东财12春《资产评估》复习题答案
东财12春《资产评估》作业复习题答案2.1.1评估目的及其在资产评估中的作用
1、 下列属于产权变动类资产评估目的的有（ABC）
A、企业兼并
B、资产重组
C、企业租赁
D、资产抵押
E、财产纳税
2.1.2资产评估假设
1、 资产评估假设是资产评估的（B）
A、目标
B、前提条件
C、起点
D、重要环节
2、 资产评估假设包括（ACE）
A、公开市场假设
B、预期收益假设
C、持续使用假设
D、替代假设
E、清算假设
3.2.4收益途径的主要技术方法
1、 某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（A）
A、806.9万元
B、932.3万元
C、98.4万元
D、837.2万元
2、 收益法中的折现率一般应包括（AB）
A、无风险报酬率
B、风险报酬率
C、通货膨胀率
D、企业收益率
E、行业收益率
3、 采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（A）
A、本金化率越高，收益现值越低
B、本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关
C、未来收益对现值没有影响
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