23年4月东财在线抵押权
抵押权1.[单选题]甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，说法正确的是（ ）。
答案资料下载请参考帮助中心说明
A.乙应向银行承担违约责任
B.丙应代为向银行还款
C.如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项
D.因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权
2.[单选题]甲为了去外地做生意筹集资金，向乙借款10万，并将自己的一套住房交给乙居住。双方约定：利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即需要退还住房。乙对甲的房屋拥有（ ）权利。 q1647861640 南开大学答案
A.质权
B.承租权
C.抵押权
D.借用权
3.[多选题]以下（ ）标的物设定抵押不需要办理登记抵押权即可设立。
A.一辆汽车
B.一艘船舶
C.一栋正在建造的房屋
D.一架正在制造的飞机
4.[多选题]在我国，可以作为抵押权标的的有（ ）。
A.动产
B.不动产
C.建设用地使用权
D.物上请求权
答:————
5.[判断题]债务人不履行到期债务致使抵押财产被人民法院扣押的，抵押权人自扣押之日起有权收取抵押财产的孳息。（ ）
A.1
答:————
6.[判断题]抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有。（ ）
A.0
抵押房地产的处分
1.[判断题]处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿。（ ）
附件是答案，转载注明 无忧答案网
页:
[1]