21春南开《物权法》在线作业参考
21春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《物权法》在线作业1.[单选题] 1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A.应归韩玉庭所有
B.应归王大水所有
C.应由韩玉庭与王大水共有
D.属无主财产，应归国家所有
答:——B——
2.[单选题] 甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A.房屋已经交付，所有权已经转移
B.买卖合同生效，所有权已经转移
C.买卖合同未生效，所有权没有转移
D.买卖合同生效，所有权没有转移
答:——D——
3.[单选题] 下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A.继承
B.征收
C.买卖
D.赠与
答:——B——
4.[单选题] 某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A.所有权
B.地上权
C.相邻权
D.地役权
答:————
5.[单选题] 甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A.甲赔偿
B.乙赔偿
C.甲、乙二人连带赔偿
D.甲、乙二人按比例赔偿
答:————
6.[单选题] 共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A.共同共有
B.按份共有
C.个人所有
D.国家所有
答:————
7.[单选题] 从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A.追及性
B.弹力性
C.优先性
D.独占性
答:————
8.[单选题] 下列物权中属于主物权的是（）
A.地役权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.留置权
答:————
9.[单选题] 当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A.从属性
B.不可分性
C.独立性
D.物上代位性
答:————
10.[单选题] 以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准时生效
D.无效
答:————
11.[单选题] 国家财产所有权的主体是（）
A.全国人民代表大会
B.中华人民共和国
C.国家主席
D.全体中国人民
答:————
12.[单选题] 甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A.甲不得向丙请求返还彩电
B.甲可要求丙返还彩电
C.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D.甲可要求丙赔偿损失
答:————
13.[单选题] 共有关系的主体总是（）
A.两个以上的自然人单位、个人
B.两个以上的单位
C.两个以上的单位、个人
D.三个以上的单位或个人
答:————
14.[单选题] 建设用地使用权属于（）
A.完全物权
B.自物权
C.担保物权
D.用益物权
答:————
15.[单选题] 关于共有关系，下列说法正确的是（）
A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C.共有是一种独立的所有权类型
D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
答:————
16.[单选题] 甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A.因未登记而不成立
B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C.因违反物权法定原则而无效
D.有效成立，但不得对抗第三人
答:————
17.[单选题] 以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A.质押合同成立
B.交付股票
C.办理出质登记
D.公司同意
答:————
18.[单选题] 下列各项中属于法定孳息的是（）
A.树上的果实
B.未收割的庄稼
C.银行存款的利息
D.供热管道输送的热力
答:————
19.[单选题] 埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A.国家
B.发现人
C.发现人与国家共同
D.土地所有人
答:————
20.[单选题] 物权在性质上属于（）
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
答:————
21.[多选题] 财产共有关系的特征有（）
A.共有的主体是两个以上民事主体
B.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C.共有关系的客体只能是一个物
D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
答:————
22.[多选题] 下列物中，属于天然孳息的有（）
A.果实
B.利息
C.鸡蛋
D.租金
答:————
23.[多选题] 下列财产中，属于共同共有的包括（）
A.夫妻共有财产
B.家庭共有财产
C.共同继承的财产
D.合伙财产
答:————
24.[多选题] 下列财产，属于国家所有的有（）
A.城市的土地
B.空气
C.水流
D.海域
答:————
25.[多选题] 相邻关系的主体可以是（）
A.不动产的所有人
B.不动产的承租人
C.不动产的使用人
D.不动产的承包人
答:————
26.[多选题] 关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B.一块土地上可以同时存在两个所有权
C.一块土地上可以同时存在两个抵押权
D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
答:————
27.[多选题] 根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A.机动车
B.飞行器
C.船舶
D.电冰箱
答:————
28.[多选题] 下列权利中，属于他物权的有（）
A.抵押权
B.留置权
C.地役权
D.建设用地使用权
答:————
29.[多选题] 下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
答:————
30.[多选题] 下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A.征收
B.继承
C.互易
D.合法建造房屋
答:————
31.[多选题] 所有权是（）
A.充分物权
B.自物权
C.限制物权
D.他物权
答:————
32.[多选题] 下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
答:————
33.[多选题] 下列各项中，属于物权法上物的有（）
A.电
B.行为
C.土地
D.房屋
答:————
34.[多选题] 在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
答:————
35.[多选题] 就特征而言，所有权具有 （）
A.完全性
B.弹力性
C.期限性
D.永久性
答:————
36.[多选题] 适用善意取得制度的财产有（）
A.遗失物
B.房屋
C.货币
D.首饰
答:————
37.[多选题] 物权法定原则的含义包括（）
A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权公示方式法定
答:————
38.[多选题] 下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A.半成品
B.正在建造的船舶
C.汽车
D.正在建造的建筑物
答:————
39.[多选题] 预告登记的适用范围包括（）
A.现房买卖
B.预购商品房及其转让
C.预购商品房抵押及其转让
D.在建工程抵押及其转让
答:————
40.[多选题] 我国土地所有权类型有（）
A.国家土地所有权
B.集体土地所有权
C.个土地人所有权
D.法人土地所有权
答:————
41.[判断题] 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
A.错误
B.正确
答:————
42.[判断题] 质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
A.错误
B.正确
答:————
43.[判断题] 预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
A.错误
B.正确
答:————
44.[判断题] 地役权可以单独转让。
A.错误
B.正确
答:————
45.[判断题] 地役权自地役权合同生效时设立。
A.错误
B.正确
答:————
46.[判断题] 遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A.错误
B.正确
答:————
47.[判断题] 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A.错误
B.正确
答:————
48.[判断题] 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
A.错误
B.正确
答:————
49.[判断题] 物权法多属于强行性规范。
A.错误
B.正确
答:————
50.[判断题] 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A.错误
B.正确
答:————
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