江大18秋《物权法》第三次离线作业
江南大学现代远程教育 第三阶段练习题考试科目:《物权法》第12章至第16章（总分100分）
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一、单项选择题（从以下选项中选出1个正确答案，每小题1分，共10分）
1、甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（ ）。
A、第二个抵押权无效，因为物权具有排他性
B、两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权
C、两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D、如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效
2、甲公司欠乙公司货款 500 万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在 A 有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证，但未到工商管理部门办理登记。下列说法中正确的是（ ）：
A、该股权质权设立有效
B、该股权质权的设立不生效力
C、该股权质权自 A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立
D、该股权质权自办理公证之日起有效设立
3、甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲自己承包的5亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（）。
A、该抵押合同全部有效
B、该抵押合同全部无效
C、该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效
D、该抵押合同中涉及5亩承包地作为抵押物的条款有效
4、甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为：（）
A、母马 B、母马、小马驹
C、母马、小马驹和马鞍 D、母马、小马驹、马鞍及马鞭
5、有关留置权，下列表述正确的是（）。
A、承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权
B、保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权
C、加工人为取得加工费对加工物可行使留置权
D、在所有人未交付修理费的情况下，财产侵占人可以行使留置权
6、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（）。
A、抵押合同无效 B、抵押合同内容全部有效
C、抵押合同为可撤销的合同 D、抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
7、甲到乙处修理电磁炉，因甲所携带钱款不足，乙要求甲回家拿钱后再来付款，电磁炉付清修理款后才能拿走。则乙对甲的电磁炉享有（ ）。
A、留置权 B、质权 C、抵押权 D、所有权
8、甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（ ）
A、仍以已毁损的汽车作抵押物
B、认定抵押关系中止
C、认定抵押关系解除
D、认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物
9、质押合同生效之日为（ ）
A、权利确定之日 B、权利凭证交付之日 C、合同签定之日 D、债务不能履行之日
10、下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（ ）
A、保证、定金、抵押、质押 B、抵押、质押、留置、定金
C、留置、抵押、质押 D、抵押、质押二、多项选择题（从以下选项中选出1个正确答案，每小题2分，共20分）
1、抵押权担保范围包括：（ ）。
A、主债权和利息 B、违约金 C、损害赔偿金 D、实现抵押权的费用
2、甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有：（）。
A、乙已取得该车的所有权，因为交付已完成
B、乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续
C、乙的所有权可以对抗抵押权
D、乙的所有权不能对抗抵押权
3、下列财产关系中，属于按份共有的是（）。
A、合伙人投入到合伙中的财产 B、三人共同出钱购买的DVD
C、某位朋友送给夫妻一方的自行车 D、父与子各出资50%设立一个公司
4、甲向乙借款，并将自己的汽车出质给乙，乙将该车存于丙的车库，费用为500元。对此，下列表述正确的是（）。
A、无约定时，存车费500元应由甲承担 B、无约定时，存车费500元应由乙承担
C、无约定时，存车费500元应由甲、乙平摊 D、有约定时，存车费承担依约定
5、抵押权消灭的原因包括（）
A、主债务的履行 B、抵押物被毁损但获得保险理赔金
C、抵押物归抵押权人所有 D、抵押权人放弃抵押权
6、甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。下列表述正确的是：（ ）
A、牛犊所有权归甲享有
B、牛犊所有权归乙享有
C、甲可基于牛犊所有权享有牛犊占有返还请求权
D、甲虽对牛犊享有所有权，但不享有牛犊占有返还请求权
7、甲、乙按份共有一间房屋，并出租给丙。在租赁期间，因甲急需用钱，欲将自己的份额转让，乙和丙都表示愿意购买。下列说法中，错误的有:（ ）。
A、在同等条件下应由乙优先购买 B、在同等条件下应由丙优先购买
C、在同等条件下由甲决定卖给谁 D、即使乙开出的条件低于丙，也应卖给乙
8、下列行为能在当事人间产生准共有关系的是:（ ）。
A、甲和乙共同出资购买自行车
B、甲和乙合作创作小说一部
C、甲和乙共同完成一项发明并共同向专利局申请专利，获批准
D、甲和乙共同向商标局申请注册同一商标
9、依照我国《物权法》的规定，下列哪些财产可以成为浮动抵押的客体（ ）。
A、正在建造的建筑物 B、半成品 C、 原材料 D、产品
10、有下列情形之一的，最高额抵押中抵押权人的债权确定：（ ）
A、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权；
B、新的债权不可能发生；
C、抵押财产被查封、扣押；
D、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销三、填空题（每空1分，共10分）
1、担保物权限制了担保人对担保标的物的（ ）。
2、（）是指第三人为债务人向债权人提供担保，担保人为将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
3、根据质权标的物性质的不同可以分为动产质权和（ ）。
4、提单质权只能在指示提单和（ ）上设立。
5、我国物权法规定的特殊抵押权有共同抵押权、（ ）和最高额抵押权。
6、以建筑物抵押的，其占用范围内的（ ）一并抵押。
7、基于法律行为取得的抵押权叫做（ ）或意定抵押。
8、抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生（ ）。
9、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（ ）抵押财产。
10、质权人负有妥善保管质押财产的义务，因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担（ ）。四、名词解释（每小题5分，共15分）
１、物上保证人的代位追偿权
２、质权保全权
３、债券质权五、简答题（每小题5分，共15分）
1、简述抵押权的法律特征。
2、简述质权人的权利。
3、简述占有的功能。六、案例题（15分）
2007年2月25日，工商银行大屯支行与朝阳房地产开发公司签订了最高额抵押担保合同，朝阳公司以其新建的一幢楼房（价值2000万元）为朝阳公司从大屯支行借款的抵押担保。双方约定自2007年2月26日至2008年2月26日，在此期间所发生的借款以该楼房做抵押。由于该楼房估价为2000万元，因此双方约定担保借款的最高限额为2000万元。双方签订合同以后，在登记部门办理了抵押登记手续。后来在约定的期间内，朝阳公司共分三次向大屯支行借款1500万元。至2008年3月27日，大屯支行与某资产管理公司签订了债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给该公司，并向朝阳公司发出债权转让通知。但朝阳公司拒绝在担保权利转让通知上签字，并称最高额抵押权已经消灭。资产管理公司于是向法院起诉，要求朝阳公司承担相应的抵押担保责任。
问:大屯支行与资产管理公司的债权让与和担保权利让与的行为是否有效？为什么？七、论述题（15分）
简述占有的构成要件。关于答案可以联系QQ 1647861640
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