重庆大学2018秋房地产会计 ( 第1次 )作业答案
第1次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分）
1. 债券溢价或折价摊销完后的债券账面价值（ ）债券面值（不考虑利息）。
A. 大于
B. 等于
C. 小于
D. 不确定
2. 企业为维持一定经营能力所必需负担的最低成本是（ ）。
A. 固定成本
B. 酌量性固定成本
C. 约束性固定成本
D. 机会成本
3. 下列会计原则和会计处理方法中，不适用持续经营前提的是（ ）。
A. 资产按历史成本法计价
B. 固定资产采用年限法折旧
C. 破产企业将资产按变现价值计价
D. 负债按应付款额计价
4. 下列固定资产中，应计提折旧的是（ ）。
A. 季节性停用的设备
B. 当月交付使用的设备
C. 未提足折旧提前报废的设备
D. 已提足折旧继续使用的设备
5. 若企业的应付帐款确实无法支付，报经批准后借记“应付帐款”账户，贷记（）账户
A. “管理费用”
B. “物资采购”
C. “财务费用”
D. “资本公积”
6. 在下列业务事项中，属于房地产开发企业经营活动现金流量是（ ）。
A. 支付房产税
B. 支付耕地占有税
C. 处置其他长期资产
D. 预提固定资产修理费
7. 下列费用的哪一项不应计入开办费（ ）。
A. 企业筹建期间的办公费
B. 注册登记费
C. 企业筹建期间的差旅费
D. 房屋建设费
8. 下列表述中反映风险报酬特征的是（ ）。
A. 风险报酬是必要投资报酬中肯定能实现的部分
B. 风险报酬只与投资时间长短有关
C. 风险报酬只与投资风险大小有关
D. 风险报酬只与通货膨胀大小有关
9. 从企业角度来看，财务风险主要是指（ ）。
A. 无法达到预期报酬的可能性
B. 生产经营风险
C. 不可分散的市场风险
D. 筹资风险
10. 企业财务关系中最重要的财务关系是（ ）。
A. 股东与经营者之间的关系
B. 股东与债权人之间的关系
C. 股东、经营者、债权人之间的关系
D. 企业与作为社会管理者的政府有关部门、社会公众之间的关系
11. （ ）是指导我国会计工作的基本法规，是会计法规的母法，是制订会计法规的基本依据。
A. 会计法
B. 公司法
C. 税法
D. 企业会计准则
12. 处于成长中的企业少分多留政策的根本原因是（ ）。
A. 企业举债能力强
B. 未来投资机会多
C. 盈余稳定
D. 筹资成本低
13. 按照利润分配的顺序，企业分配利润时首先应该（ ）。
A. 提取法定公益金
B. 提取法定盈余公积金
C. 支付普通股股利
D. 弥补以前年度亏损
14. 下列关于资金时间价值表述正确的为（ ）。
A. 货币的时间价值是由于时间原因形成的价值
B. 货币的时间价值是随着时间推移而增加的价值
C. 货币的时间价值是货币经过一定时间的投资和再投资所增加的价值
D. 货币的时间价值是没有风险条件下的货币价值
E. 金融市场提高企业财务管理的效率
15. 流动资产是指在一年以内或一个营业周期以内将会变现或耗用的资产，它不包括（ ）。
A. 预付账款
B. 预提费用
C. 待摊费用
D. 应收账款
16. 现金流量表的编制方法中，“直接法”、“间接法”是用来反映（ ）。
A. 投资活动的现金流量
B. 经营活动的现金流量
C. 筹资活动的现金流量
D. 上述三种活动的现金流量
17. 以下不属于房地产开发企业的经营收入的是（ ）。
A. 出租固定资产的收入
B. 销售商品房的收入
C. 转让土地的收入
D. 出租开发产品的收入
18. 下列哪些筹资行为会增加企业的筹资风险（ ）。
A. 发行债券
B. 资本公积转增资本
C. 发行普通股
D. 发行优先股
19. 企业资金从货币形态开始，经过若干阶段又回到货币形态的运动过程，叫做（ ）。
A. 资金循环
B. 资金周转
C. 资金收回
D. 资金流动
20. 调整资本结构并不能（ ）
A. 降低财务风险
B. 降低经营风险
C. 降低资金成本
D. 增强融资弹性
二、多项选择题（本大题共60分，共 20 小题，每小题 3 分）
1. 其他货币资金包括（ ）。
A. 银行存款
B. 外埠存款
C. 在途货币资金
D. 银行汇票存款
E. 银行本票存款
2. 固定资产的特征有（ ）。
A. 使用期限超过一年
B. 持有目的不是为了出售
C. 价值一次性转移到产品成本或期间费用中
D. 多次参加开发经营过程
3. 下列属于其他资产的有（ ）。
A. 临时工棚
B. 银行冻结存款
C. 特种储备物资
D. 败诉后的赔款
E. 冻结物资
4. 会计恒等式“资产=负债+所有者权益”+（收入-费用）表明（）。
A. 在某一具体时点，利润的取得使企业资产总额增加
B. 收入和费用配比之后必然增加企业资产总额
C. 会计主体的财务状况与经营成果之间的相互关系
D. 企业的经营成果最终要影响到其财务状况
E. 资产负债表和利润表及利润分配表的连续关系
5. 以下属于使用中固定资产的是（ ）。
A. 季节性经营而暂停使用的固定资产
B. 大修理原因而暂停使用的固定资产
C. 内部替换使用的固定资产
D. 由于扩建而暂停使用的固定资产
6. 下列负债账户中，其期末余额反映企业尚未支付的债务本金及利息的有（ ）。
A. 短期借款
B. 长期借款
C. 应付票据
D. 应付债券
7. 会计核算的基本前提包括（ ）。
A. 会计主体
B. 会计分期
C. 历史成本
D. 持续经营
E. 货币计量
8. 下列属于长期负债项目的是（ ）。
A. 应付债券
B. 一年内到期的长期借款
C. 应付利润
D. 长期应付款
9. 期末无余额的账户有（ ）。
A. 经营收入
B. 经营成本
C. 经营税金及附加
D. 开发产品
10. 下列属于固定资产中小修理的特点的是（ ）。
A. 修理次数多
B. 间隔时间短
C. 每次费用支出少
D. 修理范围小
11. 实收资本的投入可以采用下列（ ）形式。
A. 货币资金
B. 原材料
C. 固定资产
D. 无形资产
E. 债权
12. 以下（ ）属于期间费用。
A. 管理费用
B. 财务费用
C. 开发间接费
D. 公共配套设施费
E. 销售费用
13. 下列属于长期待摊费用的有（ ）。
A. 开办费
B. 固定资产大修理支出
C. 租入固定资产改良支出
D. 长期借款利息
E. 支付租金
14. 企业应当编制的月度报表包括（ ）。
A. 资产负债表
B. 利润表
C. 利润分配表
D. 现金流量表
E. 资产减值准备明细表
15. 下列长期借款费用应记入当期损益的是（ ）。
A. 为购建固定资产而借入长期借款的费用，该项固定资产尚未达到预定可使用状态
B. 为购建固定资产而借入长期借款的费用，该项固定资产已达到预定可使用状态
C. 企业为生产经营周转而借入长期借款所发生的费用
D. 企业清算期间所发生的长期借款费用
16. 货币资金包括（ ）。
A. 银行本票存款
B. 现金
C. 银行汇票存款
D. 银行存款
E. 应收票据
17. 房地产开发企业的经营活动，从动态来看可分为（ ）。
A. 资金进入企业
B. 土地储备
C. 资金在企业内部的循环和周转
D. 资金在供应商和购房者之间的周转
E. 资金的退出
18. 反映开发企业经营成果的会计要素有（ ）。
A. 资产
B. 负债
C. 利润
D. 收入
E. 费用
19. 收入的特征表现为（ ）。
A. 收入从企业日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生
B. 收入可能表现为资产的增加
C. 收入可能表现为负债的减少
D. 收入将引起企业所有者权益的增加
20. 下列各项负债，（ ）应作为流动负债处理。
A. 一年内到期的长期借款
B. 产品质量担保负债
C. 经济业务尚未发生，但应付金额可以确定的负债
D. 分期偿还应付债券中的到期部分
答案：
一、单项选择题（40分，共 20 题，每小题 2 分）
1. B 2. …….20. B
二、多项选择题（60分，共 20 题，每小题 3 分）
1. BCDE …….20. ABD
完整答案见附件
页:
[1]