东财18春学期《资产评估》在线作业123资料
东财《资产评估》在线作业一东财18春作业资料由无忧答案网整理提供
一、单选题：
1.（单选题）某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）。 (满分:)
A85000元
B12631元
C72366元
D12369元
正确答案:——C——
2.（单选题）货币资金按其()进行评估。 (满分:)
A重置价值
B市场价格
C清算价格
D账面价值
正确答案:——D——
3.（单选题）资产评估的主体是指（）。 (满分:)
A评估机构
B评估人员
C评估机构和评估人员
D委托方
正确答案:——C——
4.（单选题）超额投资成本造成的功能性贬值为（）。 (满分:)
A更新重置成本—复原重置成本
B复原重置成本—更新重置成本
C重置成本—历史成本
D历史成本—重置成本
正确答案:————
5.（单选题）运用市场法评估产成品价值可按（）公式进行评估计算。 (满分:)
A产成品实有数量×含税销售价格
B产成品实有数量×不含税销售价格
C产成品实有数量×含税销售价格－销售费用
D产成品实有数量×不含税销售价格－销售费用
正确答案:————
6.（单选题）待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是()。 (满分:)
A2536万元
B5360万元
C1778万元
D1636万元
正确答案:————
7.（单选题）对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。 (满分:)
A土地的功能性贬值
B建筑物的功能性贬值
C土地的经济性贬值
D建筑物的经济性贬值
正确答案:————
8.（单选题）某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（）。 (满分:)
A12864元
B12074元
C14112元
D13328元
正确答案:————
9.（单选题）从本质上讲，企业评估的真正对象是()。 (满分:)
A企业的生产能力
B企业的全部资产
C企业整体资产
D企业整体获利能力
正确答案:————
10.（单选题）一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。 (满分:)
A历史购建成本 QQ 761296021
B现行购建成本
C实际购建成本
D客观购建成本
正确答案:————
11.（单选题）从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（）。 (满分:)
A组织基础
B技术基础
C行为基础
D原则基础
正确答案:————
12.（单选题）下列无形资产中，不可确指的无形资产是()。 (满分:)
A商标权
B商誉
C专营权
D土地使用权
正确答案:————
13.（单选题）若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（）作为在产品的评估值。 (满分:)
A重置成本
B直接成本
C间接成本
D账面价值
正确答案:————
14.（单选题）某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为()。 (满分:)
A527083元
B500000元
C517500元
D539500元
正确答案:————
15.（单选题）未完工的在建工程一般采用（）进行评估。 (满分:)
A收益法
B成本法
C市场法
D残余估价法
正确答案:————
二、多选题：
16.（多选题）流动资产的构成包括（）。 (满分:)
A存货
B货币资金
C短期投资
D应收及预付款项
E其他流动资产
正确答案:————
17.（多选题）下列属于产权变动类资产评估目的的有（）。 (满分:)
A企业兼并
B资产重组
C企业租赁
D资产抵押
E财产纳税
正确答案:————
18.（多选题）无形资产评估应考虑的因素包括（）。 (满分:)
A无形资产自身的状况
B转让内容和条件
C无形资产受让方的情况
D无形资产转让方的情况
E无形资产转让时的外部因素
正确答案:————
19.（多选题）运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（）。 (满分:)
A用行业平均收益率作为还原利率
B用土地个别收益率作为还原利率
C通过安全利率加上风险调整值确定
D采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
E用地区平均收益率作为还原利率
正确答案:————
20.（多选题）流动资产的特点包括()。 (满分:)
A周转速度快
B变现能力强
C使用期限超过规定一年以上
D形态多样化
E以实物形态为主
正确答案:————
21.（多选题）编制资产评估报告的基本步骤分为()。 (满分:)
A评估资料的分类整理
B评估资料的分析讨论
C评估资料的汇总和评估报告的编排
D评估报告的审核签发
E评估报告提交委托方
正确答案:————
22.（多选题）机器设备评估的特点包括（）。 (满分:)
A以单台件为评估对象
B以某一类别为评估对象
C以技术检测为基础
D以清查核实为基础
E以会计期末为评估基准日
正确答案:————
23.（多选题）建筑物的成新率的测定方法有（）。 (满分:)
A使用年限法
B打分法
C价格指数法
D修复费用法
E类比分析法
正确答案:————
24.（多选题）按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（）。 (满分:)
A城市中心区
B一般市区
C已开发的土地
D未开发的土地
E列入市政开发规划的土地
正确答案:————
25.（多选题）编写资产评估报告的基本要求有()。 (满分:)
A实事求是、客观公正
B内容全面、准确、简练
C结构合理
D报告完成和提交要及时
E突出重点
正确答案:————
东财《资产评估》在线作业三
一、单选题：
1.（单选题）被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。 (满分:)
A7年
B9.5年
C4.5年
D5年
正确答案:——C——
2.（单选题）被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是()。 (满分:)
A15400元
B17200元
C11800元
D15358元
正确答案:——D——
3.（单选题）无形资产转让成本分摊率是指()。 (满分:)
A购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
正确答案:——C——
4.（单选题）递延资产评估的主要依据是()。 (满分:)
A递延资产是否已经摊销
B递延资产未来可产生效益的时间
C递延资产是否存在
D递延资产是否真实、准确
正确答案:————
5.（单选题）在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。 (满分:)
A减少
B不变
C增加
D增加或减少
E无法确定
正确答案:————
6.（单选题）被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。 (满分:)
A120万元
B115万元
C125万元
D110万元
正确答案:————
7.（单选题）采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）。 (满分:)
A本金化率越高,收益现值越低
B本金化率越高,收益现值越高
C本金化率与收益现值无关
D未来收益对现值没有影响
正确答案:————
8.（单选题）某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为()。 (满分:)
A100万美元
B105万美元
C105.4万美元
D117万美元
正确答案:————
9.（单选题）被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为()。 (满分:)
A120元
B100元
C98元
D110元
正确答案:————
10.（单选题）已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为()。 (满分:)
A4万元
B5万元
C4万元~5万元
D无法确定
正确答案:————
11.（单选题）对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()。 (满分:)
A月平均外汇牌价
B年平均外汇牌价
C当日汇牌价
D当年最低外汇牌价
正确答案:————
12.（单选题）股票的内在价值属于股票的()。 (满分:)
A账面价值
B理论价格
C无面额价值
D发行价格
正确答案:————
13.（单选题）路线价是指标准深度上数宗土地的（）。 (满分:)
A最高单价
B最低单价
C平均单价
D标准单价
正确答案:————
14.（单选题）某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）。 (满分:)
A85000元
B12631元
C72366元
D12369元
正确答案:————
15.（单选题）可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（）确定评估值。 (满分:)
A开盘价
B收盘价
C平均价
D最低价
正确答案:————
二、多选题：
16.（多选题）按经济用途建筑物大致可分为（）。 (满分:)
A工业建筑
B商业建筑
C农业建筑
D公共建筑
E住宅建筑
正确答案:————
17.（多选题）资产评估报告的作用包括()。 (满分:)
A为委托评估资产提供作价的意见
B是管理部门完善资产评估管理的重要手段
C是明确与资产评估有关的各方责任的依据
D是归集评估档案资料的重要信息来源
E是出资的直接依据
正确答案:————
18.（多选题）下列属于产权变动类资产评估目的的有（）。 (满分:)
A企业兼并
B资产重组
C企业租赁
D资产抵押
E财产纳税
正确答案:————
19.（多选题）剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估土地价格的方法。 (满分:)
A建造费用
B利息
C利润
D税金
E专业费用
正确答案:————
20.（多选题）采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（）。 (满分:)
A要有一个活跃的公开市场
B要有可比的资产及其交易活动
C资产能够给所有者带来预期收益
D资产具有交换价值
E资产具有使用价值
正确答案:————
21.（多选题）运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（）等方面的因素。 (满分:)
A土地用途
B容积率
C覆盖率
D建筑高度
E建筑式样
正确答案:————
22.（多选题）运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（）。 (满分:)
A交易情况
B品牌、质量
C功能
D交易时间
E新旧程度
正确答案:————
23.（多选题）运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）。 (满分:)
A房租损失准备费
B管理费
C修缮费
D保险费
E税费
正确答案:————
24.（多选题）无形资产评估应考虑的因素包括（）。 (满分:)
A无形资产自身的状况
B转让内容和条件
C无形资产受让方的情况
D无形资产转让方的情况
E无形资产转让时的外部因素
正确答案:————
25.（多选题）采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（）。 (满分:)
A利润总额
B净利润
C利税总额
D营业利润
E净现金流量
正确答案:————
东财《资产评估》在线作业二
一、单选题：
1.（单选题）股票的清算价格是指公司清算时，公司（）于公司股票总股数的比值。 (满分:)
A总资产
B总负债
C净资产
D长期负债
正确答案:——C——
2.（单选题）被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（）。 (满分:)
A11526元
B10838元
C11333元
D10982元
正确答案:——C——
3.（单选题）关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是()。 (满分:)
A都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
正确答案:——A——
4.（单选题）被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为()。 (满分:)
A120元
B100元
C98元
D110元
正确答案:————
5.（单选题）假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为()。 (满分:)
A11.6%
B11.2%
C14%
D12%
正确答案:————
6.（单选题）按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为()。 (满分:)
A坏账估计法
B账龄分析法
C市场法
D信用分析法
正确答案:————
7.（单选题）某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为()。 (满分:)
A300元
B900元
C750元
D1200元
正确答案:————
8.（单选题）某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为()。 (满分:)
A100万美元
B105万美元
C105.4万美元
D117万美元
正确答案:————
9.（单选题）某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）。 (满分:)
A85000元
B12631元
C72366元
D12369元
正确答案:————
10.（单选题）在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。 (满分:)
A减少
B不变
C增加
D增加或减少
E无法确定
正确答案:————
11.（单选题）资产评估中的价值是指（）。 (满分:)
A凝结在商品中的无差别的人类劳动
B过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D商品的交换价值
正确答案:————
12.（单选题）递延资产的评估通常是发生在()。 (满分:)
A递延资产转让时
B企业财务检查时
C企业整体产权变动时
D企业纳税时
正确答案:————
13.（单选题）某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为()。 (满分:)
A35万元
B60万元
C45万元
D30万元
正确答案:————
14.（单选题）对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。 (满分:)
A土地的功能性贬值
B建筑物的功能性贬值
C土地的经济性贬值
D建筑物的经济性贬值
正确答案:————
15.（单选题）确定待摊费用的价值，实际上是确定其（）的价值。 (满分:)
A实体资产
B非实体资产
C某种权利
DA或C
正确答案:————
二、多选题：
16.（多选题）流动资产的构成包括（）。 (满分:)
A存货
B货币资金
C短期投资
D应收及预付款项
E其他流动资产
正确答案:————
17.（多选题）机器设备功能性贬值主要体现在()。 (满分:)
A超额投资成本
B超额运营成本
C超额复原成本
D超额更新成本
E超额重置成本
正确答案:————
18.（多选题）专利技术的评估方法包括（）。 (满分:)
A成本法
B收益法
C市场法
D剩余法
E收益分成法
正确答案:————
19.（多选题）建筑物的重置成本包括（）。 (满分:)
A建筑安装成本
B前期工程费用
C建设单位管理费
D建设期利息
E开发利润
正确答案:————
20.（多选题）资产评估档案管理包括（）。 (满分:)
A立档
B存档
C保管
D使用
E销毁
正确答案:————
21.（多选题）选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（）。 (满分:)
A资产评估目的
B评估时的市场条件
C评估对象自身状况
D搜集资料状况
E评估人员特长
正确答案:————
22.（多选题）确定折现率和资本化率的原则包括（）。 (满分:)
A折现率应不低于投资的机会成本
B贴现率不应直接作为折现率
C折现率应参考企业客观收益率而定
D行业基准收益率不应直接作为折现率
E折现率应参考行业基准收益率
正确答案:————
23.（多选题）成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（）来确定土地价值的方法。 (满分:)
A利息
B利润
C税费
D成本
E土地增值收益
正确答案:————
24.（多选题）运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（）等方面的因素。 (满分:)
A土地用途
B容积率
C覆盖率
D建筑高度
E建筑式样
正确答案:————
25.（多选题）长期投资评估的特点包括（）。 (满分:)
A长期投资评估是对资本的评估
B长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
正确答案:————
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