东财12春《工程造价管理概论》第二章工程造价构成课堂笔记
东财12春《工程造价管理概论》第二章工程造价构成课堂笔记本章学习要求
掌握工程造价构成的概念。熟悉工程造价构成的内容。了解研究工程造价构成的意义。
掌握设备购置费的概念、构成及计算公式。熟悉国产设备和进口设备原价的构成及计算。了解设备运杂费的构成及计算。了解工器具购置费的构成及计算。
掌握建筑安装工程费用及构成。熟悉直接费的构成。熟悉间接费的构成。了解利润的概念及计算方法。了解税金的概念及计算方法。
熟悉工程建设其他费用的概念。了解工程建设其他费用的构成和计算。
熟悉预备费、建设期贷款利息的概念及计算。了解固定资产投资方向调节税的概念。
第一节 工程造价构成概述
1、工程造价构成的概念
1）建设项目总投资构成
建设项目总投资含固定资产投资和流动资产投资两部分。其中固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
2）工程造价构成
工程造价构成是指按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定的、通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。
2、工程造价构成的内容
1）工程造价构成的内容
a) 设备及工器具购置费用
b) 建筑安装工程费用
c) 工程建设其他费用
d) 预备费
e) 建设期贷款利息
f) 固定资产投资方向调节税
2）静态投资与动态投资
（1）静态投资
包括设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、基本预备费。
（2）动态投资
包括静态投资、涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、研究工程造价构成的意义
1）工程造价构成分析比较不同项目经济合理性的基础；
2）工程造价构成是合理确定工程造价的基础；
3）工程造价构成是有效控制工程造价的基础。
第二节 设备及工器具购置费用
1、设备购置费概述
1）设备购置费的概念
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。
2）设备购置费的构成及计算
设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。
2、设备原价的构成及计算
1）国产标准设备原价
（1）国产标准设备的概念
国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。
（2）国产标准设备原价的构成及计算
国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价或订货合同价。
国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价；在计算时，一般采用带有备件的原价。
2）国产非标准设备原价
（1）国产非标准设备的概念
国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。
（2）国产非标准设备原价的构成及计算
非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：
⑴材料费。其计算公式：
材料费＝材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价
⑵加工费。包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。计算公式：
加工费＝设备总重量（吨）×设备每吨加工费
⑶辅助材料费（简称辅材费）。包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式：
辅助材料费＝设备总重量×辅助材料费指标
⑷专用工具费。按材料费、加工费、辅材费之和乘以一定百分比计算。
⑸废品损失费。按材料费、加工费、辅材费、专用工具费之和乘以一定百分比计算。
⑹外购配套件费。按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量和重量，根据相应的价格加运杂费计算。
⑺包装费。按材料费、加工费、辅材费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费之和乘以一定百分比计算。
⑻利润。可按材料费、加工费、辅材费、专用工具费、废品损失费加包装费之和乘以一定利润率计算。
⑼税金。主要指增值税，计算公式为：
销项税额＝销售额×适用增值税率
销售额为⑴～⑻项之和
⑽非标准设备设计费。按国家规定的设计费收费标准计算。
综上所述，单台非标准设备原价可用下面的公式表达：
单台非标准设备原价＝｛〔〈材料费＋加工费＋辅助材料费〉×〈1＋专用工具费率〉×〈 1＋废品损失费率〉＋外购配套件费〕×〈1＋包装费率〉－外购配套件费｝×（1＋利润率）＋增值税＋非标准设备设计费＋外购配套件费
3）进口设备原价
（1）进口设备原价的概念
进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税费后形成的价格。
（2）进口设备原价的构成及计算
进口设备原价一般以装运港船上交货价（FOB）为基础计算，其进口设备原价（抵岸价）的构成由货价、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、增值税、消费税、海关监管手续费、车辆购置附加费等组成。
计算时要注意离岸价、到岸价和抵岸价之间的区别。
3、设备运杂费的构成及计算
1）设备运杂费的构成
设备运杂费通常是由运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费等构成。
2）设备运杂费的计算
设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其公式为：
4、工器具购置费的构成及计算
1）工具、器具及生产家具购置费的概念
工具、器具及生产家具购置费：是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
2）工具、器具及生产家具购置费的计算
一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为：
第三节建筑安装工程费用
1、建筑安装工程费用概述
1）建筑安装工程费用的概念
建筑安装工程费用：是指建设单位委托建筑安装企业完成建筑安装工程所花费的各项费用。
2）建筑安装工程费用的构成
根据建设部和财政部联合制订的《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号）的规定，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
2、直接费
1）直接费的构成
直接费由直接工程费和措施费组成。
注意：直接费构成的新变化
2）直接工程费的构成
直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
（1） 人工费
人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。人工费包括生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等内容。
人工费根据建筑安装工程施工所需消耗的工日数量和相应的人工工日单价计算。
（2） 材料费
材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费等内容。
材料费根据建筑安装工程施工所需消耗的材料数量和相应的材料单价计算。检验试验费不计入材料单价，另行按规定计算。
（3）施工机械使用费
施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械使用费包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等内容。
施工机械使用费根据建筑安装工程施工所需消耗的机械台班数量和相应的施工机械台班单价计算。
3）措施费的构成
措施费由环境保护费、文明施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等项费用构成。
3、间接费
1）间接费的构成
间接费由规费、企业管理费组成。
（1）规费的构成
规费由工程污费、工程定额测定费、社会保障费（含养老保险费、失业保险费和医疗保险费）、住房公积金和危险作业意外伤害保险等费用构成。
（2）企业管理费的构成
企业管理费由管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他等费用构成。
2）间接费的计算
根据不同的建筑安装工程特点，间接费的计算方法可以按取费基数的不同分为以下三种：
（1）以直接费为计算基础
（2）以人工费和机械费合计为计算基础
（3）以人工费为计算基础
4、利润
1）利润的概念
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
2）利润的计算
利润的计算方法，与间接费的计算相同，可以按取费基数的不同分为以下三种：
（1）以直接费为计算基础
（2）以人工费和机械费合计为计算基础
（3）以人工费为计算基础
5、税金
1）税金的概念
税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
2）税金的计算
建筑安装企业向税务局缴纳税金时是以含税工程造价为基础，按规定的计税税率计算应纳税金。
建筑安装企业在计算建筑安装工程费用时是以不含税工程造价为基础，按规定的计税标准计算应计入建筑安装工程造价内的税金。
3）综合税率和计税标准的计算
（1）综合税率的计算
例1当营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加税税率为3%时，计算综合税率。
（2）计税标准的计算
例2当营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加税税率为3%时，计算计税标准。
（3）税金的计算
例3某工程不含税工程造价为100万元，当营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加税税率为3%时，计算应计入工程造价的税金。
税金计算的验算
例4某工程不含税工程造价为100万元，当营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加税税率为3%时，计算应计入工程造价的税金。
第四节工程建设其他费用
1、工程建设其他费用的概念
工程建设其他费用：是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
2、工程建设其他费用的构成和计算
工程建设其他费用，大体可分为三类。第一类指土地使用费；第二类指与工程建设有关的其他费用；第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。
1）土地使用费
它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。
2）与工程建设有关的其他费用
包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备的其他费用、工程承包费等费用项目。
3）与未来企业生产经营有关的其他费用
包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等费用项目。
第五节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
1、预备费
1）基本预备费
基本预备费：是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，基本预备费是以设备及工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其他费用三者之和为计取基础，乘以基本预备费率进行计算。
2）涨价预备费
涨价预备费：是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
3）基本预备费和涨价预备费的区别
（1）概念不同
（2）费用内容不同
（3）费用的性质不同
（4）费用的计算方法不同
例5某建设项目，有关数据资料如下：
1、项目的设备及工器具购置费为2400元；
2、项目的建筑安装工程费为1300万元；
3、项目的工程建设其他费用为800万元；
4、基本预备费费率为10%；
根据以上资料计算：
1、 项目的基本预备费
2、 项目的静态投资
解：
基本预备费=（2400+1300+800）×10%=450万元
静态投资=2400+1300+800+450=4950万元
例6某项目的静态投资为5000万元，按进度计划，项目建设期为两年，两年的投资分年使用，比例为第一年60%，第二年40%，建设期内平均价格变动率预测为3%，则该项目建设期的涨价预备费
解: 二年投资额分别是:3000万元、2000万元。
各年涨价预备费为：
第一年涨价预备费：
第二年涨价预备费:
建设期涨价预备费为:90+121.8=211.8(万元)
注意涨价预备费的计算是以基期的静态投资为现值，以平均价格变动率为利率，以投资年份为期数，来计算投资年份的资金终值。中括号的减1，表示以终值减现值，结果是增加值。要注意理解其含义。
2、建设期贷款利息
建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。建设期贷款利息实行复利计算。
当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
建设期贷款利息的计算公式如下：
例7：某建设项目建设期2年,贷款总额为200万元,两年均衡贷出,年利率为10%,则建设期贷款利息。
解：在建设期内，各年利息计算如下：
第一年贷款利息：100×0.5×10%=5(万元)
第二年贷款利息：[(100+5)+100×0.5]×10%=15.5(万元)
建设期贷款利息合计： 5+15.5=20.5（万元）
在计算过程中要注意当年贷款额是按一半计息，上一年的贷款额和利息是按全部计息，要注意区别。
3、固定资产投资方向调节税
1）税率
投资方向调节税，实行差别税率。按两大类设计，一是基本建设项目投资；二是更新改造项目投资。
2）计税依据
固定资产投资项目，以实际完成投资额为计税依据；更新改造项目，是以建筑工程实际完成的投资额为计税依据。
转载请注明奥鹏作业答案网www.ap5u.com
页:
[1]