北语12春《资产评估》作业答案复习资料
北语12春《资产评估》作业答案复习资料6.2.1建筑物成本及测算
1、 工业用房通常用（）估价
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、残余估价法
2、 建筑物的重置成本包括（）
A、建筑安装成本
B、前期工程费用
C、建设单位管理费
D、建设期利息
E、开发利润
3、 建筑安装成本的估测方法包括（）
A、原决算调整法
B、功能价值法
C、类比调整法
D、价格指数调整法
E、规模效益指数法
4、 某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（）
A、79万元
B、84万元
C、74万元
D、89万元
参考答案：
1、B
2、ABCDE
3、ACD
4、A
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