比率
C. 每股股票价格与每股利润的比率
D. 每股股票价格与每股净资产的比率
满分：4分
13.关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。
A. 都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B. 可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C. 可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D. 资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
满分：4分
14.资产评估中的价值是指（ ）。
A. 凝结在商品中的无差别的人类劳动
B. 过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D. 商品的交换价值
满分：4分
15.非上市债券的评估主要采用( )进行。
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 市盈率法
满分：4分
二、多选题（共10道试题，共40分。）
1.委托方资产评估准备工作的内容包括（ ）。
A. 准备有关的法律文件
B. 准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C. 搞好资产自查
D. 制定评估工作方案
E. 进行现场勘察
满分：4分
2.运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（ ）处理。
A. 算术平均法
B. 加权平均法
C. 指数法
D. 众数法
E. 中位数法
满分：4分
3.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )。
A. 价值含义不同
B. 评估结果不同
C. 评估目的不同
D. 评估对象不同
E. 考虑因素不同
满分：4分
4.无形资产评估应考虑的因素包括（ ）。
A. 无形资产自身的状况
B. 转让内容和条件
C. 无形资产受让方的情况
D. 无形资产转让方的情况
E. 无形资产转让时的外部因素
满分：4分
5.建筑物评估时需考虑的基本因素包括（ ）。
A. 产权状况
B. 基础设施状况
C. 位置与环境
D. 交通状况
E. 建筑物本身状况
满分：4分
6.国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（ ）。
A. 了解评估报告的基本内容
B. 了解评估机构从事评估工作的能力
C. 了解评估程序是否规范
D. 了解评估质量的好坏
E. 了解所运用的数据资料是否真实可靠
满分：4分
7.运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（ ）。
A. 管理费
B. 维修费
C. 折旧费
D. 保险费
E. 税费
满分：4分
8.无形资产的特点包括（ ）。
A. 可分性与共享性
B. 对有形资产的相对依附性
C. 研发成本与获利能力的弱对应性
D. 市场透明度低
E. 使用范围广
满分：4分
9.机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A. 超额投资成本
B. 超额运营成本
C. 超额复原成本
D. 超额更新成本
E. 超额重置成本
满分：4分
10.资产评估报告的作用包括( )。
A. 为委托评估资产提供作价的意见
B. 是管理部门完善资产评估管理的重要手段
C. 是明确与资产评估有关的各方责任的依据
D. 是归集评估档案资料的重要信息来源
E. 是出资的直接依据
东财《资产评估》在线作业三
试卷总分：100 测试时间：--
一、单选题（共15道试题，共60分。）
1.按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A. 票面是否记名
B. 投资主体不同
C. 有无票面金额
D. 股利分配和剩余财产分配顺序
满分：4分
2.工业用房通常用（ ）估价。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 残余估价法
满分：4分
3.从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。
A. 组织基础
B. 技术基础
C. 行为基础
D. 原则基础
满分：4分
4.从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。
A. 企业的全部资产
B. 企业自身占用的资产
C. 企业产权能力控制的部分
D. 企业的有效资产
满分：4分
5.股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）于公司股票总股数的比值。
A. 总资产
B. 总负债
C. 净资产
D. 长期负债
满分：4分
6.递延资产评估的主要依据是( )。
A. 递延资产是否已经摊销
B. 递延资产未来可产生效益的时间
C. 递延资产是否存在
D. 递延资产是否真实、准确
满分：4分
7.下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )。
A. 商标权
B. 商誉
C. 专营权
D. 土地使用权
满分：4分
8.复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（ ）。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 价格水平
满分：4分
9.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。
A. 购建费用
B. 维修费用
C. 安装费用
D. 调试费用
满分：4分
10.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A. 11.6%
B. 11.2%
C. 14%
D. 12%
满分：4分
11.建筑密度是指一块土地上（ ）与全部土地面积的百分比。
A. 建筑面积
B. 底层建筑面积
C. 总建筑面积
D. 总使用面积
E. 净使用面积
满分：4分
12.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
满分：4分
13.资产评估的主体是指（ ）。
A. 评估机构
B. 评估人员
C. 评估机构和评估人员
D. 委托方
满分：4分
14.采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。
A. 本金化率越高,收益现值越低
B. 本金化率越高,收益现值越高
C. 本金化率与收益现值无关
D. 未来收益对现值没有影响
满分：4分
15.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
A. 开盘价
B. 收盘价
C. 平均价
D. 最低价
满分：4分
二、多选题（共10道试题，共40分。）
1.采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
满分：4分
2.资产评估报告正文的内容包括（ ）。
A. 评估基准日
B. 评估结论
C. 评估目的
D. 评估原则
E. 评估过程
满分：4分
3.委托方资产评估准备工作的内容包括（ ）。
A. 准备有关的法律文件
B. 准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C. 搞好资产自查
D. 制定评估工作方案
E. 进行现场勘察
满分：4分
4.选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（ ）。
A. 资产评估目的
B. 评估时的市场条件
C. 评估对象自身状况
D. 搜集资料状况
E. 评估人员特长
满分：4分
5.下列设备中属于专用设备的有（ ）。
A. 锅炉
B. 电机
C. 水泵
D. 组合机床
E. 彩电生产线
满分：4分
6.实物类流动资产评估适用的方法有( )。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 分类评估法
E. 账面价值法
满分：4分
7.按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（ ）。
A. 完好房
B. 基本完好房
C. 一般损坏房
D. 严重损坏房
E. 危房
满分：4分
8.资产评估目的对（ ）的选择具有制约作用。
A. 评估主体
B. 评估对象
C. 评估方法
D. 评估程序
E. 价值类型
满分：4分
9.对无形资产的具体鉴定包括（ ）。
A. 对无形资产权属的鉴定
B. 对无形资产功能的鉴定
C. 对无形资产的收益进行鉴定
D. 对无形资产的风险进行鉴定
E. 对无形资产范围进行鉴定
满分：4分
10.机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A. 超额投资成本
B. 超额运营成本
C. 超额复原成本
D. 超额更新成本
E. 超额重置成本
满分：4分
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