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地大《土地法》在线作业一
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1.[单选题] 农用地转非要报（ ）批准
A.省级以上人民政府
B.县级人民政府
C.省级土地资源管理部门
D.国土资源部
正确答案:——A——
2.[单选题] 依据有关法律规定，下列哪项建设用地项目不能取得划拨土地使用权？（ ）
A.乡政府办公楼建设用地
B.人民医院建设用地
C.南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地
D.大学校区扩建用地
正确答案:——C——
3.[单选题] 据《土地管理法》规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的（ ）以上
A.80%
B.70%
C.60%
D.50%
正确答案:——A——
4.[单选题] 土地使用权转让，应经（ ）审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同
A.城建或房产管理部门
B.政府
C.土地资源管理局
D.城建局
正确答案:————
5.[单选题] 房地产权属登记所指的权属为（ ）
A.土地所有权
B.房屋所有权
C.房屋使用权
D.土地使用权和房屋所有权
正确答案:————
6.[单选题] 我国土地流转中的要式行为是（ ）
A.确定
B.认可
C.证明
D.登记
正确答案:————
7.[单选题] 国有土地使用权出让的主体是（ ）
A.国家
B.集体
C.国家与集体
D.个人
正确答案:————
8.[单选题] 以下国家的土地分配政策是土地完全为国家所有的类型的是（ ）
A.前苏联的土地所有制
B.朝鲜民主主义人民共和国
C.罗马尼亚 无忧答案网
D.美国
正确答案:————
9.[单选题] 以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是（ ）
A.出让主体的独特性
B.受让主体的单一性
C.有偿性
D.属民事法律行为
正确答案:————
10.[单选题] （ ）是我国土地资源的主体
A.农用地
B.建设用地
C.未利用地
D.城市用地
正确答案:————
11.[多选题] 土地征用的目的是（ ）
A.公共需要
B.公共用途
C.商业利益
D.产业发展
正确答案:————
12.[多选题] 非法转让土地行为可分为（ ）
A.未经批准擅自将农用地转为建设用地使用土地的行为
B.超过批准数量使用土地的行为
C.开垦土地的行为
D.以其他形式非法转让土地的行为
正确答案:————
13.[多选题] 市场经济条件下土地政策的功能包括（ ）
A.导向功能
B.协调功能
C.控制功能
D.分配功能
正确答案:————
14.[多选题] 土地开发应遵循哪些基本原则（ ）
A.农用土地开发优先原则
B.限量开发原则
C.生态平衡原则
D.综合性开发的原则
正确答案:————
15.[多选题] 《中华人民共和国土地管理法》是（ ）
A.制定土地行政法规或规章的直接依据
B.是国有土地使用取得的依据
C.是地政部门土地行政执法的主要依据
D.是专门以调整土地行政管理关系为主要内容的法律制度
正确答案:————
16.[多选题] 征收下列土地的，由国务院批准（ ）
A.基本农田
B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
C.其他土地超过七十公顷的
D.城市周边菜地50亩
正确答案:————
17.[多选题] 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求以下补救措施（ ）
A.修理
B.重作
C.更换
D.恢复原状
正确答案:————
18.[多选题] 我国的用益物权体系主要包括（ ）
A.农地使用权
B.地上权
C.基地使用权
D.邻地利用权
正确答案:————
19.[多选题] 以下有关土地法的概念描述正确的是（ ）
A.土地法是国家制定或认可的行为规范。
B.土地法是调整以土地为客体而形成的社会关系的。
C.土地法是调整土地关系的法律规范的总称。
D.土地法就是指《中华人民共和国土地管理法》。
正确答案:————
20.[多选题] 我国土地立法的原则有（ ）
A.公有制原则
B.有偿使用原则
C.保护耕地原则
D.统一管理原则。
正确答案:————
21.[判断题] 用益物权，指对他人之物，于一定范围内，得为使用收益的完全物权。
A.对
B.错
正确答案:————
22.[判断题] 土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。
A.对
B.错
正确答案:————
23.[判断题] 土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地所有者享有，这时土地占有者对土地没有处分权。
A.对
B.错
正确答案:————
24.[判断题] 如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触，法律、法规、规章则当无效。
A.对
B.错
正确答案:————
25.[判断题] 物权优先于债权。
A.对
B.错
正确答案:————
26.[判断题] 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。
A.对
B.错
正确答案:————
27.[判断题] 土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的。
A.对
B.错
正确答案:————
28.[判断题] 土地产权具有排他性，是绝对的权利。
A.对
B.错
正确答案:————
29.[判断题] 土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。
A.对
B.错
正确答案:————
30.[判断题] 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。
A.对
B.错
正确答案:————
地大《土地法》在线作业二
1.[单选题] 房地产权属登记所指的权属为（ ）
A.土地所有权
B.房屋所有权
C.房屋使用权
D.土地使用权和房屋所有权
正确答案:——D——
2.[单选题] 下列属于所有权的消极全能的是（ ）
A.使用权能
B.收益权能
C.排除他人干涉的权能
D.处分权能
正确答案:——C——
3.[单选题] 土地的社会特性是（ ）
A.体现着社会经济关系
B.有用的属性
C.资源属性
D.商品属性
正确答案:——A——
4.[单选题] 实现耕地保护目标的潜力不包括（ ）
A.农用地整理可开发耕地资源
B.基本农田
C.待复垦的土地资源
D.待开发的土地资源
正确答案:————
5.[单选题] 我国的用益物权体系不包括（ ）
A.农地使用权
B.地上权
C.基地使用权
D.邻地利用权
正确答案:————
6.[单选题] “收回土地使用权”是对（ ）年内不使用土地的单位或个人的行政制裁方式。
A.4
B.3
C.2
D.1
正确答案:————
7.[单选题] 以下哪个不属于土地法律关系的客体范围（ ）
A.土地
B.土地转让行为
C.法律制度
D.土地管理行为
正确答案:————
8.[单选题] 农用地转非要报（ ）批准
A.省级以上人民政府
B.县级人民政府
C.省级土地资源管理部门
D.国土资源部
正确答案:————
9.[单选题] 依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能是（ ）
A.收益权能
B.使用权能
C.占有权能
D.处分权能
正确答案:————
10.[单选题] 土地使用权出租的程序包括签约和（ ）
A.登记
B.审批
C.协议
D.公告
正确答案:————
11.[多选题] 土地产权的基本特性包括（ ）
A.产权是人与物的关系，是人对物的权利。
B.土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的。
C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的。
D.土地产权具有排他性，但不是绝对的权利。
正确答案:————
12.[多选题] 市场经济条件下土地政策的功能包括（ ）
A.导向功能
B.协调功能
C.控制功能
D.分配功能
正确答案:————
13.[多选题] 土地承包经营权的主体是（ ）
A.发包方
B.承包方
C.使用人
D.承租人
正确答案:————
14.[多选题] 土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有（ ）
A.转包
B.互换
C.出租
D.出售
正确答案:————
15.[多选题] 我国的用益物权体系主要包括（ ）
A.农地使用权
B.地上权
C.基地使用权
D.邻地利用权
正确答案:————
16.[多选题] 不动产物权的（ ），应当依照法律规定登记。
A.设立
B.变更
C.转让
D.消灭
正确答案:————
17.[多选题] 土地征用的目的是（ ）
A.公共需要
B.公共用途
C.商业利益
D.产业发展
正确答案:————
18.[多选题] 土地法律关系的主体有（ ）
A.国家
B.个人
C.法人
D.非法人组织。
正确答案:————
19.[多选题] 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得（ ）
A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.大型房地产项目
D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
正确答案:————
20.[多选题] 土地征用指国家为了（ ）
A.公共利益建设需求
B.经济发展
C.征用农村集体所有的土地
D.并给以市场价的补偿
正确答案:————
21.[判断题] 城市郊区的土地产权属于国家所有。
A.对
B.错
正确答案:————
22.[判断题] 土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。
A.对
B.错
正确答案:————
23.[判断题] 作为法学意义上的土地是财产权利的客体，它必须满足连个条件：一是它必须能为人们利用和控制，二是必须具有一定的经济价值。
A.对
B.错
正确答案:————
24.[判断题] 出让土地使用权须经有批准权的人民政府批准。
A.对
B.错
正确答案:————
25.[判断题] 地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。
A.对
B.错
正确答案:————
26.[判断题] 根据土地管理法规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地行政主管部门登记造册，核发证书，确认使用权。
A.对
B.错
正确答案:————
27.[判断题] 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。
A.对
B.错
正确答案:————
28.[判断题] 农业税的性质是收益税。
A.对
B.错
正确答案:————
29.[判断题] 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。
A.对
B.错
正确答案:————
30.[判断题] 债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。
A.对
B.错
正确答案:————
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