南开18秋（1709、1803、1809）《社区管理》在线作业资料
18秋学期（1709、1803、1809）《社区管理》在线作业1.[单选题]后改造的停车位其收益应属于 (满分:)
A. 全体业主 B. 车位购买者 C. 开发商 D. 物业管理公司
正确答案:——A——
2.[单选题]单位制针对的是 (满分:)
A. 没有工作的人 B. 职工及其家属 C. 社会闲散人员 D. 离退休人员
正确答案:——B——
3.[单选题]社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障 (满分:)
A. 街道
B. 社区
C. 单位
D. 社会
正确答案:——B——
4.[单选题]哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能 (满分:)
A. 混合模式
B. 自治模式
C. 一会两站模式
D. 行政侧重模式
正确答案:————
5.[单选题]目前大多数城市的实际社区服务执行者是 (满分:)
A. 非政府组织
B. 街道办
C. 民政部门
D. 居委会
正确答案:————
6.[单选题]一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见 (满分:)
A. 居民大会
B. 听证会
C. 协调会
D. 评议会
正确答案:————
7.[单选题]一般情况下维修基金由（）统一监督设立 (满分:)
A. 物业所在地的物业管理主管部门
B. 开发商 奥鹏作业答案
C. 业委会
D. 物业所在地的房地产管理部门
正确答案:————
8.[单选题]大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）% (满分:)
A. 10
B. 30
C. 50
D. 20
正确答案:————
9.[单选题]一会两站模式中承担公益事业职能的是 (满分:)
A. 社区服务站
B. 社区工作站
C. 街道办
D. 社区政务超市
正确答案:————
10.[单选题]业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金 (满分:)
A. 一年
B. 一个月
C. 二个月
D. 半年
正确答案:————
11.[单选题]一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是 (满分:)
A. 社区服务站
B. 社区工作站
C. 街道办
D. 社区政务超市
正确答案:————
12.[单选题]目前我国处于社区服务的哪个阶段 (满分:)
A. 萌芽阶段
B. 形成时期
C. 高速发展时期
D. 社会化、法制化、产业化时期
正确答案:————
13.[单选题]自治型社区管理模式中执行层是（） (满分:)
A. 社区管理委员会
B. 居委会
C. 社区成员代表大会
D. 社区协商议事委员会
正确答案:————
14.[单选题]物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金 (满分:)
A. 一个月
B. 一年
C. 二个月
D. 半年
正确答案:————
15.[单选题]占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（） (满分:)
A. 开发商
B. 业主共有
C. 物业管理公司
D. 居委会
正确答案:————
16.[单选题]在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用 (满分:)
A. 物业所在地的物业管理主管部门
B. 开发商
C. 业委会
D. 物业管理公司
正确答案:————
17.[单选题]建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，\n车位属于（） (满分:)
A. 业主共有
B. 开发商
C. 物业管理公司
D. 车位购买者
正确答案:————
18.[单选题]哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任 (满分:)
A. 混合模式
B. 自治模式
C. 行政侧重模式
D. 一会两站模式
正确答案:————
19.[单选题]业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利 (满分:)
A. 业主大会
B. 开发商
C. 业委会
D. 物业管理公司
正确答案:————
20.[单选题]建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要 (满分:)
A. 周边商户
B. 业主
C. 驻社区单位
D. 政府机关
正确答案:————
二、多选题：
21.[多选题]维修基金只能使用在物业的（）（）（）上 (满分:)
A. 公共部位
B. 私人住宅内部
C. 共用设施
D. 设备
正确答案:————
22.[多选题]（）和（）一般是事业单位编制 (满分:)
A. 街道文化站
B. 社会保障所
C. 经济管理科
D. 计生办
正确答案:————
23.[多选题]下列属于物业管理公司权利的 (满分:)
A. 收取物业费
B. 制止违反规章制度的行为
C. 管理维修基金
D. 要求业委会协助管理
正确答案:————
24.[多选题]社区医疗的工作重点是 (满分:)
A. 慢性病
B. 疑难病
C. 职业病
D. 地方病
正确答案:————
25.[多选题]混合模式是通过（）（）（）保证街道办与居委会之间不再是行政上下级关系 (满分:)
A. 居委会不再与街道办签订目标责任状
B. 居委会不再从区政府拿经费，实现财政独立
C. 政府职能面向社区，工作重心下移
D. 居委会考评各职能部门
正确答案:————
26.[多选题]街道办机构的设置原则 (满分:)
A. 精干
B. 统一
C. 效能
D. 政企分开
正确答案:————
27.[多选题]下列属于物业管理公司义务的 (满分:)
A. 调整物业费
B. 全面履行合同
C. 接受居民和业委会的监督
D. 决定重大管理措施
正确答案:————
28.[多选题]首届业委会成立的条件 (满分:)
A. 共有住宅出售面积达50%以上
B. 新建商品住宅出售建筑面积50%以上
C. 住宅出售满2年以上
D. 商住两用建筑物出售面积达到60%的
正确答案:————
29.[多选题]街道办的职能有 (满分:)
A. 城市管理职能
B. 社会管理职能
C. 社区建设与服务职能
D. 居民工作
E. 文化职能
F. 经济职能
正确答案:————
30.[多选题]业委会在（）（）的情况下可以提起民事诉讼 (满分:)
A. 代表全体业主
B. 代表业委会全体成员
C. 公共事务
D. 与物业相关事宜
正确答案:————
三、判断题：
31.[判断题]业委会应该定期公开财务支出 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
32.[判断题]《城市居委会组织法》是1989年颁布的 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
33.[判断题]业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
34.[判断题]街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
35.[判断题]业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
36.[判断题]根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
37.[判断题]街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
38.[判断题]维修基金的使用及补充需经业委会作出决议 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
39.[判断题]有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
40.[判断题]维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
41.[判断题]业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
42.[判断题]业主平等享有维修基金的所有权 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
43.[判断题]建国初期大连建立了街政府 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
44.[判断题]业委会成员也可以专职 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
45.[判断题]建国初期武汉建立了街道办 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
46.[判断题]若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
47.[判断题]一个社区只能成立一个业委会 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
48.[判断题]业委会可以自行宣布解散 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
49.[判断题]业委会是业主大会的执行机构 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
50.[判断题]居委会成员任期3年，可连选连任 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
无忧答案网 ，附件是答案，核对题目下载答案，辅导联系q761296021
页:
[1]