2021年春贵州电大《工程经济与管理（省）》04题目
2021年春季《工程经济与管理（省）》041.[单选题] 房地产开发投资就是指投资者从购买（）开始，通过在土地上的进一步投资活动，
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地
D.建筑物
答:——B——
2.[单选题] 下面（）不属于房地产投资特性。
A.不可移动性
B.寿命周期短
C.适应性
D.不一致性
答:——D——
3.[单选题] 线性规划是（）的一个分支。
A.经济学
B.运筹学
C.流体力学
D.概率统计学
答:——B——
4.[单选题] 对于决策变量数大于或等于（）的线性规划问题，一般用单纯形法求解。
A.1
B.2
C.3
D.4
答:————
5.[单选题] 建筑业属于（）。
A.服务业
B.第二产业
C.第三产业
D.第一产业
答:————
6.[多选题] 房地产经纪是指向进行房地产（）的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。
A.投资开发
B.转让
C.抵押
D.租赁
答:————
7.[多选题] 土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的（）的权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处置
答:————
8.[多选题] 房地产可视为（）的结合。
A.实物
B.权益
C.区位
D.利益
答:————
9.[多选题] 房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有5项，即（）和公平原则。
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.替代原则
D.估价时点原则
答:————
10.[多选题] 房地产开发具有（）和产业相关性强等特点。
A.资金量大
B.回报率高
C.风险大
D.附加值高
答:————
11.[判断题] 房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地上、后地下的原则实施。
A.√
B.×
答:————
12.[判断题] 房地产的特征有不可移动性。
A.√
B.×
答:————
13.[判断题] 房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资助证书》有效期，但延长期不得超过3年。
A.√
B.×
答:————
14.[判断题] 比较法适用的条件是在不同范围内存在着较多的类似房地产的交易。
A.√
B.×
答:————
15.[判断题] 新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起60日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A.√
B.×
答:————
16.[判断题] 线性规划是运筹学的一个重要分支，和其他学科相比也是发展最迅速、最成热的一门学科。
A.√
B.×
答:————
17.[判断题] 土地是指地球表面极其上下一定范围内的空间。
A.√
B.×
答:————
18.[判断题] 所谓规划问题，简单地说，是指如何最合理地利用有限的资源(如资金、劳力．材料、机器、时间等)，以便使产出的消耗最大，利润最大。
A.√
B.×
答:————
19.[判断题] 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
A.√
B.×
答:————
20.[判断题] 土地只用出让年限居住用地50年。
A.√
B.×
答:————
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