2021年春贵州电大《工程经济与管理（省）》01资料
2021年春季《工程经济与管理（省）》011.[单选题] 建筑业属于（）。
A.服务业
B.第二产业
C.第三产业
D.第一产业
答:——B——
2.[单选题] 划拨土地使用权租赁时间超过（），应办理租赁合同，合同期限不超过出让年限。
A.三个月
B.六个月
C.九个月
D.一年
答:——B——
3.[单选题] 某一建筑物在地铁站旁边，地铁站相对于建筑物属于（）。
A.区位
B.实物
C.权益
D.建筑物
答:——A——
4.[单选题] 线性规划是（）的一个分支。
A.经济学
B.运筹学
C.流体力学
D.概率统计学
答:————
5.[单选题] 新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（）日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A.100天
B.90天
C.60天
D.30天
答:————
6.[多选题] 土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的（）的权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处置
答:————
7.[多选题] 土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（）的权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.承包经营
答:————
8.[多选题] 国有土地使用权出让可以采取（）的方式。
A.出让
B.拍卖
C.招标
D.双方协议
答:————
9.[多选题] 房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供（）等方面服务的经营活动。
A.法律规范
B.政策
C.信息
D.技术
答:————
10.[多选题] 房地产经纪是指向进行房地产（）的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。
A.投资开发
B.转让
C.抵押
D.租赁
答:————
11.[判断题] 房地产的特征有不可移动性。
A.√
B.×
答:————
12.[判断题] 房地产投资的优点表现在易于获得金融机构的支持。
A.√
B.×
答:————
13.[判断题] 所有权属于自物权。
A.√
B.×
答:————
14.[判断题] 建筑物是指人工建筑而成。
A.√
B.×
答:————
15.[判断题] 房地产的特征有用途单一性。
A.√
B.×
答:————
16.[判断题] 房地产的特征有难以变现性。
A.√
B.×
答:————
17.[判断题] 一个工程项目需要征用的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。
A.√
B.×
答:————
18.[判断题] 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
A.√
B.×
答:————
19.[判断题] 房地产可视为实物、权益与二者的结合。
A.√
B.×
答:————
20.[判断题] 房地产的本质上包括土地和建筑物两大部分。
A.√
B.×
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