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重庆大学2019年秋季《房地产会计》第2次

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张老师 发表于 2019-7-11 20:29:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
张老师
2019-7-11 20:29:21 737 0 看全部
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《房地产会计》第2次' k4 u( S- {  M2 {5 \# t# }
1.[单选题]债券溢价或折价摊销完后的债券账面价值( )债券面值(不考虑利息)。+ @4 d9 m3 S* q, _3 S
    A.大于  U! |' }6 h% b! d
    B.等于" ~/ t# r. v2 R$ n) P" M, o
    C.小于4 b+ B* W9 u" c( N
    D.不确定
$ y0 L0 [5 ]3 Q* {0 W5 u7 `) |    正确答案:——B——
- a  T3 F! K, W- m0 `2.[单选题]企业为维持一定经营能力所必需负担的最低成本是( )。
$ G: ]! f) @8 \. t' a    A.固定成本9 w" x6 X6 ~; b* c5 |5 P
    B.酌量性固定成本9 a( i$ R! w2 U, U& h* X
    C.约束性固定成本
$ h, n2 q& ^# m3 Q7 T  o' z    D.机会成本
8 K; Y% H; r% [& ^5 ?' S    正确答案:——C——
5 ~- Y1 l% A  ^3.[单选题]下列会计原则和会计处理方法中,不适用持续经营前提的是( )。
% Q/ a' [6 K) T1 F    A.资产按历史成本法计价
2 }- d8 X, o: {9 {* n- u    B.固定资产采用年限法折旧
7 R6 t) U* S- q2 r1 W% i5 I8 P& L    C.破产企业将资产按变现价值计价' R' I- S4 g2 e& h8 t
    D.负债按应付款额计价
0 n* Q' p& @, r: Q    正确答案:——C——
' K1 |1 }: [- b% L: n5 W4.[单选题]下列固定资产中,应计提折旧的是( )。
- t& w! E( \8 k; Y" C    A.季节性停用的设备, h. e& w* s  _4 X: i, L
    B.当月交付使用的设备
4 H  s; t2 _0 {7 R+ c. y    C.未提足折旧提前报废的设备- X# L8 f0 @( O, c$ P; F& U
    D.已提足折旧继续使用的设备. r  Y" s# ~' b$ g
    正确答案:————7 H) p( I7 E+ Z
5.[单选题]若企业的应付帐款确实无法支付,报经批准后借记“应付帐款”账户,贷记()账户( t6 h' F8 t  \  \0 E5 W5 C
    A.“管理费用”
, U7 S9 x, u) c2 w    B.“物资采购”
- M0 J. _, d: U+ {    C.“财务费用”: X  v* e( {2 l0 U$ ~3 K
    D.“资本公积”
- K9 V6 Q7 w4 L6 h% ?    正确答案:————
, F0 h/ O7 m) z! l. E9 C5 A& t6.[单选题]在下列业务事项中,属于房地产开发企业经营活动现金流量是( )。) r/ K( ]7 ~7 I( q/ J" X6 d5 r
    A.支付房产税
0 r' d! y+ n2 P' G$ s$ X" {9 r8 D    B.支付耕地占有税6 z. _& P, @' N; R
    C.处置其他长期资产1 W; o$ |3 b& Z  w
    D.预提固定资产修理费$ f4 m5 m& i" z) L" \) _4 J
    正确答案:————7 m  V4 F. `8 i: f0 B
7.[单选题]企业购入的股票中所包含的以宣告但尚未领取的现金股利,应计入( )账户。
2 e- a4 p1 ]* z$ G    A.应收股利8 r- N/ ]9 {. {7 V
    B.短期投资
% b/ u2 R0 z9 m5 M' W5 R$ a    C.其他应收款
4 g" u8 r3 z. p    D.长期股权投资
, Z' A; F; M5 q# g    正确答案:————
7 F' y4 ^, h" H& c. C# w3 X8.[单选题]房地产企业开发产品成本中的共同成本和不能分清负担对象的间接成本应按受益的原则和配比的原则分配至各成本对象。下列选项中不属于主要的分配方法是( )。
' W/ _7 Q  \' h    A.间接成本法+ z6 O" `' G% ^- T$ p
    B.建筑面积法4 T) d. M  k! {9 n  c& r
    C.占地面积法! |5 F# V) {. {3 |& A) Z
    D.预算造价法8 C. ^2 Y# |9 d3 ^, d( z
    正确答案:————4 P8 n  X# E% ~1 r$ ^* u
9.[单选题]分期收款开发产品的成本应( )结转。2 a' U' O* a; K, {3 _. ?
    A.在合同成立时一次! ?$ P# Z" n) F! B# N  U- y
    B.按收款比例( K5 P7 _( r" t* G4 k8 f
    C.在全部房款收齐后! w; y3 X) _8 |+ _' E
    D.按月
/ ]  k+ A' {/ M( V; M5 N    正确答案:————1 A& U" n, B0 M. T0 I0 I) p8 z% r
10.[单选题]房地产企业经营活动的主要业务不包括( )。* M; C; L' t( n5 T3 H$ k
    A.土地的开发与经营
+ U& w! r# V$ z: z' G    B.房屋的开发与经营
& C- h% g0 _  ]7 b' M) a    C.城市的开发与经营
* F8 X4 h1 K- {, [    D.代建工程的开发$ c* h- r) P( @4 b. V) c" q7 h' t
    正确答案:————, l* P& }+ `9 E" D3 G7 n
11.[多选题]现金等价物应具备的特征是( )。; W8 V' A4 I& @
    A.期限短
2 f0 j2 w, V$ q% @    B.流动性强
) ?) L1 J! f% W8 N    C.易于转化为已知进金额的现金& A$ b# {% }1 j0 Z2 x8 W
    D.价值变动风险小- ]* |; S, k: b/ G5 Y' B- U5 _( f3 A
    E.可上市交易. F. Y3 P+ P+ K1 q+ D3 A* a
    正确答案:————$ D! f) U2 n+ T; ~9 Q0 j0 n( m
12.[多选题]在事先确定企业资金规模的情况下,吸收一定比例的负债资金,可能产生的后果有( )。
3 H% c! M- T- b    A.降低企业资金成本+ w9 E7 E) Y$ i6 F
    B.降低企业财务风险
8 {/ h9 s: ~& S& ]7 u    C.提高企业经营能力" P0 Z% }* l* ?% V3 J8 K
    D.加大企业财务风险
/ {, J! s$ Z8 O, E: y    E.分散企业控制权; K9 y/ f4 d( ]0 J2 Q3 c" E8 l
    正确答案:————
0 G1 ?" @1 k6 v8 m- \: A  }+ T13.[多选题]现金持有的转换成本包括( )。
" T' v8 h$ ?# ^5 v+ w+ ]& ^    A.管理费用
) a) T' {, i! B+ i8 d' ~6 ~    B.再投资收益9 r( b% V" a; [
    C.委托买卖佣金& l2 H  y7 Y, j+ P! G
    D.短缺现金的损失
) h, @5 a# G/ H2 K    E.过户费
* E7 s/ D6 Y8 R+ y% n    正确答案:————
0 Q' H( V5 n& e: u) m9 p& w! i14.[多选题]以下属于按照所有权对固定资产进行分类的固定资产类别是( )。' w$ o6 _' L: J" R+ M
    A.自有固定资产
2 @6 L2 Z% \: e6 P% h; C    B.经营租入固定资产
: K4 Q' F7 k$ D; M& u) H5 \5 B    C.融资租入固定资产3 `1 K+ f0 h: ]6 t4 h& \2 P6 y
    D.经营租出固定资产
; V' e, W! G0 `4 P/ M; P" n' I    正确答案:————2 s$ Y& Z9 R1 j3 Q
15.[多选题]下列有关房地产开发企业无形资产说法中正确的有( )。: R2 M' S' l2 J$ y3 |9 I
    A.投资者投入的无形资产,按投资各方确认的价值作为实际成本. f! R. S; o, X- ~
    B.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用,直接计入当期费用: P/ a% ~7 ]. c6 i( Q
    C.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用作为无形资产的实际成本. y' c: d$ P: A- X+ C9 d
    D.外购的无形资产,按实际支付的价款作为实际成本
1 I8 z& m0 ]( ?  i$ D) ?' a# `    正确答案:————! }2 K; U( T- h: i1 ^
16.[多选题]以下( )属于房地产开发企业的开发成本。
+ Z* @  X6 k3 X- L: j% r9 o' l6 T* `    A.土地征用及拆迁补偿费$ j# _& S& I2 K% K' q& M
    B.管理费用3 ?- m4 [7 e9 }1 s1 T  C
    C.前期工程费& p. m' Q$ X+ |& W# p+ J; n+ O
    D.基础设施费5 h0 e4 ?- d  o, @4 _" M" K5 T, {
    E.开发间接费用9 S/ t7 o; {# U  |; _0 O& v0 O
    正确答案:————
+ p+ h2 g" N  H* Y& Y6 J% Z2 E17.[多选题]长期投资的成本包括( )。
9 K2 m' _" k( K; h1 e; T3 F* o    A.购买价格& Q7 R& a7 c% y. P+ Z
    B.经济人佣金
! w  Y/ m+ t+ [1 ^. [1 r0 k3 \    C.银行手续费
2 Q' S4 W$ v/ d2 v  l    D.交易税' p4 U, W" O- a$ a
    正确答案:————" _8 C6 E% p# o" |: c; }
18.[多选题]房地产开发企业到期一次还本利息“应付债券”账户的贷方反映的内容有( )。
) y1 ~+ h) v( X# D( y( a    A.债券发行时产生的债券溢价
; {+ M; [# h# B- w# T& F; D3 e) q    B.债券溢价的摊销. C: c% `+ W0 @& d4 j
    C.期末计提应付债券的利息
' G+ d8 V  \6 d) I6 l  R    D.债券折价的摊销
0 Z. y' r3 A; S) p/ M1 E    正确答案:————
* s3 u5 k( X: p' j19.[多选题]企业将无息票据贴现时,影响贴现利息计算的因素有( )。
1 G0 U" g8 o9 Z- a    A.票据的面值; J/ [5 `) K) y# d8 D* Q4 Z0 g
    B.票据期限
+ u# h! @  Q$ z7 ?    C.企业持有天数; E" |, E( a+ q5 W/ Q
    D.贴现利率
/ ^/ v4 L% j  ^    E.票据的种类
; K6 w, C. V3 N! f    正确答案:————
0 N- d5 X0 ]) l4 H20.[多选题]下列事项能增加或减少所有者权益总额的有( )。) i+ o0 e! w8 g2 h% k4 x% g
    A.股东追加投资" v' w2 f# _+ t. l
    B.按面值发行股票" @1 p$ D7 c% Y# e. ]. @& r
    C.用资本公积转增股本
1 A' G6 P3 n7 X! w/ G    D.发放股票股利
0 |$ `3 U: K( S" I0 `    E.宣告发放现金股利
$ b& l& I3 Z8 {    正确答案:————: g  c  W# d/ ~7 @) f
21.[主观题]是指企业为商品生产、提供劳务、出租给他人,或者为管理等目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。0 f9 H% \7 @' `/ d/ k; E
$ P+ K8 V0 [! g
    正确答案:————) u* ], y/ W; t5 K
22.[主观题]我国资产负债表按            结构反映。+ ?: X0 l# r, r9 e! ]
- v; ^: x5 K+ J+ D( G' D
    正确答案:————8 A$ p+ ]" o- \
23.[主观题]利润是房地产开发企业一定期间            和            相抵后的余额。
( k; @# u- j+ X7 A9 N, \  C' K( E0 y/ M4 w
    正确答案:————
& r+ _* o: e1 m2 a- u6 m24.[主观题]计提折旧的方法包括            、            、            。
5 I- G& z8 R4 ]2 L: l& N# X! Q" b% ^, J3 {
    正确答案:————; V- O; w3 Q8 x1 I  }5 ~/ q0 X  f
25.[主观题]是房地产开发企业按照供货合同或者劳务合同的规定,预先支付给供货方的购货款或劳务提供方的工程款。
: f. p( j! H9 _: ]$ B' L( b
3 r( V' F/ l9 \7 C9 E    正确答案:————% c8 r% I3 b: Y, b+ W
26.[主观题]发行债券是企业筹集            的一种重要筹资方式。
) Y6 y7 p* f' t0 i6 c( }  v- g
9 g/ S  L: {; Q' }- Z    正确答案:————
, B! p6 C$ [$ n27.[主观题]土地开发过程中发生的费用,都应在“开发成本-土地开发”账户中核算。
  S+ n/ n5 E( L  R1 Z/ ^3 t1 u. S. V3 Z2 z1 v" E
    正确答案:————
0 p8 r2 _8 f! i& E. w# _4 Z1 D: F28.[主观题]房地产企业发生的有关费用,由某一成本核算对象负担的,应当直接计入成本核算对象成本。; U7 {) P, Y. T4 y$ g) R. ~" U8 G+ ?

4 @1 @: `' A/ Y2 s    正确答案:————
/ p! E, v8 Q/ ~4 L" d29.[主观题]在各种资金来源中,筹资成本最高的是哪种?
* \' F) K4 E$ A7 y8 T2 o# [6 |* u$ w" h5 G
    正确答案:————3 u( H) G3 V! W" r# g7 L
30.[主观题]采用备抵法对应收账款计提坏账准备的优点何在?) r/ A) a  J5 c0 C$ ?2 b3 }/ }$ R

3 T6 i4 [4 P0 n* @    正确答案:————) V8 w& o# z! J+ J+ D( m

" Z( p* s& M8 P8 M( W
# A+ r/ Z: b# v* _5 w: |3 f, A

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