20春地大《土地法》在线作业二答案
地大《土地法》在线作业二1.[单选题] 房地产权属登记所指的权属为（ ）
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A.土地所有权
B.房屋所有权
C.房屋使用权
D.土地使用权和房屋所有权
正确答案:——D——
2.[单选题] 下列属于所有权的消极全能的是（ ）
A.使用权能
B.收益权能
C.排除他人干涉的权能
D.处分权能
正确答案:——C——
3.[单选题] 土地的社会特性是（ ）
A.体现着社会经济关系
B.有用的属性
C.资源属性
D.商品属性
正确答案:——A——
4.[单选题] 实现耕地保护目标的潜力不包括（ ）
A.农用地整理可开发耕地资源
B.基本农田
C.待复垦的土地资源
D.待开发的土地资源 奥鹏作业答案Q 1 6 47861640
正确答案:————
5.[单选题] 我国的用益物权体系不包括（ ）
A.农地使用权
B.地上权
C.基地使用权
D.邻地利用权
正确答案:————
6.[单选题] “收回土地使用权”是对（ ）年内不使用土地的单位或个人的行政制裁方式。
A.4
B.3
C.2
D.1
正确答案:————
7.[单选题] 以下哪个不属于土地法律关系的客体范围（ ）
A.土地
B.土地转让行为
C.法律制度
D.土地管理行为
正确答案:————
8.[单选题] 农用地转非要报（ ）批准
A.省级以上人民政府
B.县级人民政府
C.省级土地资源管理部门
D.国土资源部
正确答案:————
9.[单选题] 依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能是（ ）
A.收益权能
B.使用权能
C.占有权能
D.处分权能
正确答案:————
10.[单选题] 土地使用权出租的程序包括签约和（ ）
A.登记
B.审批
C.协议
D.公告
正确答案:————
11.[多选题] 土地产权的基本特性包括（ ）
A.产权是人与物的关系，是人对物的权利。
B.土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的。
C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的。
D.土地产权具有排他性，但不是绝对的权利。
正确答案:————
12.[多选题] 市场经济条件下土地政策的功能包括（ ）
A.导向功能
B.协调功能
C.控制功能
D.分配功能
正确答案:————
13.[多选题] 土地承包经营权的主体是（ ）
A.发包方
B.承包方
C.使用人
D.承租人
正确答案:————
14.[多选题] 土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有（ ）
A.转包
B.互换
C.出租
D.出售
正确答案:————
15.[多选题] 我国的用益物权体系主要包括（ ）
A.农地使用权
B.地上权
C.基地使用权
D.邻地利用权
正确答案:————
16.[多选题] 不动产物权的（ ），应当依照法律规定登记。
A.设立
B.变更
C.转让
D.消灭
正确答案:————
17.[多选题] 土地征用的目的是（ ）
A.公共需要
B.公共用途
C.商业利益
D.产业发展
正确答案:————
18.[多选题] 土地法律关系的主体有（ ）
A.国家
B.个人
C.法人
D.非法人组织。
正确答案:————
19.[多选题] 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得（ ）
A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.大型房地产项目
D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
正确答案:————
20.[多选题] 土地征用指国家为了（ ）
A.公共利益建设需求
B.经济发展
C.征用农村集体所有的土地
D.并给以市场价的补偿
正确答案:————
21.[判断题] 城市郊区的土地产权属于国家所有。
A.对
B.错
正确答案:————
22.[判断题] 土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。
A.对
B.错
正确答案:————
23.[判断题] 作为法学意义上的土地是财产权利的客体，它必须满足连个条件：一是它必须能为人们利用和控制，二是必须具有一定的经济价值。
A.对
B.错
正确答案:————
24.[判断题] 出让土地使用权须经有批准权的人民政府批准。
A.对
B.错
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25.[判断题] 地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。
A.对
B.错
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26.[判断题] 根据土地管理法规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地行政主管部门登记造册，核发证书，确认使用权。
A.对
B.错
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27.[判断题] 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。
A.对
B.错
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28.[判断题] 农业税的性质是收益税。
A.对
B.错
正确答案:————
29.[判断题] 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。
A.对
B.错
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30.[判断题] 债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。
A.对
B.错
正确答案:————
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