吉大18秋学期《资产评估》在线作业12题目
吉大18秋学期《资产评估》在线作业一随机作业核对题目下载答案1.[单选题]对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()。 (满分:)
A. 月平均外汇牌价 B. 年平均外汇牌价
C. 当日汇牌价 D. 当年最低外汇牌价
正确答案:——C——
2.[单选题]清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价 (满分:)
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不确定
正确答案:——B——
3.[单选题]货币资金按其()进行评估。 (满分:)
A. 重置价值
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 账面价值
正确答案:——D——
4.[单选题]收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。 (满分:)
A. 不会超过
B. 必须超过
C. 等于
D. 不会低于
正确答案:————
5.[单选题]对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。 (满分:)
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 加和法
正确答案:————
6.[单选题]工业用房通常用（）估价。 (满分:)
A. 市场法 奥鹏作业答案
B. 成本法
C. 收益法
D. 残余估价法
正确答案:————
7.[单选题]收益法应用中收益额的选择，必须是（）。 (满分:)
A. 利润总额
B. 现金流量
C. 净利润
D. 口径上与折现率一致
正确答案:————
8.[单选题]未完工的在建工程一般采用（）进行评估。 (满分:)
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
正确答案:————
9.[单选题]评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。 (满分:)
A. 清算
B. 公开市场
C. 继续使用
D. 企业主体
正确答案:————
10.[单选题]鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。 (满分:)
A. 设备使用强度
B. 设备使用的日历天数
C. 技术进步因素
D. 设备的维修保养水平
正确答案:————
11.[单选题]资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。 (满分:)
A. 时区
B. 时段
C. 时点
D. 阶段
正确答案:————
12.[单选题]对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。 (满分:)
A. 增加其名义已是使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其实际已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
正确答案:————
13.[单选题]当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。 (满分:)
A. 减少建筑物价值
B. 增加土地价值
C. 减少土地价值
D. 增加建筑物价值
正确答案:————
14.[单选题]对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。 (满分:)
A. 经济性贬值
B. 建筑物增值
C. 功能性贬值
D. 经济性溢价
正确答案:————
15.[单选题]需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（）。 (满分:)
A. 调试费用
B. 安装费用
C. 运输费用
D. 资金成本
正确答案:————
二、多选题：
16.[多选题]机器设备具有哪些特点？（） (满分:)
A. 机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点。
B. 机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
C. 机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。
D. 机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。
正确答案:————
17.[多选题]对企业整体资产评估应用成本加和法时应注意（）。 (满分:)
A. 应在分别就企业现有资产进行分类、清查的基础上，采取相应方法进行评估。
B. 对外投资是企业资产的构成内容，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估，然后按股权比例确定对外投资价值。
C. 根据资产重组方案，有些资产，如土地使用权、商标权等作为租赁或许可使用的资产，评估人员仍要对土地使用权和商标权进行评估，并评估出租金或许可使用费标准。
D. 需要确定企业净资产评估值时，还应对负债进行评估。
正确答案:————
18.[多选题]在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（）。 (满分:)
A. 房屋建筑物
B. 机器设备
C. 存货
D. 无形资产
E. 长期投资
正确答案:————
19.[多选题]专利权的特点有（）。 (满分:)
A. 独占性
B. 地域性
C. 时间性
D. 可转让性
正确答案:————
20.[多选题]评估说明的基本内容包括（）。 (满分:)
A. 评估说明的封面及目录；
B. 关于评估说明使用范围的声明；
C. 关于进行资产评估有关事项的说明；
D. 资产清查核实情况说明；
E. 评估依据的说明；
F. 各项资产及负债的评估说明；
G. 整体资产评估收益现值法评估验证说明；
H. 评估结论及其分析。
正确答案:————
三、判断题：
21.[判断题]收益额必须是由被评估资产直接形成的，不是由该项资产形成的收益应分离出来的。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
22.[判断题]资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
23.[判断题]不是所有企业都有商誉，商誉只存在于那些长期具有超额收益的少数企业之中。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
24.[判断题]通常，应收账款周转率越高越好，因为收账速度快不仅可以节约资金，也说明顾客信用状况良好，不易发生坏账损失，企业偿债能力强。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
25.[判断题]商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
吉大18秋学期《资产评估》在线作业二
一、单选题：
1.[单选题]当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。 (满分:)
A. 减少建筑物价值
B. 增加土地价值
C. 减少土地价值
D. 增加建筑物价值
正确答案:——A——
2.[单选题]资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 (满分:)
A. 时区
B. 时点
C. 时期
D. 阶段
正确答案:——B——
3.[单选题]收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。 (满分:)
A. 不会超过
B. 必须超过
C. 等于
D. 不会低于
正确答案:——A——
4.[单选题]按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为()。 (满分:)
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
正确答案:————
5.[单选题]房地分估的目的在于（）。 (满分:)
A. 减少评估失实
B. 提高评估价值
C. 提高评估效率
D. 减少评估价值
正确答案:————
6.[单选题]要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是()。 (满分:)
A. 设备进口国零售商品价格指数
B. 设备出口国零售商品价格指数
C. 设备出口国综合价格指数
D. 设备出口国生产资料价格指数
正确答案:————
7.[单选题]未完工的在建工程一般采用（）进行评估。 (满分:)
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
正确答案:————
8.[单选题]从本质上讲，企业评估的真正对象是()。 (满分:)
A. 企业的生产能力
B. 企业的全部资产
C. 企业整体资产
D. 企业整体获利能力
正确答案:————
9.[单选题]对设备价值评估是建立在（）基础上的。 (满分:)
A. 预测
B. 询证
C. 查账
D. 技术检测
正确答案:————
10.[单选题]对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。 (满分:)
A. 经济性贬值
B. 建筑物增值
C. 功能性贬值
D. 经济性溢价
正确答案:————
11.[单选题]资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。 (满分:)
A. 时区
B. 时段
C. 时点
D. 阶段
正确答案:————
12.[单选题]需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（）。 (满分:)
A. 调试费用
B. 安装费用
C. 运输费用
D. 资金成本
正确答案:————
13.[单选题]确定待摊费用的价值，实际上是确定其（）的价值。 (满分:)
A. 实体资产
B. 非实体资产
C. 某种权利
D. A或C
正确答案:————
14.[单选题]资产评估中的价值是指（）。 (满分:)
A. 凝结在商品中的无差别的人类劳动
B. 过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示
C. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D. 商品的交换价值
正确答案:————
15.[单选题]收益法中所用的收益指的是（） (满分:)
A. 被评估资产前若干年平均收益
B. 评估基准日收益
C. 未来预期收益
D. 前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
正确答案:————
二、多选题：
16.[多选题]影响土地价格的主要行政因素有（）。 (满分:)
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市规划
D. 地价政策
E. 交通管制
F. 行政隶属变更
正确答案:————
17.[多选题]采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）。 (满分:)
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
正确答案:————
18.[多选题]企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有()。 (满分:)
A. 价值含义不同
B. 评估结果不同
C. 评估目的不同
D. 评估对象不同
E. 考虑因素不同
正确答案:————
19.[多选题]土地权属可以分为（）。 (满分:)
A. 土地所有权
B. 划拨土地使用权
C. 出让土地使用权
D. 集体土地所有权
正确答案:————
20.[多选题]在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（）。 (满分:)
A. 房屋建筑物
B. 机器设备
C. 存货
D. 无形资产
E. 长期投资
正确答案:————
三、判断题：
21.[判断题]清算价格一般高于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
22.[判断题]长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
23.[判断题]建筑物残余估价法属于收益还原法的一种。它尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物价格情况下的估价。被评估对象可以获得正常收益是残余估价法应用的前提条件。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
24.[判断题]市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值一种资产评估方法。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
25.[判断题]资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
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