贵州电大2021年秋季《工程经济与管理（省）》04资料
2021年秋季《工程经济与管理（省）》041.[单选题] 新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（）日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A.100天
B.90天
C.60天
D.30天
答:——D——
2.[单选题] 对于决策变量数大于或等于（）的线性规划问题，一般用单纯形法求解。
A.1
B.2
C.3
D.4
答:——C——
3.[单选题] 建筑业属于（）。
A.服务业
B.第二产业
C.第三产业
D.第一产业
答:——B——
4.[单选题] 房地产开发投资就是指投资者从购买（）开始，通过在土地上的进一步投资活动，
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地
D.建筑物
答:————
5.[单选题] 线性规划是（）的一个分支。
A.经济学
B.运筹学
C.流体力学
D.概率统计学
答:————
6.[多选题] 房地产投资首先面临的是系统风险，包括（）和利率风险、政策风险和政治风险、或然损失风险等。
A.通货膨胀风险
B.市场供求风险
C.周期风险
D.变现风险
答:————
7.[多选题] 集体土地征用时对被征地单位和农民进行（）。
A.安置
B.补偿
C.补助
D.抚慰
答:————
8.[多选题] 房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供（）等方面服务的经营活动。
A.法律规范
B.政策
C.信息
D.技术
答:————
9.[多选题] 土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（）的权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.承包经营
答:————
10.[多选题] 房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有5项，即（）和公平原则。
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.替代原则
D.估价时点原则
答:————
11.[判断题] 建筑物是指人工建筑而成。
A.√
B.×
答:————
12.[判断题] 房地产的本质上包括土地和建筑物两大部分。
A.√
B.×
答:————
13.[判断题] 土地只用出让年限居住用地50年。
A.√
B.×
答:————
14.[判断题] 房地产投资的优点表现在能够得到税收方面的好处。
A.√
B.×
答:————
15.[判断题] 房地产的特征有难以变现性。
A.√
B.×
答:————
16.[判断题] 房地产投资的优点表现在易于获得金融机构的支持。
A.√
B.×
答:————
17.[判断题] 房地产可视为实物、权益与二者的结合。
A.√
B.×
答:————
18.[判断题] 所谓规划问题，简单地说，是指如何最合理地利用有限的资源(如资金、劳力．材料、机器、时间等)，以便使产出的消耗最大，利润最大。
A.√
B.×
答:————
19.[判断题] 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。
A.√
B.×
答:————
20.[判断题] 土地是指地球表面极其上下一定范围内的空间。
A.√
B.×
答:————
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