《资产评估》在线作业东财19秋
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1.[单选题] 某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（ ）。
A.79万元
B.84万元
C.74万元
D.89万元
正确答案:——A——
2.[单选题] 无形资产的收益额是由无形资产带来的（ ）。
A.社会平均收益额
B.超额收益
C.企业实际收益额
D.净收益
正确答案:——B——
3.[单选题] 某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为( )。
A.300元
B.900元
C.750元
D.1 200元
正确答案:——A——
4.[单选题] 从长期来看，土地的价格具有（）趋势。
A.上涨
B.下降
C.不变
D.波动
E.平稳
正确答案:————
5.[单选题] 企业的长期投资是指（ ）的长期投资。
A.实物资产
B.证券资产
C.无形资产
D.前3种情况全包括
正确答案:————
6.[单选题] 收益现值法只适用于（ ）前提下的企业价值评估。
A.企业改制
B.企业产权变动
C.企业持续经营
D.企业破产
正确答案:————
7.[单选题] 非上市债券的评估主要采用( )进行。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.市盈率法
正确答案:————
8.[单选题] 剩余法属于一种（ ）。
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
正确答案:————
9.[单选题] 某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。
A.138460元
B.27692元
C.80000元
D.180000元
正确答案:————
10.[单选题] 收益途径是指通过估测被评估资产（ ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A.过去
B.现在
C.实际
D.未来预期
正确答案:————
11.[单选题] 资产评估报告的有效期为（ ）。
A.一年
B.一年半
C.二年
D.三年
正确答案:————
12.[单选题] 我国资产评估活动出现在20世纪（ ）。
A.80年代初
B.80年代末
C.90年代初
D.90年代末
正确答案:————
13.[单选题] 某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A.35万元
B.60万元
C.45万元
D.30万元
正确答案:————
14.[单选题] 土地价格主要由土地的（ ） 决定。
A.需求
B.供给
C.成本
D.质量
E.收益
正确答案:————
15.[单选题] 从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。
A.企业的全部资产
B.企业自身占用的资产 无忧答案网 微 信761296021
C.企业产权能力控制的部分
D.企业的有效资产
正确答案:————
16.[多选题] 采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（ ）。
A.利润总额
B.净利润
C.利税总额
D.营业利润
E.净现金流量
正确答案:————
17.[多选题] 商标按是否受法律保护分为（ ）。
A.注册商标
B.非注册商标
C.集体商标
D.独占商标
E.普通商标
正确答案:————
18.[多选题] 下列设备中属于专用设备的有（ ）。
A.锅炉
B.电机
C.水泵
D.组合机床
E.彩电生产线
正确答案:————
19.[多选题] 建筑物的成新率的测定方法有（ ）。
A.使用年限法
B.打分法
C.价格指数法
D.修复费用法
E.类比分析法
正确答案:————
20.[多选题] 实物类流动资产评估适用的方法有( )。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.分类评估法
E.账面价值法
正确答案:————
21.[多选题] 采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A.要有一个活跃的公开市场
B.要有可比的资产及其交易活动
C.资产能够给所有者带来预期收益
D.资产具有交换价值
E.资产具有使用价值
正确答案:————
22.[多选题] 建筑安装成本的估测方法包括（ ）。
A.原决算调整法
B.功能价值法
C.类比分析法
D.价格指数调整法
E.规模效益指数法
正确答案:————
23.[多选题] 无形资产的损耗表现为( )。
A.物理性损耗
B.价值性损耗
C.功能性损耗
D.经济性损耗
E.技术性损耗
正确答案:————
24.[多选题] 运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（ ）。
A.管理费
B.维修费
C.折旧费
D.保险费
E.税费
正确答案:————
25.[多选题] 对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（ ）。
A.不应以个人的名义接受委托
B.不应以评估机构的名义接受委托
C.不得通过降低受费标准承揽业务
D.不能为多个评估目的进行评估
E.不得承揽无力完成的评估业务
正确答案:————
东财《资产评估》在线作业三
1.[单选题] 应收账款的评估值等于（ ）。
A.应收账款账面价值 －坏账准备
B.应收账款账面价值 －已确定坏账损失
C.应收账款账面价值 －预计坏账损失
D.应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失
正确答案:——D——
2.[单选题] 将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（ ）分类的。
A.有无法律保护
B.来源渠道
C.是否独立存在
D.控制主体
正确答案:——B——
3.[单选题] 决定企业价值大小的因素是（）。
A.企业资产的数量
B.企业管理水平
C.企业技术装备水平
D.企业整体获利能力
正确答案:——D——
4.[单选题] 无形损耗不影响无形资产的( )。
A.价值
B.使用价值
C.交换价值
D.投资价值
正确答案:————
5.[单选题] 某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（）。
A.806.9万元
B.932.3万元
C.98.4万元
D.837.2万元
正确答案:————
6.[单选题] 某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（ ）。
A.79万元
B.84万元
C.74万元
D.89万元
正确答案:————
7.[单选题] 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A.15400元
B.17200元
C.11800元
D.15358元
正确答案:————
8.[单选题] 收益现值法只适用于（ ）前提下的企业价值评估。
A.企业改制
B.企业产权变动
C.企业持续经营
D.企业破产
正确答案:————
9.[单选题] 从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。
A.对内投资
B.对外投资
C.全部投资
D.对内或对外投资
正确答案:————
10.[单选题] 无形资产评估时折现率往往要( )有形资产的折现率。
A.高于
B.低于
C.等于
D.A或B
正确答案:————
11.[单选题] 资产评估的主体是指（ ）。
A.评估机构
B.评估人员
C.评估机构和评估人员
D.委托方
正确答案:————
12.[单选题] 新开发的土地通常采用（ ）估价。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.基准地价系数修正法
正确答案:————
13.[单选题] 采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。
A.土地取得费
B.土地取得费+土地开发费
C.土地开发费
D.土地取得费+土地开发费+税费
正确答案:————
14.[单选题] 下列说法正确的是（ ）。
A.商标权没有法定保护期
B.商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C.商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制
D.商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制
正确答案:————
15.[单选题] 假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。
A.4%
B.5%
C.6%
D.7%
正确答案:————
16.[多选题] 进口设备的重置成本包括( )。
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费
正确答案:————
17.[多选题] 确定折现率和资本化率的原则包括（ ）。
A.折现率应不低于投资的机会成本
B.贴现率不应直接作为折现率
C.折现率应参考企业客观收益率而定
D.行业基准收益率不应直接作为折现率
E.折现率应参考行业基准收益率
正确答案:————
18.[多选题] 对无形资产的具体鉴定包括（ ）。
A.对无形资产权属的鉴定
B.对无形资产功能的鉴定
C.对无形资产的收益进行鉴定
D.对无形资产的风险进行鉴定
E.对无形资产范围进行鉴定
正确答案:————
19.[多选题] 负债审核的内容包括（ ）。
A.负债的申报
B.负债的确认
C.负债的计量
D.负债的估计
E.负债的核销
正确答案:————
20.[多选题] 按机器设备在生产中的作用可分为（ ）。
A.通用设备
B.专用设备
C.非标准设备
D.生产工艺设备
E.辅助生产设备
正确答案:————
21.[多选题] 运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ）等方面的因素。
A.土地用途
B.容积率
C.覆盖率
D.建筑高度
E.建筑式样
正确答案:————
22.[多选题] 土地的“三通一平”包括（ ）。
A.通路
B.通讯
C.通电
D.通水
E.土地平整
正确答案:————
23.[多选题] 机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A.超额投资成本
B.超额运营成本
C.超额复原成本
D.超额更新成本
E.超额重置成本
正确答案:————
24.[多选题] 在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（ ）。
A.基准地价
B.标定地价
C.出让底价
D.转让价格
E.抵押价格
正确答案:————
25.[多选题] 在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。
A.房屋建筑物
B.机器设备
C.存货
D.无形资产
E.长期投资
正确答案:————
东财《资产评估》在线作业二
1.[单选题] 市盈率是指（ ）。
A.普通股市价与优先股市价的比率
B.优先股市价与普通股市价的比率
C.每股股票价格与每股利润的比率
D.每股股票价格与每股净资产的比率
正确答案:——C——
2.[单选题] 就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。
A.广泛运用
B.不被运用
C.运用不普遍
D.与其他方法结合运用
正确答案:——C——
3.[单选题] 无形资产评估时折现率往往要( )有形资产的折现率。
A.高于
B.低于
C.等于
D.A或B
正确答案:——A——
4.[单选题] 对全资企业和控股企业的直接投资，应（ ）。
A.对全部直接投资进行评估
B.对直接投资的一定比例进行评估
C.对投资企业进行整体评估
D.对被投资企业进行整体评估
正确答案:————
5.[单选题] 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。
A.销售收入
B.销售成本
C.销售利润
D.A或C
正确答案:————
6.[单选题] 非上市债券的评估主要采用( )进行。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.市盈率法
正确答案:————
7.[单选题] 在正常情况下，上市债券的（ ）可以作为它的评估值。
A.发行价格
B.票面价格
C.内在价格
D.现行市场价格
正确答案:————
8.[单选题] 资产评估中的价值是指（ ）。
A.凝结在商品中的无差别的人类劳动
B.过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C.在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D.商品的交换价值
正确答案:————
9.[单选题] 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A.土地的功能性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.建筑物的经济性贬值
正确答案:————
10.[单选题] 收益途径是指通过估测被评估资产（ ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A.过去
B.现在
C.实际
D.未来预期
正确答案:————
11.[单选题] 递延资产评估的主要依据是( )。
A.递延资产是否已经摊销
B.递延资产未来可产生效益的时间
C.递延资产是否存在
D.递延资产是否真实、准确
正确答案:————
12.[单选题] 某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ ）。
A.44万元
B.45万元
C.54万元
D.55万元
正确答案:————
13.[单选题] 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A.15400元
B.17200元
C.11800元
D.15358元
正确答案:————
14.[单选题] 资产评估的主体是指（ ）。
A.评估机构
B.评估人员
C.评估机构和评估人员
D.委托方
正确答案:————
15.[单选题] 路线价是指标准深度上数宗土地的（ ）。
A.最高单价
B.最低单价
C.平均单价
D.标准单价
正确答案:————
16.[多选题] 流动资产评估的特点包括( )。
A.评估对象的不完整性
B.必须选准流动资产评估的基准时间
C.对会计核算资料的依赖度高
D.强调市场变现原则
E.比固定资产评估简单
正确答案:————
17.[多选题] 建筑安装成本的估测方法包括（ ）。
A.原决算调整法
B.功能价值法
C.类比分析法
D.价格指数调整法
E.规模效益指数法
正确答案:————
18.[多选题] 对无形资产的具体鉴定包括（ ）。
A.对无形资产权属的鉴定
B.对无形资产功能的鉴定
C.对无形资产的收益进行鉴定
D.对无形资产的风险进行鉴定
E.对无形资产范围进行鉴定
正确答案:————
19.[多选题] 机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A.超额投资成本
B.超额运营成本
C.超额复原成本
D.超额更新成本
E.超额重置成本
正确答案:————
20.[多选题] 对专利技术水平的鉴定包括（ ）。
A.技术的适用性
B.技术的成熟程度
C.技术的寿命周期
D.专利技术被替代的可能性及时间
E.专利技术的产权状况
正确答案:————
21.[多选题] 收益途径的基本参数包括（ ）。
A.收益额
B.收益风险
C.折现率
D.收益期限
E.收益时点
正确答案:————
22.[多选题] 建筑物评估的特点包括（ ）。
A.房地合估
B.房地分估
C.建筑物产权受土地使用权年限制约
D.土地使用权年限受建筑物产权制约
E.建筑物产权不受土地使用权年限制约
正确答案:————
23.[多选题] 实物类流动资产评估适用的方法有( )。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.分类评估法
E.账面价值法
正确答案:————
24.[多选题] 流动资产的特点包括( )。
A.周转速度快
B.变现能力强
C.使用期限超过规定一年以上
D.形态多样化
E.以实物形态为主
正确答案:————
25.[多选题] 按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（ ）。
A.城市中心区
B.一般市区
C.已开发的土地
D.未开发的土地
E.列入市政开发规划的土地
正确答案:————
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