资产评估作业220秋人大测试题参考
资产评估作业21.[单选题]资产利用率小于1时表示（ ）。
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A.满负荷运转
B.超负荷运转
C.开工不足
D.与资产负荷无关
正确答案:——C——
2.[单选题]评估某收益性资产，评估基准日后第l年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为l0%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（ ）万元。
A.5000
B.5550
C.6250
D.6500
正确答案:——C——
3.[单选题]有关进口设备重置成本测算中，银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是（ ）。
A.二者都采用离岸价作为计费基数
B.二者都采用到岸价作为计费基数
C.银行财务费用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数
D.银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数
正确答案:——C——
4.[单选题]复原重置成本与更新重置成本之差表现为（ ）。
A.超额营运成本 ap5u.com 答 案q q 1647861640
B.超额投资成本
C.功能性贬值
D.与功能贬值无关
正确答案:————
5.[单选题]某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（ ）万元。
A.5.34
B.6.15
C.6.9
D.7.85
正确答案:————
6.[多选题]下列关于市场法说法正确的有（ ）。
A.市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一
B.市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的度，或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上
C.间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样，只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似，但是对信息资料的数量和质量要求比较高，而且要求评估人员有较丰富的评估经验、市场阅历和评估技巧
D.参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等
E.市场法是资产评估中最科学合理的评估方法
正确答案:————
7.[多选题]收益法评估的基本前提条件主要是（ ）。
A.被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B.未来市场交易条件可预测
C.资产拥有者获得的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
D.被评估资产预期获利年限可以预测资产未来预期收益可预测
E.要有一个活跃的公开市场
正确答案:————
8.[多选题]选择评估方法时，主要应考虑的因素有（ ）。
A.资产评估的价值类型
B.评估对象的特点
C.所可能收集到的数据及信息资料
D.评估原则
E.如果可以采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的各种价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果
正确答案:————
9.[多选题]下列方法中属于设备本体重置成本估算方法的是（ ）。
A.直接法
B.重置核算法
C.综合估价法
D.因素调整法
E.类比估价法
正确答案:————
10.[多选题]设备的实体贬值与设备使用过程中的（ ）有关。
A.工作负荷
B.工作条件
C.技术水平
D.市场竞争的加剧
E.维护保养
正确答案:————
11.[判断题]政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值的降低，这是一种非评估考虑因素。
A.错误
B.正确
正确答案:————
12.[判断题]收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。
A.错误
B.正确
正确答案:————
13.[判断题]收益年限是指资产从购置开始到报废为止所经历的全部时间，通常以年为时间单位。
A.错误
B.正确
正确答案:————
14.[判断题]一般在技术进步快，技术进步因素对设备价格的影响较大的情况下，应选择计算复原重置成本。
A.错误
B.正确
正确答案:————
15.[判断题]运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。
A.错误
B.正确
正确答案:————
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