吉大19年9月《资产评估》作业考核试题
吉大19年9月《资产评估》作业考核试题1.[单选题]由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。
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A.统计分析法 B.指数法
C.类比法 D.趋势法
正确答案:——C——
2.[单选题]机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A.生产性设备
B.通用设备
C.专用设备
D.非标准设备 奥鹏作业答案
正确答案:——A——
3.[单选题]需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（ ）。
A.调试费用
B.安装费用
C.运输费用
D.资金成本
正确答案:——D——
4.[单选题]鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A.设备使用强度
B.设备使用的日历天数
C.技术进步因素
D.设备的维修保养水平
正确答案:————
5.[单选题]对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.加和法
正确答案:————
6.[单选题]剩余法中预期开发后的楼价不可用（ ）求取。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.上述三种方法
正确答案:————
7.[单选题]从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A.企业的生产能力
B.企业的全部资产
C.企业整体资产
D.企业整体获利能力
正确答案:————
8.[单选题]对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A.市场价格
B.形成时所需实际成本
C.购入成本
D.特点
正确答案:————
9.[单选题]收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
A.利润总额
B.现金流量
C.净利润
D.口径上与折现率一致
正确答案:————
10.[单选题]对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A.经济性贬值
B.建筑物增值
C.功能性贬值
D.经济性溢价
正确答案:————
11.[单选题]建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.功能价值法
正确答案:————
12.[单选题]资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时区
B.时点
C.时期
D.阶段
正确答案:————
13.[单选题]资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A.有差异
B.完全相同
C.相同
D.可以相同，也可以不同
正确答案:————
14.[单选题]按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A.坏账估计法
B.账龄分析法
C.市场法
D.信用分析法
正确答案:————
15.[单选题]收益法中所用的收益指的是（）
A.被评估资产前若干年平均收益
B.评估基准日收益
C.未来预期收益
D.前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
正确答案:————
16.[多选题]按房屋承重结构分类，建筑物分为（）。
A.钢结构
B.钢筋混凝土结构
C.混合结构
D.其他结构
正确答案:————
17.[多选题]影响土地价格的主要行政因素有（）。
A.土地制度
B.住房制度
C.城市规划
D.地价政策
E.交通管制
F.行政隶属变更
正确答案:————
18.[多选题]按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。
A.专利权
B.商誉和商标
C.机器设备
D.人事管理
E.土地使用权
正确答案:————
19.[多选题]在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。
A.房屋建筑物
B.机器设备
C.存货
D.无形资产
E.长期投资
正确答案:————
20.[多选题]运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。
A.交易情况
B.品牌、质量
C.功能
D.交易时间
E.新旧程度
正确答案:————
21.[判断题]清算价格一般高于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。
A.错误
B.正确
正确答案:————
22.[判断题]商标权是商标注册后，商标所有者依法享有的权益。商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。
A.错误
B.正确
正确答案:————
23.[判断题]商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
A.错误
B.正确
正确答案:————
24.[判断题]长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。
A.错误
B.正确
正确答案:————
25.[判断题]转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。
A.错误
B.正确
正确答案:————
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