地大18秋《土地政策与土地法学》在线作业12
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1.[单选题]土地利用是人类通过一定的行为，以土地为劳动对象或手段，利用（）来满足自身需要的过程。 (满分:)
A. 土地的特性 B. 土地的价值 C. 土地的完整性
正确答案:——A——
2.[单选题]抵押权，是指债务人或者（）向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行，债务人不履行到期债务时，债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人，债务人或第三人为抵押人。 (满分:)
A. 第三人
B. 担保人
C. 抵押人
正确答案:——A——
3.[单选题]土地政策的重心随社会（）发展而演替 (满分:)
A. 经济实力
B. 科学进步
C. 生产力
正确答案:——C——
4.[单选题]1949-1979年农村土地改革的具体办法是，没收地主的土地，征收祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地，征收富农大量出租的土地，将这些土地（）分配给无地或少地的农民。 (满分:)
A. 无偿
B. 有偿
C. 平均分配
正确答案:————
5.[单选题]抵押人的义务：（）,抵押人有保证抵押权人实现抵押权的义务。 (满分:)
A. 保证土地完整性的义务
B. 保证抵押金按时到位的义务
正确答案:————
6.[单选题]国有土地使用权出租，是指国有（）作为出租人，将土地随同地上建筑物、其他附着物提供给承租人使用、收益，向承租人收取租金的行为。 (满分:)
A. 土地使用权人
B. 土地所有权人
C. 土地管理法人
正确答案:————
7.[单选题]地籍，即土地的户籍。最早，地籍是为了（）而建立的一种田赋簿册。现今地籍是指有关土地的位置、数量、质量、权属、界址、利用状况等的记载。 (满分:)
A. 征地
B. 征收农产品 奥鹏作业答案
C. 征税
正确答案:————
二、多选题：
8.[多选题]土地的概念是由地球陆地部分一定高度和深度的（）、（）、（）、（）、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。 (满分:)
A. 岩石
B. 矿藏
C. 土壤
D. 水文
E. 海洋
正确答案:————
9.[多选题]草地的承包期为（）至（） (满分:)
A. 30年
B. 50年
C. 50年以上
正确答案:————
10.[多选题]划拨土地使用权的主要特点是（）但缺乏经营权上的灵活性，如在转让、出租、担保等方面受限制。 (满分:)
A. 无经营权
B. 无地租
C. 无期限
正确答案:————
11.[多选题]法的渊源，指法律创立的方式，以及法律外在的表现形式（）。 (满分:)
A. 即法律是由何种国家机关
B. 通过何种方式创立的
C. 颁布的时间地点
D. 表现为何种法律文件形式
正确答案:————
12.[多选题]国有土地使用权出租的程序（） (满分:)
A. 划出
B. 签约
C. 登记
D. 交费
正确答案:————
13.[多选题]土地政策是政府为了实现一定的（）发展目标，对土地利用过程中所采取的一系列有计划的措施和行动的总称。 (满分:)
A. 科学
B. 社会
C. 经济
D. 法规
正确答案:————
14.[多选题]土地政策效力：是一项土地（）付诸实施后对优化土地（）配置所产生的实际效力。 (满分:)
A. 政策
B. 资源
C. 法规
正确答案:————
15.[多选题]财产法的组成（） (满分:)
A. 物权法
B. 债权法
C. 价格组成
正确答案:————
16.[多选题]城市土地利用的特点：1.承载是城镇土地的基本自然属性2.位置的重要性3.开发利用的高度集约4.土地利用方式的相对固定5.土地利用功能的相互关联6.（）的不均衡。 (满分:)
A. 利用
B. 收益
C. 保护
正确答案:————
17.[多选题]土地占有权是对土地进行实际（）的权利,是土所有权的一项重要权能。 (满分:)
A. 支配
B. 控制
C. 继承
正确答案:————
三、判断题：
18.[判断题]土地使用权租赁合同共有特征有那些？1.是双务、有偿、诺成的合同；2.（），合同终止后，承租人必须将土地随同原地上建筑物、其他附着物完好无损地交给出租人；3.适用＂买卖不破租赁＂原则，即土地使用权的转让不影响租赁权人行使租赁权；4.为要式合同，必须依法登记。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
19.[判断题]划拨国有土地使用权转让，是指国有（）将其通过行政划拨获得的国有土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物依法转移给他人的行为。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
20.[判断题]转包权：指（），将所承包的土地部分或全部让渡给第三方，由第三方进行生产经营。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
21.[判断题]以招标，拍卖方式承包的，承包费用（）、竞价确定；以公开协商等方式承包的承包费用由双方议定 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
22.[判断题]土地征用是指（），行使其最高(终极)土地所有权，强制取得私人或集体土地给予补偿而取消其所有权，并支配使用土地的一种行为。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
23.[判断题]土地税收，就是国家以（），凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制地取得部分土地收益的一种税收。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
24.[判断题]国民政府的土地政策是发生在什么阶段？（）中国主要在中华民国政府统治之下。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
25.[判断题]土地政策修订，是依据土地政策评估结果，对实施中的现行（）和终止的动态过程，通过土地政策评估。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
地大《土地政策与土地法学》在线作业二
一、单选题：
1.[单选题]土地政策制定，即土地政策主体以一定的土地科学和决策科学等理论及价值取向为指导，依据（）与国情状况，围绕着特定的经济社会利益所作出的调整人地关系的决策。 (满分:)
A. 社会发展
B. 经常的增长
C. 宏观控制
正确答案:——A——
2.[单选题]土地政策法律化：就是将土地政策用一套系统而严密的（）来体现和保障，使其具有法律上的完备形态。 (满分:)
A. 法律
B. 法规
C. 国家政策
正确答案:——A——
3.[单选题]国有土地使用权买卖，是指国有土地使用权人把符合国家法律规定的国有土地（）与地上建筑物、其他附着物的所有权转移给第三人，第三人给土地使用权人支付相应价款的行为。 (满分:)
A. 土地使用权
B. 土地所有权
正确答案:——A——
4.[单选题]地籍，即土地的户籍。最早，地籍是为了（）而建立的一种田赋簿册。现今地籍是指有关土地的位置、数量、质量、权属、界址、利用状况等的记载。 (满分:)
A. 征地
B. 征收农产品
C. 征税
正确答案:————
5.[单选题]抵押人的义务：（）,抵押人有保证抵押权人实现抵押权的义务。 (满分:)
A. 保证土地完整性的义务
B. 保证抵押金按时到位的义务
正确答案:————
6.[单选题]土地政策执行：是把土地政策所规定的内容转变为现实的过程，也就是遵循（）指令所进行的变革，是为了实现土地政策目标而重新调整行为模式的过程，是将土地政策付诸实施的各项活动。 (满分:)
A. 土地制度
B. 土地法规
C. 土地政策
正确答案:————
7.[单选题]我国土地财产法主要包括1、土地所有权。2、土地用益物权。3、土地担保物权。4、（）。 (满分:)
A. 土地债权
B. 农地使用权
C. 土地抵押权
正确答案:————
二、多选题：
8.[多选题]土地的特性：1.土地位置的（）2.土地数量的有限性3.土地使用的永久性4.土地用途的多样性5.土地供给的稀缺性 (满分:)
A. 收益性
B. 固定性
C. 质量的多样性
D. 等级的差异性
正确答案:————
9.[多选题]政策科学是研究政策的（）与修订规律的科学，它研究政策决定或选择的方法及程序。 (满分:)
A. 形成
B. 运行
C. 评估
D. 研究
正确答案:————
10.[多选题]土地整理：指在一定的区域内，按照土地利用总体规划或城市规划确定的目标和用途，在（）手段支持下，通过一定的工程措施，对土地利用现状进行调整改造、综合整治，提高土地利用率和产出率，改善生活、生产条件和生态环境的过程。 (满分:)
A. 法律
B. 行政
C. 经济
D. 改造条件
正确答案:————
11.[多选题]土地使用权转让的原则：转让属民事行为，必须遵守（）不得损害国家和社会公共利益等一般民事活动准则。 (满分:)
A. 互利
B. 平等
C. 自愿
D. 有偿
正确答案:————
12.[多选题]通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包（）或者其他方式流转 (满分:)
A. 出租
B. 互换
C. 转让
D. 转卖
正确答案:————
13.[多选题]农地使用权的效力1、农地使用权人的权利，（）。土地之使用收益权，农地使用权的处分权，主要包括出租、（）。2、农地使用权人的义务，（）。依法定方法和法定用途使用土地，保持土地之生产力。 (满分:)
A. 土地对换自主权
B. 土地的经营自主权
C. 转让和抵押
D. 支付地租的义务
正确答案:————
14.[多选题]封建社会的土地政策主要包括（） (满分:)
A. 春秋战国时期的土地政策
B. 汉唐期间的土地政策
C. 宋元明清的土地政策
D. 奴隶制度
正确答案:————
15.[多选题]国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的（） (满分:)
A. 占有
B. 使用
C. 收益和处分的权利
D. 买卖的权利。
正确答案:————
16.[多选题]国有土地使用权出租的程序（） (满分:)
A. 划出
B. 签约
C. 登记
D. 交费
正确答案:————
17.[多选题]土地生态效益评价的内容：（） (满分:)
A. 土地生态适宜性评价
B. 环境评价
C. 土地经济评价
D. 土地生产潜力评价
正确答案:————
三、判断题：
18.[判断题]中国共产党成立（），就非常重视中国的土地问题，把依靠广大农民，废除封建土地所有制，实行农民土所有制当作民主革命的基本内容。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
19.[判断题]政策的含义:是指政策主体在一定的政策背景下，（），为实现某种政策目标的行动方针和行动。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
20.[判断题]基本农田，是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，（）。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
21.[判断题]土地税收，就是国家以（），凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制地取得部分土地收益的一种税收。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
22.[判断题]土地政策的生态效益：是指人类开发利用土地资源的经济活动，对（）生态系统结构和功能的影响，并进而对人类生产和生活产生直接和间接利益的生态效应。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
23.[判断题]我国现行土地法渊源有：（）表现形式就是土地法渊源。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
24.[判断题]土地政策效力运动过程，有三个阶段，即（）、政策效力增效—高效期和政策效力递减期。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
25.[判断题]土地政策系统：是国家政策大系统的一个部分，但它自身又是一个部门的大系统。从地域范围看，国家土地政策系统是由各大地域的土地政策系统构成的，每一个大地域都（），而它本身又是更大地域的子系统。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
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