|
|
物权法【课程作业】
一、单选题：
1.[单选题]甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的?( ) (满分:4.000)
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
2.[单选题]陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?( ) (满分:4.000)
A.陈平只能要求陈进返还3万元房款
B.陈平有权要求王林返还三间房屋
C.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
3.[单选题]绝对权的主要特征是 (满分:4.000)
A.享受绝对权，不受任何干预
B.其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合
C.与相对权相比，对于权利主体更重要
D.直接对物占有、使用、收益、处分的权利
4.[单选题]按照物权法定原则，物权的只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立。 (满分:4.000)
A.权利
B.义务
C.种类和内容
D.保护
5.[单选题]甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应如何认定?( ) (满分:4.000)
A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
6.[单选题]甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为( )。 (满分:4.000)
A.无须经任何人同意
B.须经乙、丙、丁一致同意
C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D.须经乙、丙、丁中的两人同意
7.[单选题]下列能够成为物权客体的为。 (满分:4.000)
A.电子
B.电力
C.阳光
D.人身
8.[单选题]甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权法》的规定，乙可以请求法院( )。 (满分:4.000)
A.返还原物
B.排除妨碍
C.恢复原状 奥鹏作业答案
D.确认物权
9.[单选题]在所有权的四项权能中，最核心的内容是( ) (满分:4.000)
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
10.[单选题]所有人不明的埋藏物归( )所有。 (满分:4.000)
A.发现人
B.土地使用权人
C.国家
D.发现人和土地使用权人
11.[单选题]因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自时发生效力。 (满分:4.000)
A.事实行为成就
B.当事人决定
C.事实行为开始
D.法律文书生效
12.[单选题]承包经营权是 (满分:4.000)
A.一种新型物权
B.直接基于法律产生
C.完全物权，承包人可以处分承包物
D.以集体所有或国有土地、森林、草原、荒地、滩涂、山岭、水面及国有企业为标的
13.[单选题]甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是。 (满分:4.000)
A.小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑
B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
14.[单选题]为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于。 (满分:4.000)
A.相邻关系
B.地役权
C. 用益物权
D.土地承包经营权
15.[单选题]侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他 (满分:4.000)
A.刑事责任
B.民事责任
C.行政责任
D.罚款
16.[单选题]质押合同生效之日为 (满分:4.000)
A. 权利确定之日
B. 权利凭证交付之日
C. 合同签定之日
D. 债务不能履行之日
17.[单选题]中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是。 (满分:4.000)
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
18.[单选题]辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的？( ) (满分:4.000)
A.属于行使抵押权
B.属于行使动产质权
C.属于行使留置权
D.属于自助行为
19.[单选题]物权中最完整、最充分的权利是 (满分:4.000)
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.准物权
20.[单选题]不一定导致间接占有消灭的原因是 (满分:4.000)
A.直接占有人丧失占有
B.直接占有人拒绝承认间接占有
C.间接占有人的返还请求权消灭
D. 直接占有人发生变化
二、多选题：
21.[多选题]列现象中，属于事实上处分的是。 (满分:2.000)
A.出售商品
B.粮食被食用
C.赠送电视
D.钢铁投入生产转化为汽车
22.[多选题]张某与本村集体经济组织签订土地承包合同，取得了土地承包经营权，此时张某依法享有的权利。 (满分:2.000)
A.占有承包地
B.使用承包地
C.获取承包地收益
D.在承包地建房出租
23.[多选题]下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是： (满分:2.000)
A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B.甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的补偿
C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
24.[多选题]抵押财产在发生下列哪些情形时确定： (满分:2.000)
A.债务履行期届满，债权未实现；
B.抵押人被宣告破产或者被撤销；
C.当事人约定的实现抵押权的情形；
D.严重影响债权实现的其他情形。
25.[多选题]甲有一所自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有 (满分:2.000)
A.乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为
B.甲自己居住该房子的行为
C.甲拆除自己房子的行为
D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
26.[多选题]甲乙均为生产性企业，甲向乙借款100万元，甲以自有财产提供了物权担保。后因甲无力向乙还款而引起纠纷。以下表述正确的是。 (满分:2.000)
A.甲乙之间的借款合同有效
B.甲乙之间的借款合同无效
C.甲乙之间的物权担保有效
D.甲乙之间的物权担保无效
27.[多选题]根据我国《物权法》，可以设定浮动抵押的主体有：( ) (满分:2.000)
A.国家机关
B.企业
C.个体工商户
D.事业单位
28.[多选题]抵押权人的优先受偿权的体现包括下列哪些情况？( ) (满分:2.000)
A.抵押权人的债权一般优先于其他债权人受偿
B.抵押权优先于司法执行权
C.抵押人破产时，抵押权人有别除权
D.抵押权有顺位之效力
29.[多选题]依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是。 (满分:2.000)
A.耕地的承包期为30年
B.草地的承包期为30至50年
C.林地的承包期为30至70年
D.耕地.林地.草地的承包期均为30年
30.[多选题]根据担保法的规定，下列财产设立抵押时，必须办理登记的是。 (满分:2.000)
A.房屋
B.林木
C.企业的设备
D.船舶
吉大网院作业随机，下载前核对题目
|
|
