重庆大学2019年秋季《房地产会计》第3次

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发表于 2019-7-11 20:29:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
《房地产会计》第3次
1.[单选题]债券溢价或折价摊销完后的债券账面价值( )债券面值(不考虑利息)。
    A.大于
    B.等于
    C.小于
    D.不确定
    正确答案:——B——
2.[单选题]企业为维持一定经营能力所必需负担的最低成本是( )。
    A.固定成本
    B.酌量性固定成本
    C.约束性固定成本
    D.机会成本
    正确答案:——C——
3.[单选题]下列会计原则和会计处理方法中,不适用持续经营前提的是( )。
    A.资产按历史成本法计价
    B.固定资产采用年限法折旧
    C.破产企业将资产按变现价值计价
    D.负债按应付款额计价
    正确答案:——C——
4.[单选题]下列固定资产中,应计提折旧的是( )。
    A.季节性停用的设备
    B.当月交付使用的设备
    C.未提足折旧提前报废的设备
    D.已提足折旧继续使用的设备
    正确答案:————
5.[单选题]若企业的应付帐款确实无法支付,报经批准后借记“应付帐款”账户,贷记()账户
    A.“管理费用”
    B.“物资采购”
    C.“财务费用”
    D.“资本公积”
    正确答案:————
6.[单选题]在下列业务事项中,属于房地产开发企业经营活动现金流量是( )。
    A.支付房产税
    B.支付耕地占有税
    C.处置其他长期资产
    D.预提固定资产修理费
    正确答案:————
7.[单选题]下列费用的哪一项不应计入开办费( )。
    A.企业筹建期间的办公费
    B.注册登记费
    C.企业筹建期间的差旅费
    D.房屋建设费
    正确答案:————
8.[单选题]下列表述中反映风险报酬特征的是( )。
    A.风险报酬是必要投资报酬中肯定能实现的部分
    B.风险报酬只与投资时间长短有关
    C.风险报酬只与投资风险大小有关
    D.风险报酬只与通货膨胀大小有关
    正确答案:————
9.[单选题]从企业角度来看,财务风险主要是指( )。
    A.无法达到预期报酬的可能性
    B.生产经营风险
    C.不可分散的市场风险
    D.筹资风险
    正确答案:————
10.[单选题]企业购入的股票中所包含的以宣告但尚未领取的现金股利,应计入( )账户。
    A.应收股利
    B.短期投资
    C.其他应收款
    D.长期股权投资
    正确答案:————
11.[多选题]现金等价物应具备的特征是( )。
    A.期限短
    B.流动性强
    C.易于转化为已知进金额的现金
    D.价值变动风险小
    E.可上市交易
    正确答案:————
12.[多选题]在事先确定企业资金规模的情况下,吸收一定比例的负债资金,可能产生的后果有( )。
    A.降低企业资金成本
    B.降低企业财务风险
    C.提高企业经营能力
    D.加大企业财务风险
    E.分散企业控制权
    正确答案:————
13.[多选题]现金持有的转换成本包括( )。
    A.管理费用
    B.再投资收益
    C.委托买卖佣金
    D.短缺现金的损失
    E.过户费
    正确答案:————
14.[多选题]以下属于按照所有权对固定资产进行分类的固定资产类别是( )。
    A.自有固定资产
    B.经营租入固定资产
    C.融资租入固定资产
    D.经营租出固定资产
    正确答案:————
15.[多选题]下列有关房地产开发企业无形资产说法中正确的有( )。
    A.投资者投入的无形资产,按投资各方确认的价值作为实际成本
    B.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用,直接计入当期费用
    C.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用作为无形资产的实际成本
    D.外购的无形资产,按实际支付的价款作为实际成本
    正确答案:————
16.[多选题]以下( )属于房地产开发企业的开发成本。
    A.土地征用及拆迁补偿费
    B.管理费用
    C.前期工程费
    D.基础设施费
    E.开发间接费用
    正确答案:————
17.[多选题]长期投资的成本包括( )。
    A.购买价格
    B.经济人佣金
    C.银行手续费
    D.交易税
    正确答案:————
18.[多选题]房地产开发企业到期一次还本利息“应付债券”账户的贷方反映的内容有( )。
    A.债券发行时产生的债券溢价
    B.债券溢价的摊销
    C.期末计提应付债券的利息
    D.债券折价的摊销
    正确答案:————
19.[多选题]企业将无息票据贴现时,影响贴现利息计算的因素有( )。
    A.票据的面值
    B.票据期限
    C.企业持有天数
    D.贴现利率
    E.票据的种类
    正确答案:————
20.[多选题]下列事项能增加或减少所有者权益总额的有( )。
    A.股东追加投资
    B.按面值发行股票
    C.用资本公积转增股本
    D.发放股票股利
    E.宣告发放现金股利
    正确答案:————
21.[主观题]是指企业为商品生产、提供劳务、出租给他人,或者为管理等目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。

    正确答案:————
22.[主观题]我国资产负债表按            结构反映。

    正确答案:————
23.[主观题]利润是房地产开发企业一定期间            和            相抵后的余额。

    正确答案:————
24.[主观题]债券的分类按其发行是否具有担保可分为            和            ;按债权人的权益可分为            和不固定利率债券;按发行方式不同可分为            和            。

    正确答案:————
25.[主观题]债券的未来现金净流量包括            和            两部分。

    正确答案:————
26.[主观题]计提折旧的方法包括            、            、            。

    正确答案:————
27.[主观题]是房地产开发企业按照供货合同或者劳务合同的规定,预先支付给供货方的购货款或劳务提供方的工程款。

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28.[主观题]如何判断企业的一项资产是属于存货还是固定资产?

    正确答案:————
29.[主观题]采用备抵法对应收账款计提坏账准备的优点何在?

    正确答案:————
30.[主观题]某企业购入不需要安装的设备一台,买价65 000元,同时支付包装及运杂费8 000元,以银行存款支付。

    正确答案:————


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