西南大学2019年6月[0312]房地产会计大作业资料
西南大学网络与继续教育学院课程考试试题卷类别：网教 专业： 会 计 2019年3月
课程名称【编号】： 房地产会计 【0312】 A卷
大作业 满分：100分
一、单选题（每小题2分，共20分）
1、企业用于安置被拆迁居民临时周转使用的各类房屋被称为（ ）。
A、商品房 B、出租房 C、周转房 D、公用房
2、在物价呈上涨趋势的情况下，要使期末存货资产价值达到最大的存货计价方法是（ ）。
A、先进先出法 B、后进先出法 C、加权平均法 D、零售价格法
3、下列税金中不通过“应交税费”账户核算的是（ ）。
A、消费税 B、营业税 C、增值税 D、印花税
4、按新的《企业会计准则》规定，下面哪一个属于会计要素的确认、计量要求（ ）。 A、实际成本原则 B、谨慎性原则 C、可比性原则 D、客观性原则
5、企业外部投资的主要手段是购买（ ）。
A、银行汇票 B、银行本票 C、银行支票 D、有价证券
6、年度终了，企业应将全年实现的净利润总额转入（ ）。
A、实收资本 B、资本公积 C、本年利润 D、利润分配
7、当公司债券的票面利率与发行时的市场利率相同时，则债券的发行价格（ ）面值。
A、高于 B、等于 C、大于或小于 D、低于
8、P公司以一栋房屋作价向我公司投资，若该项资产的评估价值超过其账面净值，其差额应（ ）。
A、作为资本公积 B、计入当期损益C、增加投资成本 D、冲减投资成本
9、资产负债表中资产的排列顺序是按（ ）。
A、项目收益性 B、项目重要性 C、项目流动性 D、项目时间性
10、只适用于订有合同的商品交易，且同城和异地均可采用的结算方式是（ ）。
A、本票 B、商业汇票 C、托收承付 D、支票多选题（每小题2分，共10分）
1、下属房地产开发企业完成的产品有（ ）。
Ａ、商品性土地 Ｂ、商品房 Ｃ、出租房 Ｄ、周转房 Ｅ、配套设施
2、房地产开发企业筹集的资本金，包括（ ）。
A、国家资本金 B、法人资本金 C、个人资本金D、外商资本金 E、集体资本金
3、企业所有者权益包括的内容有（ ）。
Ａ、实收资本 Ｂ、资本公积 Ｃ、盈余公积 Ｄ、本年利润 Ｅ、未分配利润
4、资产负债表中的“存货”项目反映的内容包括（ ）。
A、开发商品 B、工程物质 C、商品房 D、包装物 E、生产用房
5、“开发间接费用”科目核算的明细项目有（ ）。
Ａ、劳动保付费 Ｂ、周转房摊销Ｃ、设备修理费Ｄ、管理水电费Ｅ、设备折旧费业务题（每小题5分，共50分）
1、刘红预借差旅费3000元，几天后回厂报销2800元，余款退回。
2、本期应计提坏帐损失17000元，调整前“坏帐准备”借方余额3000元。
3、以银行存款200000元购入半年期的嘉佳公司债券。
4、购入工程材料一批，价款1000000元，增值税税率为17%，开出等额支票将款项付清。
5、购入需安装的设备一台，价款100000元，运杂费和安装费共2000元，款项全部以存款付清。
6、购入工程用工具一批，总价30000元，货款尚欠。
7、施工领用劳动工具5000元，分4个月平均分摊。
8、向银行借入三个月期的借款500000元。
9、计提固定资产折旧20000元，其中：开发经营用17000元，管理部门用3000元。
10、企业用银行存款1500000元偿还前欠货款。计算题（10分）
A公司收到B公司7月22日签发为期60天附息票据一张，年利率10%，面值9000元，A公司于8月1日将该票据向银行申请贴现，贴现率为12%，求贴现收入。五、简答题（10分）
简述开发产品成本的内容。
附件就是答案，需要可以下载
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