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重庆大学2019年秋季《房地产会计》第3次

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张老师 发表于 2019-7-11 20:29:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
张老师
2019-7-11 20:29:35 697 0 看全部
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《房地产会计》第3次) x# _2 ^: U/ w5 Z/ _8 ?, C
1.[单选题]债券溢价或折价摊销完后的债券账面价值( )债券面值(不考虑利息)。. z9 J: g' M6 j& C# ?
    A.大于
) Q% {, l7 I9 v0 o, k    B.等于4 U  H+ n! T: X5 ]0 R4 Z
    C.小于
  _  }4 e: m/ H    D.不确定
' H6 M% x/ K* L* v: ~    正确答案:——B——
: b% @( `* \9 _) k3 |2.[单选题]企业为维持一定经营能力所必需负担的最低成本是( )。/ x: V+ O! {1 j2 }: P1 p& |" _
    A.固定成本. l' A8 h' N" _! r1 A+ A
    B.酌量性固定成本. d/ z1 v0 R& K4 b
    C.约束性固定成本2 k$ G5 s0 B3 @$ O# ?2 @
    D.机会成本
6 O3 C" \2 B* y) O    正确答案:——C——
) m. U1 k' m% s' j3.[单选题]下列会计原则和会计处理方法中,不适用持续经营前提的是( )。
  g' I. w1 \: E4 T! D, o    A.资产按历史成本法计价9 W3 r; S2 E, W
    B.固定资产采用年限法折旧
! O0 v& `. }) C& i    C.破产企业将资产按变现价值计价* x3 {# Z5 W) B4 J
    D.负债按应付款额计价; E+ Q( |7 P8 ]. s
    正确答案:——C——) b2 A- ]% x2 ^8 \" y
4.[单选题]下列固定资产中,应计提折旧的是( )。& |% ~& ?6 @2 e! B* Z" {
    A.季节性停用的设备6 X4 Y' t: X/ u8 R! D, }' K( H
    B.当月交付使用的设备
$ z& [: n. Y+ |, j    C.未提足折旧提前报废的设备" Y4 K, D& _; i5 b" N) F4 G
    D.已提足折旧继续使用的设备
0 Y! J" \1 r8 j    正确答案:————: A- h6 F* W9 r
5.[单选题]若企业的应付帐款确实无法支付,报经批准后借记“应付帐款”账户,贷记()账户: m9 |* f9 d- `3 G# o  d* _  b3 a
    A.“管理费用”: W4 ?" t& v; Y
    B.“物资采购”
! v, a) q( A" M+ ~8 L/ g    C.“财务费用”7 O" Q' M5 v) d4 J, \3 m8 T
    D.“资本公积”+ Y# K* ^* Q7 A1 i( o
    正确答案:————8 f) D' M2 `. e' E
6.[单选题]在下列业务事项中,属于房地产开发企业经营活动现金流量是( )。
: ~+ [9 E& S, y' W  r    A.支付房产税9 M, ^9 v0 v7 T) p0 W
    B.支付耕地占有税. V# ^8 c% |3 y; m! `/ r- h7 G
    C.处置其他长期资产
$ B( |9 p5 \3 F8 c# V    D.预提固定资产修理费
$ X: M( T1 t5 d/ A    正确答案:————% J, V; k) j4 D; l5 L  |
7.[单选题]下列费用的哪一项不应计入开办费( )。& ~% t0 h3 r4 A$ z. z0 V
    A.企业筹建期间的办公费
; f8 i' Q$ q  `9 n, H3 M& z7 U    B.注册登记费; z& z: {* F8 p+ b# a  @
    C.企业筹建期间的差旅费
. _1 _- a0 f* A3 s7 J    D.房屋建设费! c% R  [# k; }3 \
    正确答案:————& @# d. r$ r% G
8.[单选题]下列表述中反映风险报酬特征的是( )。0 v! Y3 q- W0 \' t. ~
    A.风险报酬是必要投资报酬中肯定能实现的部分" J  @. d) W/ J/ P. Q
    B.风险报酬只与投资时间长短有关! W* |& u8 v6 h' f' v* P0 s
    C.风险报酬只与投资风险大小有关' t# C  y) }# C( i1 ~7 u+ l
    D.风险报酬只与通货膨胀大小有关! z3 j( S7 ^- D6 E8 x
    正确答案:————& }, n" T2 @6 ?* _  q
9.[单选题]从企业角度来看,财务风险主要是指( )。% U2 ?, ~/ s1 B2 Z
    A.无法达到预期报酬的可能性
% [, w% L& Y1 d* g& x) M    B.生产经营风险0 ~+ X, n2 S1 e( j# R5 M! c" _
    C.不可分散的市场风险( S1 Q$ o% _+ j1 v6 Y3 u( K& f  t! K
    D.筹资风险: U. n+ L# U* u5 E* u
    正确答案:————
8 \# X0 y4 b' h+ m10.[单选题]企业购入的股票中所包含的以宣告但尚未领取的现金股利,应计入( )账户。" O/ S  j; i5 w9 c3 \+ Z7 i' h
    A.应收股利
0 M1 {) m7 ]; j9 ?' P, c9 \    B.短期投资
4 p  F: D" y. P: S" C; M    C.其他应收款5 F8 C+ ?+ C. w" Q  ]
    D.长期股权投资# `% [) y, p+ [6 I7 g0 u6 y) |
    正确答案:————, W, r! V6 e' U+ d6 n: g1 W( k
11.[多选题]现金等价物应具备的特征是( )。( @9 r1 C  V  [7 P  |
    A.期限短4 d! \8 a$ y" F3 I6 c, I
    B.流动性强
, R2 n8 @$ `7 Q    C.易于转化为已知进金额的现金
7 t, {+ i2 H: K% |# M+ z    D.价值变动风险小% @; w* h/ [$ g! x2 t$ b. a+ j6 h
    E.可上市交易9 _% t* v4 O; V$ g, K6 [
    正确答案:————
/ u  `, k. f& \6 g8 q. |12.[多选题]在事先确定企业资金规模的情况下,吸收一定比例的负债资金,可能产生的后果有( )。. }  r4 C- J* t" F$ c
    A.降低企业资金成本
0 A4 ~- d1 X0 A  N% V    B.降低企业财务风险
4 o2 t! [- J% A/ ^/ _. F4 c* g: v& ^    C.提高企业经营能力4 h7 X5 a( \: K. g# n( h+ l; L
    D.加大企业财务风险
& _9 p2 U0 g$ O+ `( h    E.分散企业控制权0 l; b% L* c2 Z. n& F" ^
    正确答案:————. P  U% r( u% ?/ }5 j( Y- j+ Z
13.[多选题]现金持有的转换成本包括( )。6 q6 M/ K  Z* K' D$ \
    A.管理费用0 f- h# S3 Y- v2 _6 \+ S
    B.再投资收益
6 s* V1 k3 c2 q3 O& J    C.委托买卖佣金1 v: _* ]1 G* P) ]$ R) n% V2 B. v
    D.短缺现金的损失+ H4 s. J, B( f) k# ~
    E.过户费
5 B' e/ d! q6 y1 y  s( C% W% C" x6 Q    正确答案:————% R4 [  _0 f; L" M" @4 |& O0 ^
14.[多选题]以下属于按照所有权对固定资产进行分类的固定资产类别是( )。  O* o7 E7 G  R# }
    A.自有固定资产/ P2 v0 d% x3 y
    B.经营租入固定资产
) q! j* n, S- O- P4 G    C.融资租入固定资产- D+ P0 f& |  a& ~/ [: S/ _! E
    D.经营租出固定资产
0 p' `4 Y/ S4 g6 y9 k    正确答案:————8 E" A9 {' l7 O% S
15.[多选题]下列有关房地产开发企业无形资产说法中正确的有( )。
. O4 l+ Z& Q8 Z; l% a    A.投资者投入的无形资产,按投资各方确认的价值作为实际成本6 ?5 Z6 g7 r  A+ E% f
    B.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用,直接计入当期费用2 H4 e  _" F& d, v. O1 @
    C.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用作为无形资产的实际成本! I8 r( ~* g  m3 U& \
    D.外购的无形资产,按实际支付的价款作为实际成本
' E9 {( g- e  y4 d& z* M4 I. M    正确答案:————
/ S. \& j7 l: D: i/ |1 N4 k) r16.[多选题]以下( )属于房地产开发企业的开发成本。
: C# F' `" q* I0 j2 I    A.土地征用及拆迁补偿费. s* p$ G1 ^( X8 u! D, |
    B.管理费用% @8 X4 h9 |; p" }$ `& K
    C.前期工程费! w7 T' @* t; F. t3 E
    D.基础设施费
0 P* T+ i+ r# n3 Q8 V/ [% a    E.开发间接费用
- h' ]4 K' E- R4 E1 ]- g    正确答案:————0 a, x0 ?! G% A' G
17.[多选题]长期投资的成本包括( )。
5 w& x4 G9 i( Y    A.购买价格- B  u* D7 A" q5 \
    B.经济人佣金2 I. ^: w2 I& r. q  L, c% h! C  W
    C.银行手续费0 t* H3 g# U2 D% X& w4 s' M0 o
    D.交易税
- m, y  z6 F" ?, l5 v% b% g    正确答案:————
! R3 I5 ~. G: X7 R- Z+ z6 `18.[多选题]房地产开发企业到期一次还本利息“应付债券”账户的贷方反映的内容有( )。
- u! r' D2 J" |; \0 A+ w. G; `% t    A.债券发行时产生的债券溢价
$ K5 h7 F( s" y. l# Q4 d: C    B.债券溢价的摊销$ X) a' X6 d+ X. f, _! e
    C.期末计提应付债券的利息
) U5 N# Y% n+ k    D.债券折价的摊销
& y, ~) u1 T; J4 j    正确答案:————$ R( D4 M8 ]. S
19.[多选题]企业将无息票据贴现时,影响贴现利息计算的因素有( )。' a. N7 F' u$ k7 o
    A.票据的面值9 }  s5 W' }$ B' i6 l" t# Z1 R
    B.票据期限
/ t% @2 g1 `' z    C.企业持有天数
8 N  q& \( ?3 U/ P. W1 Z) b    D.贴现利率
0 s$ }$ }; r# g9 M    E.票据的种类
3 s  {$ [" K2 m. t  r- M$ X    正确答案:————
6 t0 ]1 }, O9 |" y20.[多选题]下列事项能增加或减少所有者权益总额的有( )。
4 d: z: d$ S4 p$ F$ |/ z" M4 I    A.股东追加投资5 U( k# u& H+ K! ~  M! A, i6 B$ k& G
    B.按面值发行股票8 w$ I) y; p1 T/ L  R. H' ~
    C.用资本公积转增股本" S2 @4 e4 b+ j
    D.发放股票股利- G/ o( A( o# F/ A+ c
    E.宣告发放现金股利) ^" k2 W5 U, i8 d2 s6 v& m. I
    正确答案:————
9 P; m& r* b1 h& s1 e21.[主观题]是指企业为商品生产、提供劳务、出租给他人,或者为管理等目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。0 u/ L) T; o! w- `; u( U' R

3 A& ]( H. x) p& a% P" P) Y    正确答案:————2 C' s& S% f3 ~2 T. g
22.[主观题]我国资产负债表按            结构反映。
) L, d) Z. p( Y: r4 D; d) R: }' j, r  E$ [9 Q
    正确答案:————  O' P0 r; Y. U: {1 f
23.[主观题]利润是房地产开发企业一定期间            和            相抵后的余额。
3 `6 m4 |4 o2 B& O2 O0 C6 h1 z- E: V, _) L0 f0 Z3 x
    正确答案:————
' g* F& P  O4 K) ]24.[主观题]债券的分类按其发行是否具有担保可分为            和            ;按债权人的权益可分为            和不固定利率债券;按发行方式不同可分为            和            。# ?. N" L% B' Q0 W0 y

8 l2 ~! O) v: M2 Z6 j2 {    正确答案:————) i& i0 o1 ^. ^
25.[主观题]债券的未来现金净流量包括            和            两部分。# e- I6 w! [, H% o& q0 O; y0 H

% z6 V4 P5 E, i    正确答案:————6 T3 A. j( {* H  C7 P/ y  W
26.[主观题]计提折旧的方法包括            、            、            。
3 x* Q5 u7 T& b! X: l1 J/ T# |5 O" ]
    正确答案:————% K+ `  b  ?* @0 D& M( ?
27.[主观题]是房地产开发企业按照供货合同或者劳务合同的规定,预先支付给供货方的购货款或劳务提供方的工程款。
0 @; h2 Q/ P2 L3 b* o) z+ x7 g  ]* f9 u3 @, ^3 v7 ?
    正确答案:————) l* `- \' G. ^1 E" n3 ~
28.[主观题]如何判断企业的一项资产是属于存货还是固定资产?
; L) }( Z1 P5 x/ b( o7 D1 l. F
) Y4 A0 I4 Y( a9 K- h    正确答案:————
6 r4 Z# V2 _" B. X1 S2 b29.[主观题]采用备抵法对应收账款计提坏账准备的优点何在?
2 |1 ~- m7 e# t! V+ ?9 N2 l! q+ ~6 E% c
    正确答案:————
' y) H; P, w* @: b5 ~30.[主观题]某企业购入不需要安装的设备一台,买价65 000元,同时支付包装及运杂费8 000元,以银行存款支付。% j* [2 c, b* U1 ^9 ~
& s" j: f8 d6 U
    正确答案:————* K/ q: y* \, ?2 V; a4 p
" T; H3 P$ z* j+ m0 p

8 R" \; {. Y. U, g2 B

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